Tack för länken! Planlösningen är ju inte helt olik den som vi planerar, även om vårt utrymme blir mer begränsat i och med snedtaken!Drömma skrev:
Grattis till ett fint hus
När vi började rita på vårt hus var vi inne på en planlösning som påminner om er. Men vi ville inte att man från huvudentrén skulle komma rakt på köket.
Kolla att alla mått räcker för kommunens tillgänglighetskrav. Det är mer petigt än man kan tro..
Du har redan fått bra kommentarer av många så jag känner inte att jag kan tillföra så mycket mer.
Kolla att alla mått räcker för kommunens tillgänglighetskrav. Det är mer petigt än man kan tro..
Du har redan fått bra kommentarer av många så jag känner inte att jag kan tillföra så mycket mer.
Sovrummet och badrummet på bottenvåningen blev ju mycket bättre.
Ett förslag om badrummet på ovanvåningen är att skjuta badkaret lite mer in mot ena väggen och placera toa-stolen mot snedtaket. Vet inte hur högt snedtaket är, men får man in toalettstolen där kan man kanske få in en dusch även på övervåningens toalett. Tror att en dusch är till mer användning än ett badkar för stressade ungdomar.
Ang., trappan så visst tar den plats, men skippa avsattsen på mitten.
Hitta några snabba bilder, helt fel proportioner då alla är för smala, men där alla saknar avsatts.
Som jag berättade hade vi en sådan i en lägenhet, och det funkade MYCKET bra. Tog heller inte mycket yta.
http://www.residerum.se/refbilder/trappor-kungsholmen/trappa-3.jpg - Se hur lite den tar från golvytan
http://www.trappform.se/wp-content/uploads/2013/02/led-trappa1.jpg - Helt utan avsatts
http://www.olssonstrappor.nu/bilder/trappor/jarvso_01.jpg - ett förslag på utrymme under, men jag förslår täckt för ex. skor och lite kläder. Saker för hallen helt enkelt.
Utan avsatts får ni ytterligare kanske 1-2 kvm golvyta (totalt)
Ett förslag om badrummet på ovanvåningen är att skjuta badkaret lite mer in mot ena väggen och placera toa-stolen mot snedtaket. Vet inte hur högt snedtaket är, men får man in toalettstolen där kan man kanske få in en dusch även på övervåningens toalett. Tror att en dusch är till mer användning än ett badkar för stressade ungdomar.
Ang., trappan så visst tar den plats, men skippa avsattsen på mitten.
Hitta några snabba bilder, helt fel proportioner då alla är för smala, men där alla saknar avsatts.
Som jag berättade hade vi en sådan i en lägenhet, och det funkade MYCKET bra. Tog heller inte mycket yta.
http://www.residerum.se/refbilder/trappor-kungsholmen/trappa-3.jpg - Se hur lite den tar från golvytan
http://www.trappform.se/wp-content/uploads/2013/02/led-trappa1.jpg - Helt utan avsatts
http://www.olssonstrappor.nu/bilder/trappor/jarvso_01.jpg - ett förslag på utrymme under, men jag förslår täckt för ex. skor och lite kläder. Saker för hallen helt enkelt.
Utan avsatts får ni ytterligare kanske 1-2 kvm golvyta (totalt)
Med en sådan trapp så måste ni vara vaksamma på att det finns tillräckligt med takhöjd under snedtaket. Vi har en liknande trapp och var tvungna att ha en avsats på mitten för att inte slå huvudet i snedtaket...
Dessutom är det skönt med en avsats ur säkerhetssynpunkt. Ramlar man i en u-trappa faller man långt och hårt.
Dessutom är det skönt med en avsats ur säkerhetssynpunkt. Ramlar man i en u-trappa faller man långt och hårt.
Hej igen och tack för alla era synpunkter.
Vi hade gärna haft en trappa med avsats, dels ur säkerhetssynpunkt, men även för att det estetiskt ser finare ut, tycker vi Dock får vi kolla på hur långt upp man har kommit när man kommer till avsatsen, så att det inte blir som Kallebo påpekade. Är det någon som vet hur man räknar ut detta? Det gråa, transparenta fältet på övervåningen visar de delar som har en takhöjd på mindre än 1,9 m, och strecket som går genom rummen lite längre ut mot ytterväggen, visar var takhöjden är 1 meter. Någon som har koll på hur det skulle bli med trappan??
Bifogat finns ytterligare en planlösning (börjar bli många nu), där vi försökt få in lite mer förvaring! Tycker själva att detta blev ganska så bra, med lite extra förvaring nära både entré och klädvård. Har ni några kommentarer??
