Vad menas
Hej!
Vi har äntligen bestämt oss för att bygga nytt! ;D
Nu har det dykt upp en fråga, som jag tänkte ställa till er härinne
Vad menas med byggsats?? Vad ingår?? Sen tänkte jag fråga vad tillkommer det för utgifter förutom hus, tomt, anslutningsavgift och pantbrev?? Vad får man räkna med för summa utöver??
Tack!
Vi har äntligen bestämt oss för att bygga nytt! ;D
Nu har det dykt upp en fråga, som jag tänkte ställa till er härinne
Vad menas med byggsats?? Vad ingår?? Sen tänkte jag fråga vad tillkommer det för utgifter förutom hus, tomt, anslutningsavgift och pantbrev?? Vad får man räkna med för summa utöver??
Tack!
Med byggsats menas själva materialsatsen. Omfattning skiljer sig mellan tillverkare men vanligtvis ingår allt material för själva huset (i någon form av grundstandard).
Till detta får ni lägga entreprenadkostnader för montering, markarbeten m.m. Montering kan kosta alltifrån 50-60% av materialsatsen upp till över 100% av materialsatsen (ju mer kompliserat bygge desto högre entreprenadkostnad).
Kostnad för markarbeten har diskuterats flitigt i diverse trådar och det är i många fall mycket svårt att på förhand få reda på vad dessa arbeten kommer kosta (det kan behövas sprängning, pålning, utfyllning m.m).
I vårt fall står själva materialsatsen för c:a 35% av total produktionskostnad (exkl. tomt).
Exempel på "övriga kostnader" kan vara:
Markarbeten
1. Spräng/pålning
2. Besiktning av grannfastigheter före/efter spränging
3. Schakt
4. Extra fylln.massor
5. Transport (till/från) fylln.massor
6. Trädfällning
7. Rivning av äldre byggnader
8. Dagvattenhantering (trekammarbrunn)
9. Tillägg servisledning (om mer än 10m)
Tot. för oss: ~ 450.000 (inkluderar allt utom punkt 7, vi rev själva...)
Inkopplingsavgifter
10. VA
11. EL, Tele
Tot för oss: ~130.000
Byggherrekostnader
12. Pantbrev (2% av inteckningsbelopp)
13. Bygglov, bygganmälan och planavgift
14. Kvalitetsansvarig
15. Räntor under byggtid (kreditiv)
16. Containerhyra + dumpavgifter
17. Byggström
Tot för oss: ~ 60.000 (inkluderar 13, 14 och 16)
Sen tillkommer alla "kosmetiska" tillval (roligare vitvaror, öppen spis, bubbelkopp, spottar mm mm mm) utöver tillverkarens standard.
Notera att samtliga kostnader kan skilja märkbart från fall till fall...men listan tar åtminstone upp några av de poster som tillkommer utöver själva materialsatsen och entreprenadkostnad för montering och grund.
Hoppas det hjälper...
Alter ego
Till detta får ni lägga entreprenadkostnader för montering, markarbeten m.m. Montering kan kosta alltifrån 50-60% av materialsatsen upp till över 100% av materialsatsen (ju mer kompliserat bygge desto högre entreprenadkostnad).
Kostnad för markarbeten har diskuterats flitigt i diverse trådar och det är i många fall mycket svårt att på förhand få reda på vad dessa arbeten kommer kosta (det kan behövas sprängning, pålning, utfyllning m.m).
I vårt fall står själva materialsatsen för c:a 35% av total produktionskostnad (exkl. tomt).
Exempel på "övriga kostnader" kan vara:
Markarbeten
1. Spräng/pålning
2. Besiktning av grannfastigheter före/efter spränging
3. Schakt
4. Extra fylln.massor
5. Transport (till/från) fylln.massor
6. Trädfällning
7. Rivning av äldre byggnader
8. Dagvattenhantering (trekammarbrunn)
9. Tillägg servisledning (om mer än 10m)
Tot. för oss: ~ 450.000 (inkluderar allt utom punkt 7, vi rev själva...)
Inkopplingsavgifter
10. VA
11. EL, Tele
Tot för oss: ~130.000
Byggherrekostnader
12. Pantbrev (2% av inteckningsbelopp)
13. Bygglov, bygganmälan och planavgift
14. Kvalitetsansvarig
15. Räntor under byggtid (kreditiv)
16. Containerhyra + dumpavgifter
17. Byggström
Tot för oss: ~ 60.000 (inkluderar 13, 14 och 16)
Sen tillkommer alla "kosmetiska" tillval (roligare vitvaror, öppen spis, bubbelkopp, spottar mm mm mm) utöver tillverkarens standard.
Notera att samtliga kostnader kan skilja märkbart från fall till fall...men listan tar åtminstone upp några av de poster som tillkommer utöver själva materialsatsen och entreprenadkostnad för montering och grund.
Hoppas det hjälper...
Alter ego
Tack för ditt svar, nu blev vi lite klokare ;D