Två brunn eller ett avlopp och en brunn?
Hejsan!
Är det någon som kan hjälpa mig att förklara vad som är vad på bilderna?
Mäklaren säger att det finns en grävd brunn och en borrad brunn, men inget avlopp på tomten. Samtidigt finns det en vanlig toalett och en dusch i huset.
Jag funderar på om det ena på bilden är en brunn och det andra ett avlopp…
Är det någon som kan hjälpa mig att förklara vad som är vad på bilderna?
Mäklaren säger att det finns en grävd brunn och en borrad brunn, men inget avlopp på tomten. Samtidigt finns det en vanlig toalett och en dusch i huset.
Jag funderar på om det ena på bilden är en brunn och det andra ett avlopp…
Hej
Vilka av bilderna är tagna på samma plats?
Bilden med en handpump, lär vara en grävd brunn. Är bilden där ett rör går ned tagen där?
Bilden med den gula pacman är jag osäker på vad det kan vara. Finns uppenbarligen till synes rent vatten där.
Något har varit kopplat på de 2 slangarna. Kanske en pump om det nu är locket borrhålet till som är den mörkare cirkeln.
Bilden där locket är vridet, ser ut som en typisk x-kammar brunn. Alltså första delen av en infiltrationsanläggning.
Lyfter du på locket på en avloppsbrunn så känns det på lukten samt att det borde flyta en massa äckligt slam på ytan.
Var avloppet finns tycker jag du ska be mäklaren ta reda på. Kommunen lär i en nära framtid kräva att ett godkänt avlopp ordnas, vilket kan kosta en hel del om skiten leds ut i ett dike, eller vart det nu tar vägen idag.
Vilka av bilderna är tagna på samma plats?
Bilden med en handpump, lär vara en grävd brunn. Är bilden där ett rör går ned tagen där?
Bilden med den gula pacman är jag osäker på vad det kan vara. Finns uppenbarligen till synes rent vatten där.
Något har varit kopplat på de 2 slangarna. Kanske en pump om det nu är locket borrhålet till som är den mörkare cirkeln.
Bilden där locket är vridet, ser ut som en typisk x-kammar brunn. Alltså första delen av en infiltrationsanläggning.
Lyfter du på locket på en avloppsbrunn så känns det på lukten samt att det borde flyta en massa äckligt slam på ytan.
Var avloppet finns tycker jag du ska be mäklaren ta reda på. Kommunen lär i en nära framtid kräva att ett godkänt avlopp ordnas, vilket kan kosta en hel del om skiten leds ut i ett dike, eller vart det nu tar vägen idag.
Husägare
· Småländska höglandet
· 5 655 inlägg
Bra svar ovan, men strunta i att fråga mäklaren. Kontakta kommunens miljöförvaltning direkt och fråga om fastighetens avlopp! Det är offentliga uppgifter, så det är inget konstigt.
Tusen tack för det snabba svaret!Pjosk75 skrev:
Bilden med handpumpen och bilden med röret som går ner är från samma brunn. De två andra bilderna är från den annan brunn, som kanske är den borrade brunnen. Det konstiga är att det finns en pump i huset. Jag är ingen expert, men som du skrev har det nog funnits en pump där man ser de två slangar och den gula pacman. Men då undrar jag varför det ändå finns en pump inne i huset.
Tack för tips om att kolla avloppssituationen.
Där finns möjlighet för att koppla till det kommunale avlopp och vatten.
Jag är ingen expert på ämnet, men den grävda brunnen med gårdspumpen går ju inte att ta miste på.
Fungerar vattnet i huset nu?
Den andra brunnen med 2 slangar i ser på tok för ren ut för att vara avlopp, luktar det nått?
Titta där o be någon spola i toaletten samtidigt?
Fungerar vattnet i huset nu?
Den andra brunnen med 2 slangar i ser på tok för ren ut för att vara avlopp, luktar det nått?
Titta där o be någon spola i toaletten samtidigt?
