Jag satt och räknade på ett 25kvm Egensnickrat garage, isolerad, sadeltak, direkt på "mark" ej platta. 50 000:- + garageport.
Byggde en vinterbonadfrigga som står pall för mycket. Byggd som ett modernt fritidshus. Den landade på 40 000:-
Mitt garage på BYA 50 kvm gick lös på 450 000 kr, då var markarbeten utförda och plattan gjuten. Montage av garageport lejdes bort, resten gjorde jag själv.
Det är väldigt välisolerat för att vara garage och vi har gjort ganska dyra val med dörrar etc men slutresultatet blev mkt bra.
Slutkostnadskalkyl
Min platta på 50 kvm gick lös på 4800kr/kvm, dvs 240 000kr. I detta ingick allt, gjorde inte något själv.
Schakt för platta och dränering med aslutning till uppsamlingsbrunn samt grävning och anslutning av dagvatten.
Pålning med ett snitt 10 m
Avgrusning och 300 mm EPS samt 100 mm XPS tjälisolring.
Kantelement, armering och kantstål
Gjutning och glättning av 120 mm betonsula samt eftergjutning av 100 mm hög sockel att ställa vägg på.
I priset i gick även golvvärme med fördelarskåp, framdragning av tomrör för el samt värmekulvert från bostaden.
Garageport från Ryterna 35x24 ink elmotor och montage landade på 33 000 kr
Gångdörr 10x21 Swedoor Advance 11 000 kr
2x fönster Elite Alu fast 0,9 12x6 5000 kr
Takstolar ink transport och lyft 21 000 kr
Stomme komplett med panel, osb, gips, 190 mm iso, plast, råsppnt, papp, betongpannor etc blev 60 000 kr
Vindsisolering med lösull 400 mm 12 000 kr ink installation.
Målning ink färg och arbete 24 000 kr
El-installation komplett med sex 230v uttag, ett 380v, fem led-armaturer, två utvändiga uttag samt utvändig belysning och Garo central.
38 000 kr.
Man kanske inte ska lusa ner den tråd med en massa kostnader! Ber om ursäkt på förhand, om så är fallet.
Bygger garage, helt själv. Hyrt in liten grävmaskin. Betongen är inköpt. 40 cm kantelement, 10 cm isolering under 10- 11 cm betongplattan. Dränering och dagvatten till en grävd stenkista på gräsmattan intill. Inget vatten eller avlopp, däremot dragit trefas-el, nätverk/signalkabel, samt utebelysningen- allt draget i rör. Ytan är 72 m2 och har kostat 75 000 kr tot. Arbetet tog 3 veckor.
Man kanske inte ska lusa ner den tråd med en massa kostnader! Ber om ursäkt på förhand, om så är fallet.
Bygger garage, helt själv. Hyrt in liten grävmaskin. Betongen är inköpt. 40 cm kantelement, 10 cm isolering under 10- 11 cm betongplattan. Dränering och dagvatten till en grävd stenkista på gräsmattan intill. Inget vatten eller avlopp, däremot dragit trefas-el, nätverk/signalkabel, samt utebelysningen- allt draget i rör. Ytan är 72 m2 och har kostat 75 000 kr tot. Arbetet tog 3 veckor.
Antar att du menar bara grunden för då är det som för mig.
Är i slutskedet av mitt 50m2 garage och min platta (300 kantelement med 200 isolering) gick nog på 50k med grävning,grus och vibra mm.
Så 1000kr/m2 är nog ett bra riktvärde.
Lösvirke är inte så dyrt i det hela men sen springer ju allt smått iväg.
Elcentral.kablar, kanske värmepump,portar,fönster,dörrar.
Budgetterade 200k för detta och då är det allt ink en 4t 2-pelar lyft,bygglov och husutsättning.
Då ska tilläggas att jag monterade ner ett annat garage och tog där takstolar och betongpannor,plåtar mm.
Sen har jag gjort allt själv så ska man beställa jobbet tror jag du kan dubbla summan.
Kanske kan ta ytan x 4000 för ett färdigt garage du gör själv.
Antar att du menar bara grunden för då är det som för mig.
Är i slutskedet av mitt 50m2 garage och min platta (300 kantelement med 200 isolering) gick nog på 50k med grävning,grus och vibra mm.
Så 1000kr/m2 är nog ett bra riktvärde.
Lösvirke är inte så dyrt i det hela men sen springer ju allt smått iväg.
Elcentral.kablar, kanske värmepump,portar,fönster,dörrar.
Budgetterade 200k för detta och då är det allt ink en 4t 2-pelar lyft,bygglov och husutsättning.
