Val av totalentreprenör / entreprenör innan byggstarten VIKTIGT
Vi dela med oss av våra dåliga erfarenheter och få blivande nybyggarna att tänka på en del viktiga moment:
lita inte på omdömen som står på ex Eniro m.m. Vår totalentreprenör (TE) har sprungit runt och bett om positiva omdömen när han processade med en kund. Det fick han och inte ett enda negativt omdöme finns på deras hemsida.
Kolla alltid upp den tilltänkte TE/entreprenören hos tingsrätten, finns det historik där är det bara att be få domarna på mail - gratis hos tingsrätten. Finns det flera domar, finns det absolut anledning att tänka noga efter, kolla referenser in live med kunderna. Alla kan göra fel men en seriös entreprenör löser alltid meningsskiljaktigheter tillsammans med kunden.
Ta aldrig kontrollansvarig eller besiktningsman som rekommenderas av entreprenören.
Vi kollade inte vår TE i tingsrätten förrän vi hade fått bekymmer och fick prata med andra. Då var det för sent. Vi tog även kontrollansvarig som entreprenören föreslog och som stödde enbart entreprenören. Vår TE har aldrig fel, det är alltid kunden som är petig, har köpt fel produkt. Entreprenören älskar att dra kunder inför rätta. Har provocerat oss flera gånger att stämma dem och hotat att stämma oss !?
Vi fick stå ut med TEs riktiga vansinnesutbrott när vi klagade att hans underentreprenör vandaliserade huset under byggtiden. Det var hans hus! skrek han trots att det var vi som beställde och betalade.
Vi fick till slut ett fint hus med mycket slarvig finish. Vi kunde inte kommunicera med byggfirman då allting var vårt fel (=slutdiskuterat). Enligt byggaren var deras goodwill slut för vår del ??? Skulle vi acceptera att målare slår sönder väggar, sprutmålar huset utan att använda skydd för fönster och lämna mycket slarvigt utfört arbete, att VVSare inte kunde ansluta tvättmaskin, att snickare inte klarade av att montera dörrar och dörrlås m.m.
Vi fick skäl för allt som hantverkare slarvade med, inte klarade av eller lämnade ogjort. Vi har arbetat själva på att få huset snyggt.
Lägg all tid ni kan på att undersöka noga dem ni anlitar det sparar främst mycket bekymmer och troligen några kronor.
Byggbranschen är en rutten bransch i alla led har vi lärt oss det finns undantag, absolut - och vi hoppas att vi får bara de bästa i vårt nästa husprojekt. Det huset vi byggde blev som TEn skrek: inte vårt, det känns inte som vårt hem därför måste vi gå vidare och bygga vårt hus. Den här gången vet vi att vi hur vi ska kolla entreprenörer, hittar själva en KA som företräder oss och förhoppningsvis hittar vi även en bra besiktningsman som vågar företräda våra intressen.
lita inte på omdömen som står på ex Eniro m.m. Vår totalentreprenör (TE) har sprungit runt och bett om positiva omdömen när han processade med en kund. Det fick han och inte ett enda negativt omdöme finns på deras hemsida.
Kolla alltid upp den tilltänkte TE/entreprenören hos tingsrätten, finns det historik där är det bara att be få domarna på mail - gratis hos tingsrätten. Finns det flera domar, finns det absolut anledning att tänka noga efter, kolla referenser in live med kunderna. Alla kan göra fel men en seriös entreprenör löser alltid meningsskiljaktigheter tillsammans med kunden.
Ta aldrig kontrollansvarig eller besiktningsman som rekommenderas av entreprenören.
Vi kollade inte vår TE i tingsrätten förrän vi hade fått bekymmer och fick prata med andra. Då var det för sent. Vi tog även kontrollansvarig som entreprenören föreslog och som stödde enbart entreprenören. Vår TE har aldrig fel, det är alltid kunden som är petig, har köpt fel produkt. Entreprenören älskar att dra kunder inför rätta. Har provocerat oss flera gånger att stämma dem och hotat att stämma oss !?
Vi fick stå ut med TEs riktiga vansinnesutbrott när vi klagade att hans underentreprenör vandaliserade huset under byggtiden. Det var hans hus! skrek han trots att det var vi som beställde och betalade.
Vi fick till slut ett fint hus med mycket slarvig finish. Vi kunde inte kommunicera med byggfirman då allting var vårt fel (=slutdiskuterat). Enligt byggaren var deras goodwill slut för vår del ??? Skulle vi acceptera att målare slår sönder väggar, sprutmålar huset utan att använda skydd för fönster och lämna mycket slarvigt utfört arbete, att VVSare inte kunde ansluta tvättmaskin, att snickare inte klarade av att montera dörrar och dörrlås m.m.
Vi fick skäl för allt som hantverkare slarvade med, inte klarade av eller lämnade ogjort. Vi har arbetat själva på att få huset snyggt.
Lägg all tid ni kan på att undersöka noga dem ni anlitar det sparar främst mycket bekymmer och troligen några kronor.
Byggbranschen är en rutten bransch i alla led har vi lärt oss det finns undantag, absolut - och vi hoppas att vi får bara de bästa i vårt nästa husprojekt. Det huset vi byggde blev som TEn skrek: inte vårt, det känns inte som vårt hem därför måste vi gå vidare och bygga vårt hus. Den här gången vet vi att vi hur vi ska kolla entreprenörer, hittar själva en KA som företräder oss och förhoppningsvis hittar vi även en bra besiktningsman som vågar företräda våra intressen.