Vi hade gärna haft en trappa med avsats, dels ur säkerhetssynpunkt, men även för att det estetiskt ser finare ut, tycker vi
Dock får vi kolla på hur långt upp man har kommit när man kommer till avsatsen, så att det inte blir som Kallebo påpekade. Är det någon som vet hur man räknar ut detta? Det gråa, transparenta fältet på övervåningen visar de delar som har en takhöjd på mindre än 1,9 m, och strecket som går genom rummen lite längre ut mot ytterväggen, visar var takhöjden är 1 meter. Någon som har koll på hur det skulle bli med trappan??Bifogat finns ytterligare en planlösning (börjar bli många nu), där vi försökt få in lite mer förvaring! Tycker själva att detta blev ganska så bra, med lite extra förvaring nära både entré och klädvård. Har ni några kommentarer??
Håller absolut med alla andra om trappan, inte vid dörren. Kan ha missat inlägg men skulle jag bygga ett hus idag skulle jag definitivt bygga med källare, är det möjligt hos er? Tänk dig bastun, tvättstuga och förråd. Bor i ett gammalt hus med källare och det är ovärderligt. Det tar iof plats men förr satte man ofta trappan i et hörn, ganska ofta norr hörnet.
En gillestuga kanske? var vill du har barnen när dom är 15? jag har hellre ett "kompani" i källaren än att mina är ute vem vet var. Men man vill ju kunna sova också och då är en hederlig gillestuga inte så dumt, gärna med egen ingång och toalett. Kanske inte alls ert behov men du sa vilka förslag som helst ;-)
En gillestuga kanske? var vill du har barnen när dom är 15? jag har hellre ett "kompani" i källaren än att mina är ute vem vet var. Men man vill ju kunna sova också och då är en hederlig gillestuga inte så dumt, gärna med egen ingång och toalett. Kanske inte alls ert behov men du sa vilka förslag som helst ;-)
Senaste planlösningen : återigen detta med en passage genom slasket vid dörren. Gillar dock skarpt lösningen med tvättstugan nära ytterdörren. Bara slänga in alla skitiga barnoveraller rakt ner i tvättmaskinen.
Finns ju fördelar och nackdelar med ALLT, bara att välja hur NI är.
Nu kom tvättmaskinen långt från spisen, om man nu ska tvätta och laga mat samtidigt (vilket dock känndes som en "kvinnofälla" förut om du frågar mig, men praktisk sådan....)
Både ytterdörr och groventre på "samma" del av huset..... Tror dock nu det kommer bli enklare att kunna kanske få till ett tak mellan hus och garaget, så man kan gå "torrskodd".
Ser att ni fick en dusch i badrummet på ovanvåningen, något jag tror ni inte kommer ångra.
Som du märker, ideerna börjar ta slut. Ni har helt enkelt kommit med det perfekta huset ;-)
Vill ni ha en riktigt tokig idee, som vi har i vårt hus. Ett tvättnedkast ! Vi har dock både övervåning och källare. Slipper i alla fall en del spring i trappen.... Men med tanke på att ni har ont om förråd redan så kanske ett tvättnedkast inte ska prioriteras i första hand
Finns ju fördelar och nackdelar med ALLT, bara att välja hur NI är.
Nu kom tvättmaskinen långt från spisen, om man nu ska tvätta och laga mat samtidigt (vilket dock känndes som en "kvinnofälla" förut om du frågar mig, men praktisk sådan....)
Både ytterdörr och groventre på "samma" del av huset..... Tror dock nu det kommer bli enklare att kunna kanske få till ett tak mellan hus och garaget, så man kan gå "torrskodd".
Ser att ni fick en dusch i badrummet på ovanvåningen, något jag tror ni inte kommer ångra.
Som du märker, ideerna börjar ta slut. Ni har helt enkelt kommit med det perfekta huset ;-)
Vill ni ha en riktigt tokig idee, som vi har i vårt hus. Ett tvättnedkast ! Vi har dock både övervåning och källare. Slipper i alla fall en del spring i trappen.... Men med tanke på att ni har ont om förråd redan så kanske ett tvättnedkast inte ska prioriteras i första hand
Var är söder? Väster?Corneliatt skrev:Hej igen och tack för alla era synpunkter.
