Två års besiktningen - vad gäller?
Hej
Vi har hittat lite smått och gott under dessa två år, ringde och bokade två årsbesiktning via Garbo.
Men fick känslan av att " har du levt med detta i två år är det väl inte så farligt" Dina byggare är ju bra killar...
Så
1 är det värt 11 tusen?
2 vad händer om man INTE besiktigar?
3 påverkas nån försäkring?
4 kan man ta någon annan firma? För/ nackdelar?
5 övrigt att tänka på?
Tusen tack 😃
BFU
+Sprickor i tak och väggar/hörn
+Spruckna panelbrädor fasad
+Takplåt droppar ner vid vindskivor (samtliga hörn)
+Insektsnät utstickande tak otillräckligt, fel/ej häftat (utomhus)
+Brunn/fuktspärr badrum dusch? (Osäker om det ska vara som det är)
+Chippat kakel vid montering duschvägg
+Foderbräda vid entredörr, utstickande
+Ytterdörrar stänger ej ordentligt
+Spikar på vind
+Golv buktar/svampar vinkel bla, mot vägg brevid tillagt fönster
+Extra tillvalt fönster ej av samma somiditet som övriga
+Plåtjobb vid hörn hängrännor "långsida" mot granne, felaktigt? Samlar skräp
+Sprucken regel som syns vid skjutdörr, insida vägg
+Spackeljobb runt lampknappar/tryckknappar bristfälligt, skruvhuvuden syns bla
+Spikhuvuden på fönsterfoder insida skadade, man har ej använt ex gummihammare
+Målning runt avlång fönster sovrum slarvigt m spackel etc.
+Kran kök saknar spärr, kam vridas över diskbänk
+Spjäll för utluft häll (Kök)
+Fuktresning vid limmad köksho
+Dålig fuktspärr/målning runt utskärning för spishäll
+Vita spikar fönster foder skavda (Inomhus)
+Fuktskada fönsterfoder kök
+Insektsnät ute takutsjkut runt om ej fäst ordentligt
Vi har hittat lite smått och gott under dessa två år, ringde och bokade två årsbesiktning via Garbo.
Men fick känslan av att " har du levt med detta i två år är det väl inte så farligt" Dina byggare är ju bra killar...
Så
1 är det värt 11 tusen?
2 vad händer om man INTE besiktigar?
3 påverkas nån försäkring?
4 kan man ta någon annan firma? För/ nackdelar?
5 övrigt att tänka på?
Tusen tack 😃
BFU
+Sprickor i tak och väggar/hörn
+Spruckna panelbrädor fasad
+Takplåt droppar ner vid vindskivor (samtliga hörn)
+Insektsnät utstickande tak otillräckligt, fel/ej häftat (utomhus)
+Brunn/fuktspärr badrum dusch? (Osäker om det ska vara som det är)
+Chippat kakel vid montering duschvägg
+Foderbräda vid entredörr, utstickande
+Ytterdörrar stänger ej ordentligt
+Spikar på vind
+Golv buktar/svampar vinkel bla, mot vägg brevid tillagt fönster
+Extra tillvalt fönster ej av samma somiditet som övriga
+Plåtjobb vid hörn hängrännor "långsida" mot granne, felaktigt? Samlar skräp
+Sprucken regel som syns vid skjutdörr, insida vägg
+Spackeljobb runt lampknappar/tryckknappar bristfälligt, skruvhuvuden syns bla
+Spikhuvuden på fönsterfoder insida skadade, man har ej använt ex gummihammare
+Målning runt avlång fönster sovrum slarvigt m spackel etc.
+Kran kök saknar spärr, kam vridas över diskbänk
+Spjäll för utluft häll (Kök)
+Fuktresning vid limmad köksho
+Dålig fuktspärr/målning runt utskärning för spishäll
+Vita spikar fönster foder skavda (Inomhus)
+Fuktskada fönsterfoder kök
+Insektsnät ute takutsjkut runt om ej fäst ordentligt
Jag skulle nog vilja ha det mesta av det du skriver fixat. Om det är möjligt. Vissa saker som du tar upp kanske inte är så lätt att åtgärda. En del av dina observationer tycker jag låter illa. Som att golvet svampar? Är det på samma ställe som du ser fuktskada på foder?M Maraxe66 skrev:
Kan du enligt ert avtal ta in en oberoende besiktningsman? Eller måste du välja deras?
Det kanske är värt att se med ditt försäkringsbolag om svampighet och fuktskador? Be den kika först? Det kostar nog inget (tror jag)
2års-Besiktningen/garantibesiktningen är till för dig som beställare att säkerställa att du fått avtalad produkt avseende fel som uppkommit efter slutbesiktning och som inte var upptäckbara vid slutbesiktningen. Fel som fanns vid slutbesiktning men inte noterades ska inte tas upp.
Med andra ord är det i första hand brister i kvalitet på material och utfört arbete som ska hanteras på en garantibesiktning.
Eventuella fel som man hittar efter slutbesiktning (men som kunde ses vid besiktningstillfället) är på inget sätt något man bara ska leva med, men man kan inte vänta till garantibesiktningen med att reklamera felen, utan man har en skyldighet att reklamera felet så snart man kan, annars kan rätten till ersättning eller åtgärd utebli.
Jag noterar att du har skrivit upp några saker som jag tror faller under den kategorin, jag hade reklamerat de delarna separat så snart som möjligt.
Det finns många andra besiktningsmän utöver de som GARBO tillhandahåller. På sbr.se kan man söka sig till besiktningsmän inom alla(?) regioner. Där framgår även om de är certifierade eller ej, en certifierad besiktningsman har garanterat erfarenhet och ofta god kompetens.
Att inte utföra garantibesiktningen påverkar ingenting, det är ett sätt att som lekman få hjälp att bedöma fel man får leva med och fel som man ska få åtgärdade eller bli ersatt för.
Fel är alltid fel, det är inte en besiktningsman som avgör vad som är fel, däremot väger dennes ord tyngre än ditt då besiktningsmannen ska vara opartisk och sakkunnig.
Med andra ord är det i första hand brister i kvalitet på material och utfört arbete som ska hanteras på en garantibesiktning.
Eventuella fel som man hittar efter slutbesiktning (men som kunde ses vid besiktningstillfället) är på inget sätt något man bara ska leva med, men man kan inte vänta till garantibesiktningen med att reklamera felen, utan man har en skyldighet att reklamera felet så snart man kan, annars kan rätten till ersättning eller åtgärd utebli.
Jag noterar att du har skrivit upp några saker som jag tror faller under den kategorin, jag hade reklamerat de delarna separat så snart som möjligt.
Det finns många andra besiktningsmän utöver de som GARBO tillhandahåller. På sbr.se kan man söka sig till besiktningsmän inom alla(?) regioner. Där framgår även om de är certifierade eller ej, en certifierad besiktningsman har garanterat erfarenhet och ofta god kompetens.
Att inte utföra garantibesiktningen påverkar ingenting, det är ett sätt att som lekman få hjälp att bedöma fel man får leva med och fel som man ska få åtgärdade eller bli ersatt för.
Fel är alltid fel, det är inte en besiktningsman som avgör vad som är fel, däremot väger dennes ord tyngre än ditt då besiktningsmannen ska vara opartisk och sakkunnig.
Redigerat:
