Vattenledning och golvbrunn dolt i undergolv.
Hej
Håller på att byta golv i huset och hittade inkommande vatten någon enstaka cm under golvet i vår "walk in closet" intill sovrummet. Hade otroligt mycket tur att jag inte körde sönder ledningen med cirkelsågen!
På bilderna ovan ser ni en T-koppling från stammen och ett rör som sannolikt går till utkastaren i trädgården och detta är innan vår vattenmätare, så vi har ovetandes inte betalt för det vattnet vi använt i trädgården.
Det finns en halvt övergjuten golvbrunn, som inte är kopplad till något avlopp.
Det jag undrar är:
1. Om det verkligen är okej att bygga in den här typen av vattenledning på detta sättet.
2. Bör vi hävda dolt fel i och med att det finns en kran innan vattenmätaren?
3. Vad bör vi göra med golvbrunnen? Är detta också dolt fel? Rimligen har det bildats kondens och bidragit till den dåliga lukt vi upplevt i anslutning till rummet.
Så här såg det ut innan jag rev upp golvet.
Håller på att byta golv i huset och hittade inkommande vatten någon enstaka cm under golvet i vår "walk in closet" intill sovrummet. Hade otroligt mycket tur att jag inte körde sönder ledningen med cirkelsågen!
På bilderna ovan ser ni en T-koppling från stammen och ett rör som sannolikt går till utkastaren i trädgården och detta är innan vår vattenmätare, så vi har ovetandes inte betalt för det vattnet vi använt i trädgården.
Det finns en halvt övergjuten golvbrunn, som inte är kopplad till något avlopp.
Det jag undrar är:
1. Om det verkligen är okej att bygga in den här typen av vattenledning på detta sättet.
2. Bör vi hävda dolt fel i och med att det finns en kran innan vattenmätaren?
3. Vad bör vi göra med golvbrunnen? Är detta också dolt fel? Rimligen har det bildats kondens och bidragit till den dåliga lukt vi upplevt i anslutning till rummet.
Så här såg det ut innan jag rev upp golvet.
Hur länge sedan är det utrymmet byggdes in? För några decennier sen var det ok att bygga in rör med fogar och om golvbrunnen är pluggad så är det väl inte direkt något fel?
Det som möjligen är fel då är väl att utekranen sitter före vattenmätaren. Men vattenmätaren kanske har kommit dit senare?
Frågan om "dolt fel" då? för att det ska vara ett dolt fel ska det vara ett fel som hade påverkat köpeskillingen negativt om felet varit känt vid köpetillfället. Säkert hade många potentiella köpare tyckt att gratis vatten var bra, så jag har svårt att se att det hade påverkat köpeskillingen negativt...
Det som möjligen är fel då är väl att utekranen sitter före vattenmätaren. Men vattenmätaren kanske har kommit dit senare?
Frågan om "dolt fel" då? för att det ska vara ett dolt fel ska det vara ett fel som hade påverkat köpeskillingen negativt om felet varit känt vid köpetillfället. Säkert hade många potentiella köpare tyckt att gratis vatten var bra, så jag har svårt att se att det hade påverkat köpeskillingen negativt...
Det saknas byggritningar för huset. Har kollat med byggnadskontoret i kommunen och kommunarkivet, den kopian de fick fram var oläslig.Demmpa skrev:
Kommunalt vatten installeras av förra ägaren någon gång mellan 2015-2018, så det har byggts in efter det. Vattenmätaren har installerats samtidigt, då det var eget vatten tidigare. Så de har haft all chans att informera mig som köpare eller skarva rören på ett korrekt sätt (om nu detta inte är acceptabelt, vilket jag är osäker på).useless skrev:
"Gratis" vatten tänker jag kan bli en väldigt tråkig historia när/om det upptäcks så kommer ju vi krävas på ersättning i någon form. Hade jag kännt till det vid köp så är det helt klart något jag använt för att argumentera med priset med, då vi helt klart behöver flytta mätaren eller ta bort vår enda vattenutkastare.
Golvbrunnen är inte pluggade på något vis, den slutar rätt ut i jorden utanför. Felet här tänker jag är att den borde varit pluggad för att inte ge fukt. Men jag kanske är petig?
Sett till nivåskillnaden tidigare mellan "walk in closet" och övrigt golv så hade man nog kunnat förutsätta att det fanns nåt under golvet.
Sen ser det ju också ut som att golvet över där vattnet går gick att lyfta på (ser ut som luckor) så speciellt dolt är det ju inte.
Dålig lukt i detta utrymme beror nog på en blandning av markfukt och dålig ventilation, är detta en del av ett gammalt garage?
Sen ser det ju också ut som att golvet över där vattnet går gick att lyfta på (ser ut som luckor) så speciellt dolt är det ju inte.
Dålig lukt i detta utrymme beror nog på en blandning av markfukt och dålig ventilation, är detta en del av ett gammalt garage?
Luckorna är väl förvisso efter-bilden från TS när det är ombyggt?Violina skrev:
Håller med om att det bör gå att ana sig till att det inte är rätt golv, Fast att det ska finnas ett antal inbyggda skarvar före första kranen och mätaren på inkommande vatten på en ledning som är installerad 2015 känns onekligen som att det för en gångs skull är inne och tassar på dolt fel.
Men... Skulle det ha påverkat huspriset märkbart om det var känt när huset såldes?
Extremt tveksamt. TS lösning med luckor ser ju ut att vara en rätt bra lösning och rätt billig att genomföra.
Sök ersättning på 10 000:- ? Av förra ägaren för åtgärd.
Nekar dom så hade jag inte lagt ner mer energi på det.
Till det pragmatiska🙂
Be kommunen stänga av vattnet och bila fram anslutningarna under plattan.
Bila även en ränna mellan.
Är det pem-slang? Ser ut så iaf.
Använd svetsmuffar och en bit pem och skarva ihop under plattan.
Gjut över alltihop och njut av det ny golvet utan nivåskillnad.
Utekranen får du dra om.
Nekar dom så hade jag inte lagt ner mer energi på det.
Till det pragmatiska🙂
Be kommunen stänga av vattnet och bila fram anslutningarna under plattan.
Bila även en ränna mellan.
Är det pem-slang? Ser ut så iaf.
Använd svetsmuffar och en bit pem och skarva ihop under plattan.
Gjut över alltihop och njut av det ny golvet utan nivåskillnad.
Utekranen får du dra om.
Om det är lämpligt med upphöjt golv, som det ser ut att vara pga den blandade konfekten som fanns därunder så är det väl inte orimligt att ersätta de skarvar som finns nu med svets-skarvar utan att bila ned slangen, även om det vore bättre långsiktigt.Jarlingar skrev:
Sen så bör man nog undersöka att det där verkligen är alla skarvar som finns...
Det fanns inga luckor, golvskivorna var limmade och skruvade med en heltäckningsmatta över. Så det krävdes ingrepp för att ta reda på vad som fanns där under. Dessutom har ju säljare upplysningsplikt, vilket detta borde kunna falla inom.
Det saknas som sagt ritningar, men garaget ligger i andra änden av huset där finns också vattenmätaren och vad som vi trodde var anslutningspunkten till inkommande vatten. I detta utrymmet har det gissningsvis stått en hydrofortank, innan tidigare ägarna byggde om det till "walk in closet".
Vi fick en ritning av säljarna, som de tagit fram i efterhand med så som planlösningen ser ut idag. Jag har markerat ut lite i sammanhanget intressanta detaljer.
Så här ser det ut där vattenmätaren sitter.
