Vad kostar ett nybyggt hus tex (trivselhus)?
Hej hej!
Är helt nybörjare här....
Men innan man kan hitta en tomt och innan man kan bestämma vilket typ av hus man vill ha måste man ju veta vad huset kommer att kosta för att kunna veta vad tomten kan kosta.
Kan nån bara ge lite förslag på olika hus, ni som byggt nytt? Vi är intresserade av stenhus, tex trivselhus. ca 140m2, 2 planshus.
Vi har även en snickare som är vän till oss som lovat att bygga vårt hus ifall vi vill det. Tjänar man mycket på att bygga utan tillverkare?
Snälla ge exempel! Vad kostar ett hus egentligen?
Mvh
Susie
Oj.
En helt omöjlig fråga att svara på men någon exakthet. det är lite som att fråga "Hur långt är ett snöre".
Dock det finns några tumregler:
Räkna med med ca 10000-20000 kr per kvadratmeter för huset.
10000 ger klart lägre standard, 20000 kr då får du bra standard. Mycket lyx = då sticker priset ännu mer. Kan du göra en del jobb själv så kan du kapa en hel del kostnader. Sen finns det extremer åt båda hållen.
När du projekterar, glöm inte alla småkostnader som är lätt att glömma, anslutningar och utsättningsavgifter osv osv
Det finns
En helt omöjlig fråga att svara på men någon exakthet. det är lite som att fråga "Hur långt är ett snöre".
Dock det finns några tumregler:
Räkna med med ca 10000-20000 kr per kvadratmeter för huset.
10000 ger klart lägre standard, 20000 kr då får du bra standard. Mycket lyx = då sticker priset ännu mer. Kan du göra en del jobb själv så kan du kapa en hel del kostnader. Sen finns det extremer åt båda hållen.
När du projekterar, glöm inte alla småkostnader som är lätt att glömma, anslutningar och utsättningsavgifter osv osv
Det finns
Hej
Själva huspriset innefattar oftast inte grunden. Vi har köpt en smålandsvilla som idag kostar ca 1 mille att köpa, då är inte vinden inredd - kostnad ca 220 - 240', sägs det (vi är inte där än). Det är ett budgethus med en krypgrund. Vi betalade ca 60' för att få grunden murad och schaktningen gick för oss på ca 180'. Men det inkluderar en del spräng och fyll på en inte helt normal tomt. Men då är vårt hus ett typiskt budgethus. De flesta andra hus vi kollat på har legat närmre två miljoner. Ugglanserien har ett tvåvåningshus på ca 140 kvadrat. Om jag minns rätt gick det på ca 1,65 milj nyckelfärdigt. Men då är ugglan LBhus bugetserie. Om det är lönsamt att bygga med en egen snickare beror nog på snickaren och på räntorna (det tar kanske längre tid att bli färdig, med en egen snickare).
Sedan tillkommer såklart bygglovskostnader, pantbrev och lagfartsavgifter, schaktning, trädgård (minst 100'), el/vatten/avlopp och tele/fiber anslutning (troligen ca 130 - 150') div tillval typ braskamin, snygga köksluckor etc och säkert mycket mer som jag förträngt just nu.
mvh fiddeli
Själva huspriset innefattar oftast inte grunden. Vi har köpt en smålandsvilla som idag kostar ca 1 mille att köpa, då är inte vinden inredd - kostnad ca 220 - 240', sägs det (vi är inte där än). Det är ett budgethus med en krypgrund. Vi betalade ca 60' för att få grunden murad och schaktningen gick för oss på ca 180'. Men det inkluderar en del spräng och fyll på en inte helt normal tomt. Men då är vårt hus ett typiskt budgethus. De flesta andra hus vi kollat på har legat närmre två miljoner. Ugglanserien har ett tvåvåningshus på ca 140 kvadrat. Om jag minns rätt gick det på ca 1,65 milj nyckelfärdigt. Men då är ugglan LBhus bugetserie. Om det är lönsamt att bygga med en egen snickare beror nog på snickaren och på räntorna (det tar kanske längre tid att bli färdig, med en egen snickare).
Sedan tillkommer såklart bygglovskostnader, pantbrev och lagfartsavgifter, schaktning, trädgård (minst 100'), el/vatten/avlopp och tele/fiber anslutning (troligen ca 130 - 150') div tillval typ braskamin, snygga köksluckor etc och säkert mycket mer som jag förträngt just nu.
mvh fiddeli