Då ska tilläggas att jag monterade ner ett annat garage och tog där takstolar och betongpannor,plåtar mm.
Sen har jag gjort allt själv så ska man beställa jobbet tror jag du kan dubbla summan.
Kanske kan ta ytan x 4000 för ett färdigt garage du gör själv.
Exakt grunden kostade 75000 kr ink moms. Vi har fortsatt i år med att resa garaget , byggt i lättbetong,mm. Är snart i slutfasen och tänkte redovisa allt ekonomiskt i några typposter. Återkommer när det mest i klart!
Målning och slutputsning görs nästa år.
Grund:
Dränerad betongplatta 10cm på 300mm cellplast, vattenburen GV
Väggar:
290mm lättklinker, putsad på båda sidor.
Tak:
Råspont med Icopal papp.
Vindsbjälklag:
300mm isolering med ångspärr
Innertak:
Dubbelgips
Ventilation:
Mekanisk frånluft med tilluftsventiler.
Fönster:
Fasta 3 glas pvc
Dörr och port:
Ytterdörr (samma som hus) och port från Crawford.
Golv: Klinker
Uppvärmning:
Kulvertslang från husets jordvärmepump.
Vattenburen golvvärme i plattan.
El:
20 dosor i tak
40 dosor på vägg
Varav 5st är 3-fas
Internet:
Cat6 från husets fiber.
Nätverkskabel för POE kameror runt fasaden fördragen.
Arbetskraft:
Murare som murade och putsade.
Tog in en betongfirma vid gjutningen av själva plattan.
Elektriker för inkoppling.
Takläggare för ytpappen.
VVS gubbe för inkoppling av GV, värmesystem och vatten.
Har gjort allt annat själv inkl alla rör, grävning, fan och hans mormor.
Kostnad: Runt 1.000.000 tror jag det landar ganska exakt.
Beräknat på plattans storlek så landar kvm/priset på 9260kr
Övrigt:
Bra standard och möjlighet att omvandla till bostad. Rör till kök med mera finns på plats.
Välbyggt, kommer att överleva 3 och 4 världskriget. Både livrem och hängsle på alla vitala moment i bygget.
Grund:
Dränerad betongplatta 10cm på 300mm cellplast, vattenburen GV
Väggar:
290mm lättklinker, putsad på båda sidor.
Tak:
Råspont med Icopal papp.
Vindsbjälklag:
300mm isolering med ångspärr
Innertak:
Dubbelgips
Ventilation:
Mekanisk frånluft med tilluftsventiler.
Fönster:
Fasta 3 glas pvc
Dörr och port:
Ytterdörr (samma som hus) och port från Crawford.
Golv: Klinker
Uppvärmning:
Kulvertslang från husets jordvärmepump.
Vattenburen golvvärme i plattan.
El:
20 dosor i tak
40 dosor på vägg
Varav 5st är 3-fas
Internet:
Cat6 från husets fiber.
Nätverkskabel för POE kameror runt fasaden fördragen.
Arbetskraft:
Murare som murade och putsade.
Tog in en betongfirma vid gjutningen av själva plattan.
Elektriker för inkoppling.
Takläggare för ytpappen.
VVS gubbe för inkoppling av GV, värmesystem och vatten.
Har gjort allt annat själv inkl alla rör, grävning, fan och hans mormor.
Kostnad: Runt 1.000.000 tror jag det landar ganska exakt.
Beräknat på plattans storlek så landar kvm/priset på 9260kr
Övrigt:
Bra standard och möjlighet att omvandla till bostad. Rör till kök med mera finns på plats.
Välbyggt, kommer att överleva 3 och 4 världskriget. Både livrem och hängsle på alla vitala moment i bygget.
[bild]
[bild]
[bild]
Aj, inte dåligt. Hur högt har du. När du ändå tagit i så kanske du skulle tagit till i takhöjd så du kan lyfta en bil. Mina väggar är 2.6m och sen har jag sax takstol så jag kan kan lyfta en bil och stå under.
Men det är kanske inte fordon som är det primära.
Aj, inte dåligt. Hur högt har du. När du ändå tagit i så kanske du skulle tagit till i takhöjd så du kan lyfta en bil. Mina väggar är 2.6m och sen har jag sax takstol så jag kan kan lyfta en bil och stå under.
Men det är kanske inte fordon som är det primära.
Det är 2,5m till tak, som sagt bilar är inte min grej. Det kommer att bli ett snickeri.
Fungerar som garage om man vill och som bostad om man vill eller båda.
35kvm isolerat underhållsvärme m el-element.
Lejde bort pålning, Gjutning, markarbete, el och garageportmontage:
Platta inklusive allt 130000sek
Övrigt 120000sek
trähandtag skrev:
