Vilken approach vid förfrågan om att få köpa del av mark?

[Chentin]

Vi har ett hus ute på landet.
Till detta hör bara en liten tomt.
Fastigheten (obebyggd) runt vår tomt är på ca 80 ha.
Av dessa skulle vi vilja köpa ca 5 ha.

Marken vi vill köpa är idag åker/betesmark (klass 4)
Resterande 75 ha är skogsmark.
Ägaren planterade energi-skog på resten för några år sen, men den tog sig inte verkar det som. Oklart varför.
Hon har mycket mark utöver dessa 80 ha, men hon bor inte i närheten.
Vi har idag (ej tidsbestämt) arrende på del av marken vi vill köpa.

Vårt syfte med marken är främst att säkra närmaste omgivningen och dess natur. Har alltså ingen tanke på att odla något eller sätta skog.
Möjligt att det kan bli småskalig djurhållning i framtiden.

Så...

Hur går man till väga nu?
Hur lägger man fram det till ägaren?
Vederbörande har ju inget behov av att sälja egentligen så... någon som har tips på argument?
Eftersom vi inte kommer kunna räkna med någon avkastning på marken vill vi inte betala något överpris heller.
Svårt det här...

 

[ArneTW]

Ta kontakt med LRF eller en förmedlare av jord och skogsbruksfastigheter. Så ni får en värdering.

Lägg sedan på 50-100% och ge ett rejält bud.

Det är snålheten som dödar sådana här affärer... "marken är inte värd nåt" och liknande argument är dåliga.

Om ni är oroliga för en framtida användning av marken säger ni ju själva att den kan bli värd nåt...

Jag ser fram emot markägarens trådstart. "De köpte för att skydda sitt hus nu har de startat en exploatering mitt inne i min skog, kan jag stoppa den?"

/ATW