Tips/råd till placering av pengar för investering/sparande på lång sikt.
Hej alla!
Är 30 år och har börjat jobba "på allvar" sedan 1 år tillbaka. Detta betyder fast tjänst. Har pluggat sedan 6 år tillbaka och har inte haft en inkomst att prata om. Dessförinnan hade jag lite extra jobb här och där men gjorde inga större investeringar/besparingar då!
Hur gör ni?
Aktier? Fonder? Hög/låg risk? Hyr ni ut fastigheter? Handhar det själv? Eller låter banken "sköta det"? Hur jämför man mellan banker? Går det ens? Ska man sprida ut det?
Hur stor del av Er ekonomi sparar ni? Om ni inte vill säga i kr så gärna i procent.
Tack på förhand!
All kunskap är till hjälp!
MVH
Samuel
Är 30 år och har börjat jobba "på allvar" sedan 1 år tillbaka. Detta betyder fast tjänst. Har pluggat sedan 6 år tillbaka och har inte haft en inkomst att prata om. Dessförinnan hade jag lite extra jobb här och där men gjorde inga större investeringar/besparingar då!
Hur gör ni?
Aktier? Fonder? Hög/låg risk? Hyr ni ut fastigheter? Handhar det själv? Eller låter banken "sköta det"? Hur jämför man mellan banker? Går det ens? Ska man sprida ut det?
Hur stor del av Er ekonomi sparar ni? Om ni inte vill säga i kr så gärna i procent.
Tack på förhand!
All kunskap är till hjälp!
MVH
Samuel
Just nu sparar jag allt i fastigheter. Har ett bolag med tre hyresfastigheter som både är lokaler och hyresrätter. Lägger även pengar på mitt egna hus med utbyggen och renoveringar.
Innan dess har jag handlat lite med aktier men var för okunning och ointresserad för att fortsötta med det. 50% av min privata ekonomi går väl till "sparande".
Så det gäller att man är intresserad om man ska handla med aktier eller fastigheter annars blir det nog svårt. För måste man konsultera och lägga ut alla jobb till andra så är det svårt att få vinst. Och kollar man aktiemarknaden så kan man ju ställa denna frågan: Om proffs som spekulerar och förvaltar akieportföljer och fonder inte klarar av det varför ska man då som lekman göra det?
Innan dess har jag handlat lite med aktier men var för okunning och ointresserad för att fortsötta med det. 50% av min privata ekonomi går väl till "sparande".
Så det gäller att man är intresserad om man ska handla med aktier eller fastigheter annars blir det nog svårt. För måste man konsultera och lägga ut alla jobb till andra så är det svårt att få vinst. Och kollar man aktiemarknaden så kan man ju ställa denna frågan: Om proffs som spekulerar och förvaltar akieportföljer och fonder inte klarar av det varför ska man då som lekman göra det?
Nyfniken:
Där skulle föräldrarna hålla med. Och tittar man historisk så är det är en investering som lönat sig.
Bor själv i en bostadsrätt, som dock föräldrarna köpt. Nu när jag "börjat" jobba funderar jag och tjejen att köpa loss den så att det blir "vårat" lån och därefter amortera som du säger. Tjejen har också pluggat en lika lång period som jag och börjar jobba om ca 2 mån så det blir lite mer kapital att röra sig med. Känns nästan lite overkligt att ha pengar över när man har vant sig att leva snålt så många år.
För mina föräldrar "får vi" bo kvar där så länge som vi önskar, oavsett om vi tar över lånet eller ej. Vi betalar nämligen avgiften (som är låg) och även räntekostnad (också låg). Föräldrarna har ju ett annat förhandlingsläge vid låntagande när man har ett avbetalt hus som försäkring. Dvs för deras del kostar lånet inget, och vi betalar mindre än om vi hade tagit det. Dessutom kommer de, troligen, sälja med vinst (central i en större stad etc). Sen vill man ju inte vara "beroende" av sina föräldrar resten av livet
Så jag är lite inne på ditt spår men vill höra mig för hur andra gör....
cecar33
Tycker du är lite dryg i tonen. Vissa har inte förmågan att uttrycka sig i text och ibland kan saker och ting missuppfattas i text. Jag utgår från det senare tills motsatsen är bevisad. Därför ska jag besvara din fråga.
