Vad tillkommer?
Har kikat på björklidens hus "villa trofast" som kostar 1 194000 kr NF inkl. platta. Skulle vilja ha lite tips på vad för kostnader som tillkommer utöver priset för bara huset, tele och elanslutning tex. ge gärna prisexempel!
tomten är en gåva så den beräknar vi bli en total summa på 45000 kr (förhandsbesked, avstyckning, bygglov osv.)
tomten är en gåva så den beräknar vi bli en total summa på 45000 kr (förhandsbesked, avstyckning, bygglov osv.)
Även om plattan ingår så är det så vitt jag förstår mycket vanligt att det tillkommer kostnader för utfyllning och ev grävning för plattan. I priset finns det ofta en friskrivning från entrepenören att om mer än ex. 200 ton fyllnad behövs så tillkommer det etc.
Den angivna mängden räcker bara om tomten är "ideal" dvs i princip när det redan har byggts en platta tidigare på samma plats (om man skall spetsa till det).
Tilläggskostnader på 100 - 400 000 är inte ovanliga.
Ännu värre kan det bli om tomten är dålig, kanske krävs sprägning eller pålning.
I många fall bör man göra eb geoteknisk undersökning (bla. för att få en förhandsuppskattning om vad grunden kan komma att kosta). Den brukar tydligen kosta 10 - 20 000.
Den angivna mängden räcker bara om tomten är "ideal" dvs i princip när det redan har byggts en platta tidigare på samma plats (om man skall spetsa till det).
Tilläggskostnader på 100 - 400 000 är inte ovanliga.
Ännu värre kan det bli om tomten är dålig, kanske krävs sprägning eller pålning.
I många fall bör man göra eb geoteknisk undersökning (bla. för att få en förhandsuppskattning om vad grunden kan komma att kosta). Den brukar tydligen kosta 10 - 20 000.
Min lilla erfarenhet säger: Marken, marken och marken.
Först 44 000 extra för sand under plattan (behövde höja hela grunden), sen ungefär
300 000 för planering av tomten, med grus, trekammarbrunn och liknande!!!
Först 44 000 extra för sand under plattan (behövde höja hela grunden), sen ungefär
300 000 för planering av tomten, med grus, trekammarbrunn och liknande!!!