Utbyggnad materialkostnad kalkyl

[CamillaSa]

Hej!
Jag vet at det alltid dyker upp frågor om kostnader för utbyggnader och det är svårt att svara på men jag testar iaf. Vi är i startgroparna för att bygga ut vårt hus med ca 80 kvm. Jag har genom att surfa runt bland annat på detta forum försökt mig på en kalkyl på CIRKA materialkostnad för detta och skulle uppskatta kommentarer på den. Stämmer hyfsat, helt orimlig? Ni får gärna fylla i "gissningar" för vad posterna som saknar pris skulle kunna hamna på också!


Utbyggnad
80 kvm tvåvåningar med källarvåning
---------------------------------------------------------------------------------------------
Husets fasad i kvm 22+22+60+11= 115 m2
8 stenar per kvm 8*40kr= 320 kr per kvm = 36 800 kr

Murbruk 25-35kg/ kvm
2kr/kg 2kr*35kg= 70kr per kvm 115*70= 8050 säg ca 10 000 kr

Armeringsjärn 4,5m/kvm behov 4,5*115kvm= ca 520meter
Ca 6 kr/m 520 meter*6kr= ca 3100 kr

18kg puts /kvm 18*115= 2070kg
Puts 2kr/kg 2070*2 = 4140kr??
(bygga hus 120kr/kvm i så fall 13 800? )
Säg ca 20 000kr i materialkostnad

Stomme 36800+10000+3100+20 000 = ca 70 000

NY ALTERNATIV STOMME

650 kr kvm för isol leca med allt?
650*115 = 74 750
Murbruk 10 000
Armeringsjärn 3100
120 *115 = 13 800
.............Summa 101 650

------------------------------------------------------------------------------------------------
Gjuten platta
50 000 inklusive golvvärme
-------------------------------------------------------------------------------------------------
FÖNSTER

http://www.skanskabyggvaror.se/produkter/fonster/energi/aluminium_fonsterdorrar/
8* 3 glas (ca 200 cm) 7034 st (180 cm) 8000? = 64 000 (BYGG HEMMA)
3*2 glas (130cm) 5825 st = 17 475
1*1glas (70 cm) 4725 st = 4725
2*glasdörrar 8025 st = 16 050
SUMMA NYA + GAMMLA, ALU BEKLÄDD UTSIDA = 102 250
......................................................................................................................
Tak
Kalkyl på nuvarande tak ca 30 000 (68kvm hus ca 90 kvm tak?)
lika mycket till för nybygge = ca 60 000 + takstolar mm säg 100 000?
-----------------------------------------------------------------------------------------------------
Kök
Inklusive vitvaror ca 100 000 (IKEA)
------------------------------------------------------------------------------------------------------
Innertak
Ca 100kr/kvm 40 kvm mark, säg dubbla, ca 80 kvm tak ovanvåning samt 40 kvm nere.
80+40= 120kvm 120kvm*100= 12 000
+ 150 kr kvm för isolering i tak 120*150 = 18 000+12 000= 30 000
----------------------------------------------------------------------------------------------------
Innerväggar
Ca 40 kr/kvm innerväggar ca 115kvm(som fasad)
115kvm*40kr= 4 600
innerväggar isoloering och skivor ca 200 kr kvm 130kvm innervägg
200*130 = 26 000
----------------------------------------------------------------------------------------------------
Dränering + grävning för platta
2000kr/löpmeter 8+8+9+9=34 löpmeter 34lp*2000=68 000
+ Gräva för platta och ”överraskningar” säg ca 100 000
-----------------------------------------------------------------------------------------------------
Bergvärme ca 132 000
-----------------------------------------------------------------------------------------------------
Övriga materialkostnader:
Skruvar, spikar, lösvirke, isolering och lister?
------------------------------------------------------------------------------------------------------
Vinterrum material 5*3 meter
exklusive gjuten platta
fasta partier (150*199)*4 = 6795 st = 27 180
vikbara (188,5*199)*1 = 10 195 st
Summa 37 375 fönsterparti (exkl platta, värme och övriga väggar)
------------------------------------------------------------------------------------------------------
Tapeter
Färg tapet spackel mm ca 100 kr kvm innervägg 130 kvm* 100 = 13 000
----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Golv + golvvärme ovanplan
Golv samt lister ca 40 000 för båda våningarna (exklusive fog) 10 000 extra?
summa runt 50 000 (exkl golvvärme)
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
Braskamin två st ca 40 000
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
Pappersarbete, bygglov mm 15 000
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Ritningar 15 000
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
Elektriker och VVS
För endast installationer?
----------------------------------------------
Ny husfärg 15 000
-----------------------------------------------
Ny dörr 15 000

........................Summa 942 275

Någon som tror något om detta? Tacksam för svar, kommentarer=)

 

[Vargklo]

Golvvärme kostar en del, likaså nydragning av el och vvs.

Sedan vill man ju inreda allt, med dörrar, lampor och möbler.

Min erfarenhet är ändå att de mesta överdragningarna mot budget kommer på arbetskostnaden.

 

[CamillaSa]

Tack för ditt svar!
Planlösningen kommer att bli väldigt öppen mot den gamla delen så det blir bara en dörr och en "innervägg" i det nya.
Så du menar alltså att det man räknar mest fel på eller det som drar ut mest på kostnaden är arbetskostnaden?
Har du någon uppfattning om priserna jag fått fram på materialet i övrigt, låter det rimligt?