Egentligen kan man säga att jag pluggat längre än så, tog mig nämligen knappt 1 år till att läsa upp betygen i kombination med att det var svårt att komma in --> 7 år. Och innan det slösade jag mina pengar.
Sen förstår jag inte varför du hänger upp dig på just ordet investering. Du kanske trodde att jag redan har 3 miljoner som jag ska investera men så är det alltså inte.
Kejsaren från Romerska riket med "c" och utan "a" i namnet kanske har goda råd att komma med? Hur gör du?
huggan
Intressant. Hur fungerar det juridisk och skattemässigt. Finns det några hinder för en privatperson att köpa fastighet(er) och hyra ut utan krångel med regler och lagar. Skattas mycket av vinsten, a la Sverige.
MVH
Samuel
Där skulle föräldrarna hålla med. Och tittar man historisk så är det är en investering som lönat sig.
Bor själv i en bostadsrätt, som dock föräldrarna köpt. Nu när jag "börjat" jobba funderar jag och tjejen att köpa loss den så att det blir "vårat" lån och därefter amortera som du säger. Tjejen har också pluggat en lika lång period som jag och börjar jobba om ca 2 mån så det blir lite mer kapital att röra sig med. Känns nästan lite overkligt att ha pengar över när man har vant sig att leva snålt så många år.
För mina föräldrar "får vi" bo kvar där så länge som vi önskar, oavsett om vi tar över lånet eller ej. Vi betalar nämligen avgiften (som är låg) och även räntekostnad (också låg). Föräldrarna har ju ett annat förhandlingsläge vid låntagande när man har ett avbetalt hus som försäkring. Dvs för deras del kostar lånet inget, och vi betalar mindre än om vi hade tagit det. Dessutom kommer de, troligen, sälja med vinst (central i en större stad etc). Sen vill man ju inte vara "beroende" av sina föräldrar resten av livet
Så jag är lite inne på ditt spår men vill höra mig för hur andra gör....cecar33
Tycker du är lite dryg i tonen. Vissa har inte förmågan att uttrycka sig i text och ibland kan saker och ting missuppfattas i text. Jag utgår från det senare tills motsatsen är bevisad. Därför ska jag besvara din fråga.
Egentligen kan man säga att jag pluggat längre än så, tog mig nämligen knappt 1 år till att läsa upp betygen i kombination med att det var svårt att komma in --> 7 år. Och innan det slösade jag mina pengar.
Sen förstår jag inte varför du hänger upp dig på just ordet investering. Du kanske trodde att jag redan har 3 miljoner som jag ska investera men så är det alltså inte.
Kejsaren från Romerska riket med "c" och utan "a" i namnet kanske har goda råd att komma med? Hur gör du?
huggan
Intressant. Hur fungerar det juridisk och skattemässigt. Finns det några hinder för en privatperson att köpa fastighet(er) och hyra ut utan krångel med regler och lagar. Skattas mycket av vinsten, a la Sverige.
MVH
Samuel
Lagar och regler finns det gott om så man måste lära sig en del men byggahus.se och google rekommenderas starkt.
Eftersom jag har det mest på min enskilda firman är skatten hög men jag tar inte ut lön och håller vinsten låg genom att köpa verktyg och göra renoveringar. Äger man huset privat kan man plocka lite pengar men när man renoverar får man inte göra avdrag vilket blir en stor nackdel om man har stort renoveringsbehov. Så är det lite renoveringsbehov köp det privat är det stort ha det på firma.
Eftersom jag har det mest på min enskilda firman är skatten hög men jag tar inte ut lön och håller vinsten låg genom att köpa verktyg och göra renoveringar. Äger man huset privat kan man plocka lite pengar men när man renoverar får man inte göra avdrag vilket blir en stor nackdel om man har stort renoveringsbehov. Så är det lite renoveringsbehov köp det privat är det stort ha det på firma.
Det är verkligen inget fel att börja nu. Jag började själv när jag var runt 27 och som det ser ut nu skulle jag kunna gå i pension när jag är 62 och ha högre inkomst än när jag jobbade. (Det går inte att köra simulatorn på en tidigare pensionsålder). och skulle jag dö i förtid så skulle min dotter ha det riktigt bra ställt i 20 årsam820921 skrev:
Vad du än gör låt INTE banken eller andra förvaltare göra det åt dig. Då är det nog bättre att köpa trisslotter.