Jag fick inte igång pumpen och det fanns inget vatten i tanken.K Kasken skrev:
Om jag nu vill koppla in mig på det kommunala vatten- och avloppsnätet, behöver jag då bekymra mig om de två brunnarna, eller kan jag bara låta dem vara som de är?
Jag får prata med kommunen om avloppssituationen.
Hm, om det funnits en ejektor i det borrade hålet så ska de 2 slangarna fortsatt nedåt.
Sedan är det märkligt ut att motorskyddsbrytaren ligger ovanpå pumpen.
Fungerar verkligen vattnet inomhus?
Kan det vara så att fastigheten redan har anslutits till kommunalt vatten och avlopp och pumpen och hydroforen därmed kopplats ur men lämnats kvar?
Då borde det finnas en vattenmätare någonstans.
Sedan är det märkligt ut att motorskyddsbrytaren ligger ovanpå pumpen.
Fungerar verkligen vattnet inomhus?
Kan det vara så att fastigheten redan har anslutits till kommunalt vatten och avlopp och pumpen och hydroforen därmed kopplats ur men lämnats kvar?
Då borde det finnas en vattenmätare någonstans.
Jag tror att du bör kolla med kommunen vad det är som gäller för denna fastighet.
För om det finns VA draget utanför så brukar det bli tvångsanlutningar för alla fastigheter inom verksamhetsområdet.
Något enskilt avlopp kommer kommunen knappast godkänna om det finns kommunalt VA utanför. Hur det är med eget vatten är jag osäker på.
Kan det vara så att fastigheten säljs för att de nuvarande ägarna saknar möjlighet att betala anslutningsavgiften till kommunen?
För om det finns VA draget utanför så brukar det bli tvångsanlutningar för alla fastigheter inom verksamhetsområdet.
Något enskilt avlopp kommer kommunen knappast godkänna om det finns kommunalt VA utanför. Hur det är med eget vatten är jag osäker på.
Kan det vara så att fastigheten säljs för att de nuvarande ägarna saknar möjlighet att betala anslutningsavgiften till kommunen?
Så har jag pratat med kommunen. Man får installera ett enskilt avlopp eftersom Tekniska verken inte har resurser för fler uppkopplingar till det kommunala VA-nätet.
Lantmäteriet har följande klassificering av avlopp: Avlopp saknas (klass 3 av 3). Jag vet inte riktigt vad klass 3 betyder. Hur som helst finns det både WC och dusch, så någonstans måste avloppet rinna ut. Fastighetsägaren vet dock inte var det tar vägen.
Varken kommunen eller statsarkivet har några riktningar av avloppet.
Jag tänker att det ändå måste rinna till en septiktank, det kan väl inte bara rinna ut rakt på marken någonstans, eller?
Är det någon som har bra tips på hur man kan ta reda på var avloppet rinner ut?
Lantmäteriet har följande klassificering av avlopp: Avlopp saknas (klass 3 av 3). Jag vet inte riktigt vad klass 3 betyder. Hur som helst finns det både WC och dusch, så någonstans måste avloppet rinna ut. Fastighetsägaren vet dock inte var det tar vägen.
Varken kommunen eller statsarkivet har några riktningar av avloppet.
Jag tänker att det ändå måste rinna till en septiktank, det kan väl inte bara rinna ut rakt på marken någonstans, eller?
Är det någon som har bra tips på hur man kan ta reda på var avloppet rinner ut?
Det var ju ett underligt svar tycker jag. Se till att få det skriftligt och ett besked på vad som händer när tekniska verket får resurser att ansluta fler fastigheter. För det vore ju trist om du ordnar ett eget avlopp för x kr och sen kommer en tvångsanlutning för x00.000 från kommunen 1 år senare.
Det Lantmäteriet menar kan ha med Skatteverkets föreskrifter om värderingen av småhusenheter att göra:
VA-klasser.
Klass 1.Kommunalt vatten året om och kommunalt wc-avlopp.
