Jag tror som tidigare tyckare att ett parhus av något slag är det bästa. Gärna förskjutet och i oregelbunden form. 1000 kvm är ganska mycket - rätt utnyttjat! Här i Sthlm är det alls inte ovanligt med tomter på 400-600kvm.
Det jag allra varmast vill rekommendera är att ta hjälp av mkt duktiga arkitekter och landskapsarkitekter. Helheten här är oerhört viktig för slutresultatet! Med en tomt som kostar 3 milj. är det än viktigare att det blir rätt, dvs. att det blir ett mervärde både estetiskt och ekonomiskt med två hus.
Limhamn är ju vad jag förstått en av de allra attraktivaste områdena i Malmö. Ett rätt projekterat parhus med vacker och insynskyddad trädgård borde därför gå utmärkt att sälja. Viktigt är nog också att INTE satsa på ett standardhus, utan här är det arkitektritat med en exklusivare framtoning som gäller.
Att smälla upp ett parhus från Älvsbyhus på en tremiljonerstomt blir lite fel. Den köpargrupp som kommer att vilja köpa en del av parhuset är köpstarkare än en genomsnittlig barfamilj och de kommer att vilja ha ett mer exklusivt hus. Parhuset bör för att bli attraktivt både passa in i omgivningen (vilket inte nödvändigtvis behöver betyda samma arkitektoniska stil) och samtidigt bli ett positivt "utropstecken" i landskapsbilden för att bli riktigt attraktivt.
Nej, en duktig arkitekt med visioner och förmåga att göra nåt riktigt bra är vad ni behöver. Och tänk på att arkitekten inte alls behöver komma från Malmö-trakten om ni inte hittar nån bra där. Det finns arkitekter både i Stockholm och Köpenhamn. Är helt säker på att ni i ett område som Limhamn i slutänden har igen nedlagda arkitektkostnader.
Det är ett riktigt spännande projekt ni är på väg in i. Håll oss uppdaterade.
Det jag allra varmast vill rekommendera är att ta hjälp av mkt duktiga arkitekter och landskapsarkitekter. Helheten här är oerhört viktig för slutresultatet! Med en tomt som kostar 3 milj. är det än viktigare att det blir rätt, dvs. att det blir ett mervärde både estetiskt och ekonomiskt med två hus.
Limhamn är ju vad jag förstått en av de allra attraktivaste områdena i Malmö. Ett rätt projekterat parhus med vacker och insynskyddad trädgård borde därför gå utmärkt att sälja. Viktigt är nog också att INTE satsa på ett standardhus, utan här är det arkitektritat med en exklusivare framtoning som gäller.
Att smälla upp ett parhus från Älvsbyhus på en tremiljonerstomt blir lite fel. Den köpargrupp som kommer att vilja köpa en del av parhuset är köpstarkare än en genomsnittlig barfamilj och de kommer att vilja ha ett mer exklusivt hus. Parhuset bör för att bli attraktivt både passa in i omgivningen (vilket inte nödvändigtvis behöver betyda samma arkitektoniska stil) och samtidigt bli ett positivt "utropstecken" i landskapsbilden för att bli riktigt attraktivt.Nej, en duktig arkitekt med visioner och förmåga att göra nåt riktigt bra är vad ni behöver. Och tänk på att arkitekten inte alls behöver komma från Malmö-trakten om ni inte hittar nån bra där. Det finns arkitekter både i Stockholm och Köpenhamn. Är helt säker på att ni i ett område som Limhamn i slutänden har igen nedlagda arkitektkostnader.
Det är ett riktigt spännande projekt ni är på väg in i. Håll oss uppdaterade.
Conan: Förstår inte riktigt vad du avser. Vilken sida är baksidan av huset? Den enda angöringen är att komma från X-gatan. Eftersom den är trafikerad så kan någon parkering inte bli aktuell på gatan men väl direkt när man kollit in på tomten. Räkna därför bort c:a 6 meter från de 46 meter som tomten är lång.
Utgår ifrån att du menar - vid delning av tomten mitt av - en delning från öster till väster.
Ditt förslag är ganska likt Elica:s förutom att hon tar ytterligare av tomten till en något bredare väg. Att ta t ex 3 meter så man kan köra bil blir i princip inte mer tomtnedsättande än att ta 2 meter eftersom det är en så kort sträcka som 30-40 meter, vilket innebär 30-40m2 tomt. Vän av ordning säger då att det utgör ju knappt 10 % av tomten, hur kan det inte ha betydelse!!!
Då får man kontra med att säga att det ytterst ändå inte har någon betydelse för det som är avgörande är den huvudsakliga skillnaden som är att med Elica:s alternativ kommer inte det inre huset "bort" och känns mer som ett undantag, än ett välkomnande boende.
Ditt förslag är ganska likt Elica:s förutom att hon tar ytterligare av tomten till en något bredare väg. Att ta t ex 3 meter så man kan köra bil blir i princip inte mer tomtnedsättande än att ta 2 meter eftersom det är en så kort sträcka som 30-40 meter, vilket innebär 30-40m2 tomt. Vän av ordning säger då att det utgör ju knappt 10 % av tomten, hur kan det inte ha betydelse!!!
Då får man kontra med att säga att det ytterst ändå inte har någon betydelse för det som är avgörande är den huvudsakliga skillnaden som är att med Elica:s alternativ kommer inte det inre huset "bort" och känns mer som ett undantag, än ett välkomnande boende.
Familjen_Bygg, hur har det gått med funderingar på tomtdelning och förstås med själva tomten?
Håller med Hemmakatten - om tomten ligger i gamla Limhamn är det av stor betydelse att finna arkitekt som tar hänsyn till omgivande fastigheter och löser problemet på mest estetiska sätt. Inte alls omöjligt - antagligen finner han/hon en ytterligare lösning som vi inte ens i dagsläget kan ana . Om man jämför med husen på Bo01 är din 1000kvm-tomt rent av enormt stor .
Spännande projekt!
. Om man jämför med husen på Bo01 är din 1000kvm-tomt rent av enormt stor .Spännande projekt!
Fortsatt funderande. En variant skulle kunna vara att försöka "klämma" sig in från nordost genom skaft från Z-gatan. Fråga är om de berörda grannarna tycker att det är en bra lösning. Vad tycker ni? Hur skulle ni ställa er till en sådan förfrågan?
Briljant! Med ett skaft rakt genom kvarteret gör man faktiskt kvarterets alla tomter behändigt klyvbara. Då blir säkert flera grannar på gott humör. Sannolikt dock inte alla.