Vi hade gärna haft en trappa med avsats, dels ur säkerhetssynpunkt, men även för att det estetiskt ser finare ut, tycker vi
Bifogat finns ytterligare en planlösning (börjar bli många nu), där vi försökt få in lite mer förvaring! Tycker själva att detta blev ganska så bra, med lite extra förvaring nära både entré och klädvård. Har ni några kommentarer??
[bild]
Ligger sovrummet i öster?
Tycker ni ska ha badrumsdörren öppet utåt.
Strunta i en extra ytterdörr för tvättrum (minskar energiförluster ju färre fönster och ytterdörrar du har), ha inte disko för nära dörröppningen, blir trångt, det behövs en diskbänk där också, bra mer garderobsförvaring i tvättstuga, (se vår planlösning under rubriken september 2013 och förklaringar till det)
Garderoberna i sovrummet står felplacerade framför fönster. Ha ej sovrumsfönster ovanför huvudet pga att det ger stress och ingen bra energi flöde i rummet. Ha ej fönster vid fotänden av sovrummet (gör ingen praktisk nytta där), du vill ju få in solljuset på vintern så att man lättare vaknar och dra för med gardiner om det behövs på sommaren.
I hallen kan du ha skjutdörrsgarderober för att få mer plats och ta bort väggarna där som det är nu, antar att det är som en slags förråd/klk ? Onödigt när du kan bygga in garderober på längden och utnyttja mer yta och ta av till kanske tvätten om ni vill ha mer där.
Ha ej toastolen bredvid handfatet, pga risk för att tappa saker i toaletten när man står och gör iordning sig, samt ohygieniskt och ha dem så nära varandra.
Trappen är den placerad mot en söder vägg eller väster vägg?
Ta bort den där ifrån annars och utnyttja solinstrålningen till rum där ni vistas mest i under dagarna och efter jobbdagar. Det är dyrt att ha en trapp så som ni tänkt er dvs dubbla på var sida även om det är praktisk men det går o få den praktisk med andra former om man har tex 1 m bredd på dem med viloplan som vi har. Ni får fundera lite på det.
Tv- rummet: Placera soffan mot en vägg utan fönster. Ni kan separera fönsterna som är bakom soffan just nu med bredden 150 cm och placera en platt TV där och samtidigt se ut genom fönsterna på sidan av TV. Se mina bilder på vardagsrum under min blogg för hur jag menar. Ha markiser om solen stör er där eller så löser ni det med gardiner som ni drar för med. Allt går att lösa om man bara tänker praktiskt.
Eftersom ni vill ha en öppen planlösning så rekommenderar jag er att ni har det tryggt bakom soffan dvs inga störande rörelser eller fönster bakom, det ska kännas tryggt att sätta sig i soffan utan att behöva känna stress och dåligt energiflöde (inspiration från feng shui).
Köket får ni fundera på om ni verkligen behöver en halvö? Tar mycket plats när det går att ordna det mer praktisk och få ännu mer yta av ... Måste ni ha 2 diskhoar bredvid varandra? Lång avställningsyta är bra att ha men inte i ett hörn. Kolla med Marbodal om kökshjälps ritning.
Tänk på att ha en upphöjd diskoho och att ni inte står med ryggen till mot köksbordet när ni står och arbetar. Vilket ni tänkt på lite grann redan också.
Behöver ni ha så många fönster ovanför diskhon som ni har just nu? Samt vid trappen? Fundera på att minimera fönster för att minimera energiförluster utan att minska på ljusinsläppet ändå... Tänk praktiskt och utifrån hur solen går. I trappen kanske man inte måste släppa in ljus? eftersom man inte vistas där så mycket... osv jag tror ni förstår vad jag menar.
Bra att ni har sovrummet en bit från TV rummet då det lätt kan bli svårt att sova om någon tittar på TV med halvhögt ljud. Dock lite jobbigt när sovrummet är vägg i vägg med kök och höra skramlet därifrån....
Detta är bara mina synpunkter och tips. Hoppas att ni fick något att fastna för.
Tror ni har glömt lite vad gäller handikappsanpassningen. Dörrar på neder våningen måste vara 90-dörrar både till badrum och sovrum. I badrummet ska man ha en fri cirkel 130 cm i diameter så att en rullstol kan svänga runt. Bredvik toaletten behöver det också vara en viss fri yta (kommer inte ihåg måtten). Hur bred är korridoren på bottenvåningen både vid badrum/sovrum och vid köket?
Eftersom badrummen har blivit "mina" att städa så har jag fått anledning att fundera lite extra på vad som gör det lättstädat. Jag har nu byggt 2 badrum där jag prövat mina tankar.
