Tomtgräns, sätta häck

[martin0123]

Hej,

Vi är mittenhuset och vill sätta häck mot båda våra grannar. Grannsämjan är god och grannarna vill också sätta upp häckar. Däremot råder det viss osäkerhet på var de exakta tomtgränserna går. Vi funderar på om det är värt att betala för en så kallad ”gränsutmärkning” via Lantmäteriet alternativt ”gränsutvisning” via kommunen (verkar landa någonstans mellan 9000-20000kr). Är det en onödig kostnad, eller kommer det bita oss i rumpan i framtiden ifall det så att säga blir ”fel” var häcken hamnar?

Tänker exempelvis om det flyttar in en ny granne om några år eller om grannsämjan skulle plötsligt bli sämre.

 

[Gallianoman]

Hej!
Gå in på ”Min fastighet” på lantmäteriet och ta hem förrättningskartan. På den finns mått mellan alla gränspunkter och sen är det till att ge sig ut på skattjakt efter befintliga rör. Förhoppningsvis hittar du tillräckligt många rör för att mäta fram var de saknade sitter.

Ett annat alternativ är som du skriver, att ta in kommunens mätresurs. (Borde inte kosta mer än 4-5k) Hinner inte dom kan vilken mätfirma som helst göra jobbet….. Lantmäteriet har slutat med den tjänsten till privatpersoner.

 

[Bjorngote]

Ta dit en utsättare/mätkonsult

 

[13th Marine]

Det finns inga kartor att utgå från?
Kolla om det finns tomtmarkeringar (ofta ett rör gjutet fast i betong).

Ett tips kan vara att sätta häcken 20-40cm in på någons sida, så får den äga häcken och har därmed rätt att bestämma hur hög den ska klippas.
Så slipper man framtida bråk om vems häcken är.

 

[Zyb]

Ta dit en utsättare/mätkonsult

Ta bara inte dit en konsult eller utsättare som sätter ut fastighetskartan bara! För att göra en gränsanvisning krävs det att man läser på fastighetens Fastighetsbildning och gör nödvändiga inmätningar och inpassningar/kvalitetskontroller. Detta tar iregel mellan 4 till 20 timmar att göra beroende på.....

 

[Hep]

Ta bara inte dit en konsult eller utsättare som sätter ut fastighetskartan bara! För att göra en gränsanvisning krävs det att man läser på fastighetens Fastighetsbildning och gör nödvändiga inmätningar och inpassningar/kvalitetskontroller. Detta tar iregel mellan 4 till 20 timmar att göra beroende på.....

Om man vill veta gränserna är det i de allra flesta fall inget krångel eller något som tar många timmar. Om det finns koordinater är det väl inte svårare än att ta dit någon som tar med sig en väldigt exakt gps och några pinnar i glada färger. Det handlar ju inte om att göra något som blir juridiskt bindande utan "bara" att få veta exakt var gränsen går. Visar det sig att konsulten försöker sätta ned sin träpinne där det redan sitter ett giltigt rör från LM är det ju bara att låta bli.

 

[Paulina123]

En fråga när ni ändå är inne på ämnet (förlåt TS)

Är det enbart Lantmäteriet som har gränsrör? Om gränsröret är försvunnet och TS får reda på var gränsen är av en konsult alternativt person från kommunen, hur ska han då kunna bevisa det utan ett nedslaget rör?

 

[Gallianoman]

En fråga när ni ändå är inne på ämnet (förlåt TS)

Är det enbart Lantmäteriet som har gränsrör? Om gränsröret är försvunnet och TS får reda på var gränsen är av en konsult alternativt person från kommunen, hur ska han då kunna bevisa det utan ett nedslaget rör?

En fråga när ni ändå är inne på ämnet (förlåt TS)

Är det enbart Lantmäteriet som har gränsrör? Om gränsröret är försvunnet och TS får reda på var gränsen är av en konsult alternativt person från kommunen, hur ska han då kunna bevisa det utan ett nedslaget rör?

Det är bara LM som sätter juridiskt gällande gränsrör - men har man inne kommunen eller en kunnig oberoende mätkonsult så vet ju du var gränsen går och om grannen inte litar på det kan du sitta ganska lugnt i båten om han vill dra ärendet i domstol. (Det vill säga att lantmäteriets rör är inte mer exakt än kommunens eller mätkonsultens träpinne…..)

…. det gäller ju dock att gränsen är utredd och det inte är några konstigheter med avstyckningen…. Det svarar gärna mätavdelningen på kommunen på…..

 

[VetarN]

Kan meddela att hitta.se har goda förutsättningar att lokalisera tillräckligt för att sätta en häck. Ibland kan de vara oklarheter men börja där. Har du tur har er kommun en karta om det känns bättre.

 

[Gallianoman]

Kan meddela att hitta.se har goda förutsättningar att lokalisera tillräckligt för att sätta en häck. Ibland kan de vara oklarheter men börja där. Har du tur har er kommun en karta om det känns bättre.

I nittionio gånger av hundra så är det bra nog - men det finns exempel på där fastighetskartan (dvs källan till hitta.se) kan vara rejält många meter fel…..

 

[Stugmannen]

I nittionio gånger av hundra så är det bra nog - men det finns exempel på där fastighetskartan (dvs källan till hitta.se) kan vara rejält många meter fel…..

Gränslinjerna på appen ”min karta” stämmer ganska så exakt med de linjer som lantmäteriet gjorde när de mätte ut grannens tomt. Kan vara värt att kika på.

 

[Gallianoman]

Gränslinjerna på appen ”min karta” stämmer ganska så exakt med de linjer som lantmäteriet gjorde när de mätte ut grannens tomt. Kan vara värt att kika på.

Ja, nyare gränser stämmer ofta bra och är rent av exakta, men vissa gamla gränser i kartan bygger på gamla underlag som man digitaliserat från storskaliga kartor och kan som sagt slå på ganska många meter. Jag säger bara att man inte ska tro blint på kartan och använda den som enda underlag till konflikt med grannen…..

 

[SågspånPappspikEternit]

I första hand är det fysiska gränsmarkeringar som gäller för att visa gränsen, dvs rör i mark eller dubb i berg, rå-stenar eller stenrösen vid äldre gränser. En karta har inte alls samma juridiska tyngd.
På förrättningskartan från avstyckningen är alla markeringar inritade och måttsatta. Kartan är en beskrivning, det är fortfarande de fysiska markeringarna som visar var gränsen går! Saknas en markering går det att mäta sig fram till den med hjälp av de befintliga.