2 165 läst ·
3 svar
2k läst
3 svar
Vem godkänner tomten? (avstyckning)
Vi har ju en tomt på min fars gård som vi kommer att avstycka.
Men vart vänder man sig?
Lantmäteriet?
Kostnad?
Vilka är det som slutligen godkänner tomt valet?
För bygglovet söker man bara för redan valt hus till tomten? Om jag förstått rätt. ?
Men vart vänder man sig?
Lantmäteriet?
Kostnad?
Vilka är det som slutligen godkänner tomt valet?
För bygglovet söker man bara för redan valt hus till tomten? Om jag förstått rätt. ?
Avstyckningen är en process, där flera beslut hänger ihop.
LM fattar beslut om nybildning av en fastighet. Men det beslutet förutsätter att man redan i förväg vet att avstyckningen kan motiveras av exempelvis det skäl att man vill och får bygga en villa. Det räcker med positivt förhandsbesked. Detaljerad bygglovsansökan behövs inte förrän tomten väl är färdigbildad.
Redan innan man kontaktar LM är det därför vettigt att kontakta byggnadsnämnden. Byggnadsnämnden tar i sin tur kontakt med andra berörda myndigheter. Man måste visa hur man löser frågan om vatten och avlopp. Man måste ordna trafiksäker utfart. Man får inte krocka med andra intressen, typ naturreservat, strandskydd eller planerade framtida vägar och vindkraftverk.
Bästa tipset är att bygga nytt där det redan står ett eller annat bostadshus. En aldrig så enkel sommarstuga ökar avsevärt chansen. Då kan ni nämligen åberopa "pågående markanvändning". Näst bästa tipset är att bygga alldeles intill befintlig mangårdsbyggnad, och åberopa rörelsens behov av bostäder för er som brukar gården.
LM fattar beslut om nybildning av en fastighet. Men det beslutet förutsätter att man redan i förväg vet att avstyckningen kan motiveras av exempelvis det skäl att man vill och får bygga en villa. Det räcker med positivt förhandsbesked. Detaljerad bygglovsansökan behövs inte förrän tomten väl är färdigbildad.
Redan innan man kontaktar LM är det därför vettigt att kontakta byggnadsnämnden. Byggnadsnämnden tar i sin tur kontakt med andra berörda myndigheter. Man måste visa hur man löser frågan om vatten och avlopp. Man måste ordna trafiksäker utfart. Man får inte krocka med andra intressen, typ naturreservat, strandskydd eller planerade framtida vägar och vindkraftverk.
Bästa tipset är att bygga nytt där det redan står ett eller annat bostadshus. En aldrig så enkel sommarstuga ökar avsevärt chansen. Då kan ni nämligen åberopa "pågående markanvändning". Näst bästa tipset är att bygga alldeles intill befintlig mangårdsbyggnad, och åberopa rörelsens behov av bostäder för er som brukar gården.
Klicka här för att svara