1) Allt porslin på vägg
2) duschslangen skall nå att spola av hela rummet
3) bra lutning i hela badrummet, inte bara i dusch
4) liten tröskelkant så man kan spola av hela golvet utan att det rinner ut genom dörren ;-)
1) Allt porslin på vägg
2) duschslangen skall nå att spola av hela rummet
3) bra lutning i hela badrummet, inte bara i dusch
4) liten tröskelkant så man kan spola av hela golvet utan att det rinner ut genom dörren ;-)
Tack för alla kommentarer!
Här kommer några svar
leby: Källare är tyvärr inget alternativ. Annars hade det helt klart varit många välkomna extra kvadratmeter Tack också för badrums-tipsen, dessa ska vi helt klart ha med oss i bakhuvudet! Tack!
Torgny Jonsson: Ja, men denna passagen känns ändå rätt, och nu finns det mycket plats till att ställa skor osv på "trapp-sidan". Men vi skissar vidare för att se om vi kan hitta någon bättre lösning. Jaa, tvättnedkast har vi funderat kring! Vi hade med det i någon tidigare skiss, men i och med allt flyttande på rummen så känns det som något vi får skissa in när vi väl har börjat hitta formen Tack igen för dina kommentarer!
Drömma: Se bifogad bild för att se vädersträcken.
Vi har tänkt hyffsat mycket på vädersträcken och ljusinsläpp, men kan säkerligen förbättras betydligt. Det vi vet är att vi gärna har kök och matplats mot syd-sidan, där det känns härligt med mycket ljus, och vardagsrummet åt andra hållet så att det inte blir så mycket ljusreflexer osv när man tittar på tv. Angående förvaring, garderober, trappa och kök så ska vi rita på detta och se vad vi kan göra Tack för all input! Ovärderlig!
Hemmakatten: Vi har ritat 90 dörrar överallt på första våningen, och ingen hallgång ska vara mindre än 130, så det är under kontroll. Du får gärna hojta till om du har några fler regler som vi måste förhålla oss till, så att vi säkert inte missar något! Tack på förhand!
Här kommer några svar
leby: Källare är tyvärr inget alternativ. Annars hade det helt klart varit många välkomna extra kvadratmeter
Tack också för badrums-tipsen, dessa ska vi helt klart ha med oss i bakhuvudet! Tack!Torgny Jonsson: Ja, men denna passagen känns ändå rätt, och nu finns det mycket plats till att ställa skor osv på "trapp-sidan". Men vi skissar vidare för att se om vi kan hitta någon bättre lösning. Jaa, tvättnedkast har vi funderat kring! Vi hade med det i någon tidigare skiss, men i och med allt flyttande på rummen så känns det som något vi får skissa in när vi väl har börjat hitta formen
Tack igen för dina kommentarer!Drömma: Se bifogad bild för att se vädersträcken.
Vi har tänkt hyffsat mycket på vädersträcken och ljusinsläpp, men kan säkerligen förbättras betydligt. Det vi vet är att vi gärna har kök och matplats mot syd-sidan, där det känns härligt med mycket ljus, och vardagsrummet åt andra hållet så att det inte blir så mycket ljusreflexer osv när man tittar på tv. Angående förvaring, garderober, trappa och kök så ska vi rita på detta och se vad vi kan göra
Tack för all input! Ovärderlig!Hemmakatten: Vi har ritat 90 dörrar överallt på första våningen, och ingen hallgång ska vara mindre än 130, så det är under kontroll. Du får gärna hojta till om du har några fler regler som vi måste förhålla oss till, så att vi säkert inte missar något! Tack på förhand!
Lösvirkesbyggare
· HELSINGBORG
· 602 inlägg
Hej. Jag håller just nu på att planera för mitt 4:e hus. Denna gång med restriktioner på att bottenytan ska vara liten (max 90m²). Jag gör all arkitektur i 3D (som ni gjort), alla byggritningar till resp. hantverkare, all planering och de flesta inköp. Arkitekturen är en smaksak, men för oss amatörer är det svårt att sätta sig in i detaljer. Kolla och mät på hur de ser ut där ni bor. Behöver sovrummen vara stora? 13 m² brukar räcka inkl garderober. Mät upp och palla upp med lådor eller dyl. för att simulera hur det kommer att bli.
I ert bygge ser man ingenting om teknikdelarna: Inkommande vatten +vattenmätaren, ev. varmvattenberedare (FV aggregat?), FTX-aggregat, fördelare/pumpar/styrsystem för golvvärme, inkommande el/mätare, säkringsskåp, transformatorer till LED belysning, centraldammsugare osv.
