Vem får överklaga en lantmäteriförättning

[hempularen]

Nej, vägfrågan har som sagts inget med fastighetbildningen att göra.

 

[din granne]

Bra svar alla, då är det klart att man inte får yttra sig om gränserna.

 

[Anna_H]

Bra svar alla, då är det klart att man inte får yttra sig om gränserna.

Får får man, men det är inte säkert att det tas hänsyn till om man inte anses vara berörd.

Dessutom låter argumentet "tomten har inte samma form som de andra och det stör mig" som ett märkligt argument.

Är det så att tomten (inte fastigheten alltså, utan den blivande hemfridszonen) inkräktar på vandringsleden? Isåfall är ju det ett allmänt argument och då kan man ha rätt att klaga i egenskap av en person som utnyttjar allemansrätten.

 

[FGLIN]

Det är ju civilrättsligt så det finns ingen snabb myndighet som löser dylika konflikter. Ibland dyker ju rådet upp på detta forum om att "ringa kommunen" men kommunen har noll och intet med detta att göra. Vid konflikt så är det ofta kronofogde och tingsrätt som gäller. Vid förvaltningsfrågor för gemensamma servitut (t ex två fastigheter som har utfartsservitut på överlappande vägträcka) så finns en process i samfällighetslagen om hur man ska kalla till möte för att fatta beslut och sen finns möjlighet att väcka talan i mark- och miljödomstolen inom fyra veckor från att beslutet fattades på mötet. Sen avgör domstolen.

Att det finns flera utfartsservitut innebär väl inte nödvändigtvis att det finns en samfällighet?

 

[Sverker T]

Kompisen har ett servitut som även nya tomten skrivs in i, på en väg.

Men han har ändå inte rätt att tycka till?

https://www.domstol.se/amnen/mark-och-miljo/fastighet/overklaga-lantmateriets-beslut/

 

[Claes Sörmland]

Att det finns flera utfartsservitut innebär väl inte nödvändigtvis att det finns en samfällighet?

Nej inte nödvändigtvis. Men om servituten har samma lydelse för flera olika fastigheter och är överlappande vad gäller vägen sträckning så finns det en samfällighet i samfällighetslagens mening. det beror på 1 § i samfällighetslagen 1 §: "Vid tillämpningen av denna lag ska som samfällighet anses [...] servitut eller annan särskild rättighet som hör till flera fastigheter gemensamt".

Det är i alla fall vad man kan läsa i den juridiska specialistlitteraturen (den som brukar kallas för doktrin). Sen ska sägas att det finns väldigt få rättsfall så praxis är oklar vad lagstiftaren menade med servitut eller annan särskild rättighet som hör till flera fastigheter gemensamt.

Ska vi följa doktrinen så kickar i alla fall samfällighetslagen in och fastighet A och B har ett gemensamt servitut för vägsträckan X som de båda har servitutet "rätt till utfart på vägen X". D v s vägsträcka X förvaltas samfällt under delägarförvaltning av fastigheterna As och Bs ägare. De kan också bilda en samfällighetsförening för att förvalta vägsträcka X.