Klass 2.Kommunalt vatten året om och enskilt wc-avloppalternativt enskilt vatten året om och kommunalt wc-avlopp.
Klass 3.Enskilt vatten året om och enskilt wc-avlopp.
Klass 4.Kommunalt eller enskilt vatten året om men wc-avloppsaknas.
Klass 5.Kommunalt eller enskilt vatten under endast en del avåret (sommarvatten), alternativt vatten och/eller avloppi annan kombination än som angetts för klasserna 1-4.Klass
6.Vatten och wc-avlopp saknas.Med vatten avses
Eftersom ingen verkar ha några ritningar på avloppet så bör du anta att det faktiskt rinner rakt ut i marken någonstans. För en trekammarbrunn har oftast ett lock som är cirka 1 meter i diameter, så det borde du ha hittat.
Du kan ju titta i källaren åt vilken håll avloppsrören leder och gå ditåt.
Hittar du inget så är väl att låta filma avloppet ett alternativ. Eller köpa en manick som går att spåra med radio och spola ned. Eller prova att trycka ned ett tunt armeringsjärn och följa avloppsröret så gott det går.
Det Lantmäteriet menar kan ha med Skatteverkets föreskrifter om värderingen av småhusenheter att göra:
VA-klasser.
Klass 1.Kommunalt vatten året om och kommunalt wc-avlopp.
Klass 2.Kommunalt vatten året om och enskilt wc-avloppalternativt enskilt vatten året om och kommunalt wc-avlopp.
Klass 3.Enskilt vatten året om och enskilt wc-avlopp.
Klass 4.Kommunalt eller enskilt vatten året om men wc-avloppsaknas.
Klass 5.Kommunalt eller enskilt vatten under endast en del avåret (sommarvatten), alternativt vatten och/eller avloppi annan kombination än som angetts för klasserna 1-4.Klass
6.Vatten och wc-avlopp saknas.Med vatten avses
Eftersom ingen verkar ha några ritningar på avloppet så bör du anta att det faktiskt rinner rakt ut i marken någonstans. För en trekammarbrunn har oftast ett lock som är cirka 1 meter i diameter, så det borde du ha hittat.
Du kan ju titta i källaren åt vilken håll avloppsrören leder och gå ditåt.
Hittar du inget så är väl att låta filma avloppet ett alternativ. Eller köpa en manick som går att spåra med radio och spola ned. Eller prova att trycka ned ett tunt armeringsjärn och följa avloppsröret så gott det går.
Kolla om fastigheten ingår i kommunens vattenverksamhetsområde eller inte, brukar gå att surfa fram kartor hos kommunen var dessa är dragna. Om den ingår i kommunens vattenverksamhetsområden så måste du få garantier skriftligen att kommunen senare inte forcerar till en tvångsanslutning av avlopp om du nu kostar på en egen avloppsbehandling idag för i alla fall minst 20 år framöver. Ofta regleras sådan i den avloppstillståndet du måste söka för en ny avloppsanlägging.
---
Håller med om att det var jätteförvirrande allt ifrån taxonomiska klassificeringar för en tomts värde till intern klassificering i avseende avlopp som inkluderar sträckor till strandlinjer...
Men jag skulle tro att '3 av 3' betyder okänd avlopp vid senaste inventeringen och att en ny måste sökas och installeras. - det du behöver få reda på är med vilken klass avloppsanläggningen måste ligga på - normal eller förhöjd.
En standardlösning som använts väldigt länge är just 3-kammarbrunn med infiltrering och de som av kommunen åker och tömmer avlopp borde ha en förteckning var brunnen eller septitanken är förlagd på fastigheten då det finns sedan länge krav på att slamskiljarbrunnar skall slamsugas minst 1 ggr per år vare sig de används eller inte (och fastighetsägaren får en faktura oavsett)
Att du har septitank tror jag mindre på - speciellt om det är vanlig WC i huset och inte någon snålspolande eller vakumdriven variant. och där får du titta runt fastigheten var en 25 ton tung slamsugbil kan tänkas kunna backa ned till brunnen med bra bärighet i marken och slangdragningslängden är max 15 meter mellan bil och brunn - och sedan börja leta efter en brunnslock - typ 1 meter i diameter om det är 3-kammare...
