Tillhör bygglovet fastigheten eller ägaren?

[frjo7205]

Bygglovsbeslutet avser bestämd fastighet, och har inte ett dugg att göra med vem som är ägare. Hyresgäster och arrendatorer blir ofta bygglovspliktiga när de ändrar fastigheter där de driver sina rörelser. Därför är "byggherreskapet" inte automatiskt kopplat till ägandet.

Märkvärdigt nog kan vem som helst ansöka om både rivnings- mark- och bygglov. Byggnadsnämnden undersöker aldrig om ansökaren verkligen förfogar över fastigheten. Däremot är man noga med ansökarens underskrift, eftersom den är ett godkännande att betala bygglovsavgiften.

Jag tror inte att det är så många andra länder än Sverige som har det här systemet. Min erfarenhet är att det i de flesta länder måste vara lagfaren fastighetsägare som söker det som kan sägas motsvara bygglov.

Det händer att byggnadsnämnden kollar upp lovansökningar med lagfaren ägare. Exempelvis i hyresfastigheter. Jag har varit med om det ett par gånger.