Det krävs ett våtrumssäkrat utrymme med golvbrunn för fördelaren till golvvärmeslingor och under vattenmätaren, men det är OK att ha säkringsskåpet på väggen. Ni har spritt ut kök och badrummen en hel del. Det blir en hel del rör som ska gå i bjälklag och i plattan. Det blir lägre kostnader om man kan samla ihop allt som har med VVS att göra både arbetsmässigt och materialmässigt. Glöm inte ventilationsrör! Samma som för vatten o avloppsrör, kolla så det blir få delar och kort rördragning. Det är också bra med så många fasta fönster som det går, dels energimässigt men även för kostnaden.
När man sitter med 3D program och plockar ihop ett hus glömmer man ofta hur mycket väggtjocklekar, takisolering, bärande delar osv tar plats.
Ni har valt en öppen planlösning vilket är yteffektivt. Generellt kan man räkna bort 0,5 m på varje sida om en vägg som inte kan nyttjas. T.ex. om en vägg är 3 m lång försvinner 3 x 0,5 x 2 = 3 m² yta. Er öppna planlösning spar massor av golvyta!
För att hålla koll på kostnaderna kan man lägga upp ett XL-ark för varje rum + stomme osv. Summera på en sammanställningssida så ser ni vad olika saker påverkar, t.ex. olika golvmaterial osv.
För planering av resp hantverkares jobb, så går vi alltid igenom i detalj efter mina ritningar och kalkyler (Jag betalar för planeringstiden). Jag ändrar sedan vad vi kommer överens om och skriver avtal på löpande räkning med meddelandeplikt om något ändras mot vad vi kommit överens om (tid, material eller utförande). Många kör på fastpris, men då måste hantverkarna gardera sig mot ev. fel eller ändringar. Jag byggde ett murat enplanshus förra året för 17 000 kr/m², inklusive allt utom möbler. Energi beräknad till 45 kWh/m², utfall 35 kWh/m² inkl hushållsenergi. Det man inte kan lösa eller planera för INNAN man startar bygget kommer att kosta väldigt mycket!
I ert bygge ser man ingenting om teknikdelarna: Inkommande vatten +vattenmätaren, ev. varmvattenberedare (FV aggregat?), FTX-aggregat, fördelare/pumpar/styrsystem för golvvärme, inkommande el/mätare, säkringsskåp, transformatorer till LED belysning, centraldammsugare osv.
Det krävs ett våtrumssäkrat utrymme med golvbrunn för fördelaren till golvvärmeslingor och under vattenmätaren, men det är OK att ha säkringsskåpet på väggen. Ni har spritt ut kök och badrummen en hel del. Det blir en hel del rör som ska gå i bjälklag och i plattan. Det blir lägre kostnader om man kan samla ihop allt som har med VVS att göra både arbetsmässigt och materialmässigt. Glöm inte ventilationsrör! Samma som för vatten o avloppsrör, kolla så det blir få delar och kort rördragning. Det är också bra med så många fasta fönster som det går, dels energimässigt men även för kostnaden.
När man sitter med 3D program och plockar ihop ett hus glömmer man ofta hur mycket väggtjocklekar, takisolering, bärande delar osv tar plats.
Ni har valt en öppen planlösning vilket är yteffektivt. Generellt kan man räkna bort 0,5 m på varje sida om en vägg som inte kan nyttjas. T.ex. om en vägg är 3 m lång försvinner 3 x 0,5 x 2 = 3 m² yta. Er öppna planlösning spar massor av golvyta!
För att hålla koll på kostnaderna kan man lägga upp ett XL-ark för varje rum + stomme osv. Summera på en sammanställningssida så ser ni vad olika saker påverkar, t.ex. olika golvmaterial osv.
För planering av resp hantverkares jobb, så går vi alltid igenom i detalj efter mina ritningar och kalkyler (Jag betalar för planeringstiden). Jag ändrar sedan vad vi kommer överens om och skriver avtal på löpande räkning med meddelandeplikt om något ändras mot vad vi kommit överens om (tid, material eller utförande). Många kör på fastpris, men då måste hantverkarna gardera sig mot ev. fel eller ändringar. Jag byggde ett murat enplanshus förra året för 17 000 kr/m², inklusive allt utom möbler. Energi beräknad till 45 kWh/m², utfall 35 kWh/m² inkl hushållsenergi. Det man inte kan lösa eller planera för INNAN man startar bygget kommer att kosta väldigt mycket!