Vilken hyra för bostadsrätt?

Tennishusen · 2024-10-08T15:28:50+00:00

Hej! Vi har huvudbry angående hur mycket hyra min man och jag ska begära av vår dotter och hennes sambo när de hyr vår bostadsrätt. Vår dotter och hennes sambo är båda studerande och lever på studiemedel. Min man och jag vill att hyran ska vara så rätt som möjligt med hänsyn till olika aspekter. Bostadsrätten ifråga är på 36 kvm och ligger i Stockholm. Min man och jag äger 45% vardera och vår dotter äger 10%. Lägenhetens marknadsvärde är omkring 2,2 miljoner. Enligt privatuthyrningslagen har vi rätt att ta ut en hyra som motsvarar driftskostnaden och kapitalkostnaden på marknadsvärdet. Den summan skulle vara över 10.000 kr och det är långt mer än vad vi kan tänka oss att begära i hyra av två fattiga studenter. Min man och jag betalar själva mer än 20.000 kr i månaden för lägenheten som vår dotter och sambo ska bo i. Detta är månadsavgift till bostadsrättsföreningen, underhåll, ränta och amortering. Vår dotters sambo kommer från en släkt där alla är högutbildade akademiker - och hängivna socialdemokrater. Det är på den nivån att min dotters sambos mamma när hon var ensamstående trebarnsmamma med städhjälp ringde skatteverket för att hon INTE ville ha RUT-avdrag. 😅 Vår dotters sambos föräldrar bor i varsin hyresrätt i förorten och han har själv vuxit upp i en sådan lägenhet. Vi har läst om att en socialdemokratisk arbetsgrupp just nu håller nu på att snickra på ett föreslag till en lagändring. Den går ut på att man som bostadsrättsinnehavare endast ska få ta ut månadsavgiften till bostadsrättsföreningen (plus en liten avgift för möbler) när man hyr ut sin lägenhet. Vi tycker att storleken på månadsavgiften till föreningen är ett dåligt riktmärke på hur stor andrahandshyran ska vara. Det finns bostadsrättsföreningar som har mycket hög månadsavgift och de som har mycket låg. Det finns till och med föreningar som inte har någon månadsavgift alls. Också har många som köpt en bostadsrätt mycket bundet kapital i bostaden och alla som köper en bostadsrätt tar dessutom en ekonomisk risk. Vad tycker ni? Vad är en vettig hyresnivå med tanke på olika aspekter - även ”släktsämjan”? Kom gärna med tankar, tips och råd! 😊 Tack på förhand! 👍🏻

Sida 3 av 3

Tidigare inlägg

4774

#31

Sofi · Stockholm

· 3 000 inlägg

12 okt 2024 21:24

4774

Sofi

Stockholm
3 000 inlägg

12 okt 2024 21:24

D Dilato skrev:
Nja, nu äger ju föräldrarna 90% så några 50% av hela lägenheten kan aldrig komma på tal.
Dessutom äger dottern redan sina 10 innan pojkvännen flyttade in, då den kan aldrig bli samboegendom.

Det verkar råda en hel del meningar om detta och då jag inte är jurist så menade jag att för säkerhets skull skriv ett samboavtal så kommer det inte bli något krångel i framtiden. Man vill väl vara 100% på den säkra sidan tänker jag 😀

Vilken hyra för bostadsrätt?

4774

4774

Liknande trådar

Vilken Shelly till luftvärmepump för att mäta elförbrukning?

Vilken ställning behöver jag hyra för att byta vindskivor?

Vilken förmedlingstjänst, hyra ut sommarstuga/fritidshus