Jag har valt (förutom köpa renovera och sälja lägenheter där vinsterna mer varit en bonus) fokusera på min tjänstepension. Detta eftersom jag har lite dålig karaktär och om pengarna inte skulle vara låsta så skulle de spenderas på verktyg, teknikprylar mm. Sedan tjänar jag ändå långt mer än vad jag behöver.
Min strategi har varit att nischa mig på korta/långa SEK räntefonder, råvarufonder och oljefonder, svenska aktieindexfonder och Xact Baer/bull fonder. Sedan har jag växlat mellan dem beroende på hur jag tror att konjunkturen kommer att utvecklas.
Varför jag valt just dessa är för att deras beteende är relativt enkla att förutspå och det är enkelt att hålla sig uppdaterad.
Jag sparade ca 15% av min lön bruttolöneavdrag extra varje månad till för 2 år sedan och har hela tiden sparat max belopp på vanligt pensionssparande. Detta förutom den tjänstepensionen som jag får från min arbetsgivare,
Råd:
- KISS, Keep It Simple Stupid. Specialisera dig på några områden och bli riktigt duktig på dem.
- Läs på, följ nyhetsflödet, lär dig läsa tecken på förändringar i konjunkturen. Det kan vara småsaker som tex att småhustillverkare börjar varsla personal som kan vara de första tecknen på en annalkande lågkonjunktur.
- LITA INTE på experter, både självutnämnda och proffs, lyssna på dem och sedan fattar du egna beslut!
- Ha en kortsiktigt och långsiktigt strategi.
Vad jobbar du med? Utbildning?
Det stora problemet med detta är att pengarna är låsta.noone70 skrev:Det är verkligen inget fel att börja nu. Jag började själv när jag var runt 27 och som det ser ut nu skulle jag kunna gå i pension när jag är 62 och ha högre inkomst än när jag jobbade. (Det går inte att köra simulatorn på en tidigare pensionsålder). och skulle jag dö i förtid så skulle min dotter ha det riktigt bra ställt i 20 år
Vad du än gör låt INTE banken eller andra förvaltare göra det åt dig. Då är det nog bättre att köpa trisslotter.
Jag har valt (förutom köpa renovera och sälja lägenheter där vinsterna mer varit en bonus) fokusera på min tjänstepension. Detta eftersom jag har lite dålig karaktär och om pengarna inte skulle vara låsta så skulle de spenderas på verktyg, teknikprylar mm. Sedan tjänar jag ändå långt mer än vad jag behöver.
Min strategi har varit att nischa mig på korta/långa SEK räntefonder, råvarufonder och oljefonder, svenska aktieindexfonder och Xact Baer/bull fonder. Sedan har jag växlat mellan dem beroende på hur jag tror att konjunkturen kommer att utvecklas.
Varför jag valt just dessa är för att deras beteende är relativt enkla att förutspå och det är enkelt att hålla sig uppdaterad.
Jag sparade ca 15% av min lön bruttolöneavdrag extra varje månad till för 2 år sedan och har hela tiden sparat max belopp på vanligt pensionssparande. Detta förutom den tjänstepensionen som jag får från min arbetsgivare,
Råd:
- KISS, Keep It Simple Stupid. Specialisera dig på några områden och bli riktigt duktig på dem.
- Läs på, följ nyhetsflödet, lär dig läsa tecken på förändringar i konjunkturen. Det kan vara småsaker som tex att småhustillverkare börjar varsla personal som kan vara de första tecknen på en annalkande lågkonjunktur.
- LITA INTE på experter, både självutnämnda och proffs, lyssna på dem och sedan fattar du egna beslut!
- Ha en kortsiktigt och långsiktigt strategi.
Vad jobbar du med? Utbildning?
Jo jag vet, men som jag skrev. Jag har gjort detta val utifrån min lite bristande karaktär när det gäller att hålla i pengarhuggan skrev:
och att man har lägre sociala avg på bruttolönesparande vilket innebär 7% extra direkt. 700 kr /mån om du sparar 10tkr/mån. Jag har givetvis åxo sparande som jag kan komma åt innan jag fyllt 55 .En sak du kanske skulle kolla på om du gillar att ta risker är att köpa fastighet eller lägenhet nere i Spanien. Har själv börjat kolla efter ett mindre radhus eller lägenhet där nere. Priserna har rasat rejält och det finns många objekt till salu. Möjligheten att göra ett rejält klipp är stor om man prickar in när fastighetsmarknaden där nere bottnar.
sam820921
cecar33
Tycker du är lite dryg i tonen. Vissa har inte förmågan att uttrycka sig i text och ibland kan saker och ting missuppfattas i text. Jag utgår från det senare tills motsatsen är bevisad. Därför ska jag besvara din fråga.
