Tja, om hyresgästen betalar marknadshyra, men får begagnade prylar när något går sönder så lurar du ju hyresgästen. Hyresgästen betalar då för något den inte får. En sån hyresvärd hade jag lämnat direkt. Om det är lägre hyresnivå än normalt så är det ju ok.nino skrev:
Självbyggare
· Stockholm
· 10 104 inlägg
Så brukar det vara. Avstår man från de periodisk renoveringarna så brukar man få lägre hyra. 10år har jag för mig är normalt avskrivningstid för ytskikt och vitvaror.
Det är nog mycket ovanligt. Hyran blir dyrare hos de flesta och hyresvärdarna renoverar mindre. Jag fick nytt badrum och nymålat i sovrummet endast för att avloppen gick sönder och det började rinna hos grannen nedanför. Innan inte.R Robert-san01 skrev:
De sänker ju inte hyran för att en spis stått där i 10 år och är fullt funktionsduglig.
Ja alltså skulle en hyresgäst komma och säga att nu vill jag ha nya vitvaror och du får gärna lägga på 500/mån så ja visst.R Robert-san01 skrev:
Men jag skulle inte sänka hyran för att grejerna som står där är 7-10år OM dom är hela, fungerande och fräscha
Självbyggare
· Stockholm
· 10 104 inlägg
Självbyggare
· Stockholm
· 10 104 inlägg
Har förstått att du inte har det och nu är du grinig över att saker gått sönder. Sorry, men så är livet som hyresvärd.
Det vore kanske lämplig att föra in en underhållsklausul...
Det vore kanske lämplig att föra in en underhållsklausul...
Nej jag är inte grinig
Startade tråden för att få reda på vad som gäller då jag aldrig råkat ut för det förut och vad som händer om nästa häll går sönder inom något år.
Nu köpte jag ju en till beg spis så när den går sönder så är det ju som det är.
Lovar att uppdatera tråden vid nästa spisbyte
Startade tråden för att få reda på vad som gäller då jag aldrig råkat ut för det förut och vad som händer om nästa häll går sönder inom något år.
Nu köpte jag ju en till beg spis så när den går sönder så är det ju som det är.
Lovar att uppdatera tråden vid nästa spisbyte
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 21 915 inlägg
Jag gissar att @nino jobbar på en i det närmaste fri marknad – en by i Dalarna. Med några få undantag lär det nog inte vara någon längre bostadskö i sådana byar.
Så vad är egentligen problemet? Lägger han några timmar här och där på att leta billiga, fungerande ersättningsvaror kan det mycket väl ligga i både hans och hyresgästernas intresse.
Jag kan villigt erkänna att jag gick in i tråden med inställningen att han var en snåljåp som får skylla sig själv, men så missade jag också delvis själva grundfrågan – om hällen bara kunde spricka av sig själv. Den frågan är väl löst såväl som går utan materialfysiska experter och så sitter vi här med idel jantefrågor.
Som Nino så träffande konstaterade, han har skrapat ihop till ett mindre hyresbestånd. Det har inte, exempelvis, jag.
Så vad är egentligen problemet? Lägger han några timmar här och där på att leta billiga, fungerande ersättningsvaror kan det mycket väl ligga i både hans och hyresgästernas intresse.
Jag kan villigt erkänna att jag gick in i tråden med inställningen att han var en snåljåp som får skylla sig själv, men så missade jag också delvis själva grundfrågan – om hällen bara kunde spricka av sig själv. Den frågan är väl löst såväl som går utan materialfysiska experter och så sitter vi här med idel jantefrågor.
Som Nino så träffande konstaterade, han har skrapat ihop till ett mindre hyresbestånd. Det har inte, exempelvis, jag.
Jag har inte klandrat nån, jag har frågat vad som gäller och om det är möjligt att en häll spricker utan påverkanX Xaktly skrev:
Spisen som gick sönder var 2-3 år när den kom i min ägo, sen blev den ståendes i 5-10år oanvänd, vet inte om det är gammalt skit? Ja ser man bara till ålder så...
Vad händer om han köper smeg för 20 lök per enhet som går sönder efter 5 år? Det är mögX Xaktly skrev:
Jösses!Rkarlsson skrev:Vad händer om han köper smeg för 20 lök per enhet som går sönder efter 5 år? Det är mög
Lök = Tusen.
Mög = Dåligt.
Men SMEG. Vad är det?
Staffan