Och som några i bekantskapskretsen med septitank säger - man missar inte när den bli full - överfull alltså - och det kommer en halvmeters stråle med skit när man senare öppnat septitanklocket för att kolla varför när toalettskålen inte vill tömma sig....
Sedan har vi sett lösningar här på BH där avloppet efter någon form av 2 eller 3-kammarbrunn, efter det faktiskt mynnar ut rakt ut i ett dike - så har du ett dike i närheten och kanske mer växtlighet vid en punkt än övrigt av dikessträckan och kanske också en massa nässlen, björkar och annat sly som frodas mer än annars så kanske du hittar cementrör med med spår att något runnit ut.
och den lösningen kan du fortsätta att använda om du ersätter slamskiljarbrunnen med en minireningsverk och ev stenkista på vägen (ofta kommunkrav för minireningsverk för att fördröja vatten i några dygn innan det går ut i dagen) - men givetvis måste all beskrivas korrekt för lösningen när du söker för avloppstillstånd.
Och du kommer med stor sannolikhet att behöva lägga om för ny avlopp även om den gamla ändå skulle finnas och tom. fungera - då finns inga ritningar hur den är förlagt och konstruerad är det ur kommunens ögon inte godkänd avlopp.
---
Håller med om att det var jätteförvirrande allt ifrån taxonomiska klassificeringar för en tomts värde till intern klassificering i avseende avlopp som inkluderar sträckor till strandlinjer...
Men jag skulle tro att '3 av 3' betyder okänd avlopp vid senaste inventeringen och att en ny måste sökas och installeras. - det du behöver få reda på är med vilken klass avloppsanläggningen måste ligga på - normal eller förhöjd.
En standardlösning som använts väldigt länge är just 3-kammarbrunn med infiltrering och de som av kommunen åker och tömmer avlopp borde ha en förteckning var brunnen eller septitanken är förlagd på fastigheten då det finns sedan länge krav på att slamskiljarbrunnar skall slamsugas minst 1 ggr per år vare sig de används eller inte (och fastighetsägaren får en faktura oavsett)
Att du har septitank tror jag mindre på - speciellt om det är vanlig WC i huset och inte någon snålspolande eller vakumdriven variant. och där får du titta runt fastigheten var en 25 ton tung slamsugbil kan tänkas kunna backa ned till brunnen med bra bärighet i marken och slangdragningslängden är max 15 meter mellan bil och brunn - och sedan börja leta efter en brunnslock - typ 1 meter i diameter om det är 3-kammare...
Och som några i bekantskapskretsen med septitank säger - man missar inte när den bli full - överfull alltså - och det kommer en halvmeters stråle med skit när man senare öppnat septitanklocket för att kolla varför när toalettskålen inte vill tömma sig....
Sedan har vi sett lösningar här på BH där avloppet efter någon form av 2 eller 3-kammarbrunn, efter det faktiskt mynnar ut rakt ut i ett dike - så har du ett dike i närheten och kanske mer växtlighet vid en punkt än övrigt av dikessträckan och kanske också en massa nässlen, björkar och annat sly som frodas mer än annars så kanske du hittar cementrör med med spår att något runnit ut.
och den lösningen kan du fortsätta att använda om du ersätter slamskiljarbrunnen med en minireningsverk och ev stenkista på vägen (ofta kommunkrav för minireningsverk för att fördröja vatten i några dygn innan det går ut i dagen) - men givetvis måste all beskrivas korrekt för lösningen när du söker för avloppstillstånd.
Och du kommer med stor sannolikhet att behöva lägga om för ny avlopp även om den gamla ändå skulle finnas och tom. fungera - då finns inga ritningar hur den är förlagt och konstruerad är det ur kommunens ögon inte godkänd avlopp.