Egentligen kan man säga att jag pluggat längre än så, tog mig nämligen knappt 1 år till att läsa upp betygen i kombination med att det var svårt att komma in --> 7 år. Och innan det slösade jag mina pengar.
Sen förstår jag inte varför du hänger upp dig på just ordet investering. Du kanske trodde att jag redan har 3 miljoner som jag ska investera men så är det alltså inte.
Kejsaren från Romerska riket med "c" och utan "a" i namnet kanske har goda råd att komma med? Hur gör du?
Hej ! Du får gärna tycka vad du vill om mig.
Däremot så tycker jag din ursprungliga fråga är lite märklig, jag vet inte vad du studerat i alla år, men det är väl så att utan kunskap investering, då är endast amortering eller sparande på bankbok det enda alternativet som man kan förlita sig på. Dessutom är det så att alla andra former av investeringar kräver kapital och kunskap.Det är väl också så att de alternativ som du räknar upp är mer eller mindre högrisk allihopa och det är väl inte där man börjar om man inte har miljoner att spela med och dessutom kan leva utan pga förluster på de olika börserna
Jag vill även be dig om en ursäkt, för det var inte min avsikt att vara dryg eller på något annat sätt verka dryg..
cecar33
Tycker du är lite dryg i tonen. Vissa har inte förmågan att uttrycka sig i text och ibland kan saker och ting missuppfattas i text. Jag utgår från det senare tills motsatsen är bevisad. Därför ska jag besvara din fråga.
Egentligen kan man säga att jag pluggat längre än så, tog mig nämligen knappt 1 år till att läsa upp betygen i kombination med att det var svårt att komma in --> 7 år. Och innan det slösade jag mina pengar.
Sen förstår jag inte varför du hänger upp dig på just ordet investering. Du kanske trodde att jag redan har 3 miljoner som jag ska investera men så är det alltså inte.
Kejsaren från Romerska riket med "c" och utan "a" i namnet kanske har goda råd att komma med? Hur gör du?
Hej ! Du får gärna tycka vad du vill om mig.
Däremot så tycker jag din ursprungliga fråga är lite märklig, jag vet inte vad du studerat i alla år, men det är väl så att utan kunskap investering, då är endast amortering eller sparande på bankbok det enda alternativet som man kan förlita sig på. Dessutom är det så att alla andra former av investeringar kräver kapital och kunskap.Det är väl också så att de alternativ som du räknar upp är mer eller mindre högrisk allihopa och det är väl inte där man börjar om man inte har miljoner att spela med och dessutom kan leva utan pga förluster på de olika börserna
Jag vill även be dig om en ursäkt, för det var inte min avsikt att vara dryg eller på något annat sätt verka dryg..
Det är ju just det han försöker skaffa, kunskap, genom att fråga här. Och har han läst i 5 år antar jag att han har ganska hög lön om det inte är lärare eller sjuksköterska han läst till. Så då kanske han kan spara 10.000:- i månaden eller mer vilken ger han mer än 100.000:- att investera som väl räcker till att börja handla med aktier eller köpa en fastighet beronde på var i landet man bor.cecar33 skrev:
Redigerat:
Exakt Huggan räcker med ett år. Mitt tips: jag tror stenhårt på fysiskt kassaflöde. Det har varit oerhört underskattat de senaste tjugo åren. Resonemang som varför äga en fastighet och inte en fastighetsaktie tex har varit gängse uppfattning bland de jag känner. Det är en stor fördel att göra som huggan gör som med belåning köper ett kassaflöde och amorterar ned en fastighet. Tror på det. Skattemässigt ok "extra jobb". Om man inte orkar med det rekommenderar jag starkt obligationer faktiskt.
Kan inget specifikt om den Spanska marknaden men som det ser ut nu så dalar ju priserna. Dock måste man ha en kontaktperson i landet som man kan lita på. Hyra ut veckovis till andra Svenskar tror jag inte heller är ett problem.
Har du koll på reglerna som gäller när utlänningar ska äga fastigheter i Spanien?
Har du koll på reglerna som gäller när utlänningar ska äga fastigheter i Spanien?