Ventilationskanal avslutas på vind

[daho80]

Hej,
Har precis köpt ett fritidshus och vid överlåtelsebesikningen upptäcktes en ventilationskanal som avslutades på vinden. Enligt besiktningsmannen var det sug i röret så iaf ingen som blåstes ut från det när han kollade. Jag har i första hand bett mäklaren att säljaren ska ta ansvar för att undersöka och åtgärda vid behov. Kan också nämna att det var torrt och fint på vinden.

Har någon några idéer kring varför det är gjort så här samt om det är ett problem? Är det också rätt av mig att be säljaren åtgärda detta, eller borde det ligga på mig?

 

[Gabbe1]

Antagligen är det gjort av lättja, dvs ett enkelt sätt att ta in "frisk" luft. Dock är det ju inte så man brukar eller ska lösa ventilationen.

Angående vem som har ansvar så antar jag att det är du om du nu är ägare.
Det är dock inte helt ovanligt att man i fastighetsaffärer skriver en en klausul som ger köparen rätt att backa ur affären, eller förhandla om priset, efter en besiktning som visar på felaktigheter.
Om det finns en sådan klausul så har du kanske en möjlighet att förhandla med säljaren om åtgärd.

 

[daho80]

Antagligen är det gjort av lättja, dvs ett enkelt sätt att ta in "frisk" luft. Dock är det ju inte så man brukar eller ska lösa ventilationen.

Angående vem som har ansvar så antar jag att det är du om du nu är ägare.
Det är dock inte helt ovanligt att man i fastighetsaffärer skriver en en klausul som ger köparen rätt att backa ur affären, eller förhandla om priset, efter en besiktning som visar på felaktigheter.
Om det finns en sådan klausul så har du kanske en möjlighet att förhandla med säljaren om åtgärd.

Var nog jag som var otydlig, vi har signat med vanlig besiktiningsklausul i avtalet så jag kan kliva av om jag vill (det vill jag dock inte)

 

[Gabbe1]

Var nog jag som var otydlig, vi har signat med vanlig besiktiningsklausul i avtalet så jag kan kliva av om jag vill (det vill jag dock inte)

Då har du ju en möjlighet att ta upp det hela till diskussion med säljaren. Det är ju inte säkert att ni når någon framgång, säljaren kan såklart vägra att gå ner i pris eller att bekosta en undersökning/åtgärd. Du kan ju heller inte tvinga säljaren att gå med på något. Men ni bör ju kunna diskutera och försöka komma fram till en lösning.

 

[daho80]

Då har du ju en möjlighet att ta upp det hela till diskussion med säljaren. Det är ju inte säkert att ni når någon framgång, säljaren kan såklart vägra att gå ner i pris eller att bekosta en undersökning/åtgärd. Du kan ju heller inte tvinga säljaren att gå med på något. Men ni bör ju kunna diskutera och försöka komma fram till en lösning.

Japp håller med, men vad är rätt lösning? Ska denna anslutas till taken/fassaden istället?

 

[Gabbe1]

På din beskrivning verkar det ju inte vara en en imkanal (från spisen), då gäller gäller nämligen särskilda krav för att säkerställa brandskydd.
Är det tilluft så bör det räcka att förlänga den ut genom tex en gavel. Antagligen enklare/billigare att gå genom fasaden än genom taket.

 

[useless]

En första åtgärd är att ta reda på vart röret leder. Bara för att det var sug där just när man var uppe och tittade betyder inte att det alltid kommer att vara det.