Tillbyggnad i tre plan torp kostnad

[Vallgravskrokodil]

Hej! Vi har skissat på en tillbyggnad i tre plan om 25 kvm/st och funderar på vad det kan kosta. Har av olika skäl inte möjlighet att ta in offert just nu men vill skaffa oss ett hum. Träfasad, spröjsade fönster och en glasveranda högst upp, trägolv men inga andra särskilda finesser. Dock eventuellt ett mindre badrum på något av planen om vi har råd. Vi kan tänka oss att göra vissa delar själva för att hålla nere kostnaderna men är inte så erfarna byggnadshantverkare.

Har sett alltifrån 15-40 tkr/kvm på nätet men det är ju ett stort spann. Vår skiss är på 75 kvm, men blir det dyrare eller billigare per kvadrat när man bygger på höjden? Vilket tillägg bör man räkna med för ett badrum på ca 5kvm?

Allt gott!

 

[lat]

Ska du bygga 3vån ovanpå ett befintligt torp på 25m²?

 

[Vallgravskrokodil]

Nej, det blir en tillbyggnad i markplan, med två våningar ovanpå. Så, en stapel av tre nya rum ovanpå varandra, som står på marken intill det gamla huset.

 

[PurreP]

Du sparar ju lite grundarbete om du bygger på höjden, hur mycket det är i reda pengar vet jag inte.

Du bör ju kanske inte hamna uppåt 40 men jag tror inte på 15 heller, nånstans däremellan, 25-30 kanske.

Många faktorer som påverkar, anslutning mot befintlig byggnad, markförutsättningar, värmelösning, fönster osv. Även geografin och prisläget i ditt område påverkar,

Ett badrum kostar kanske 150 extra men det är ju väldigt beroende av hur befintlig VA ser ut.

Skissa upp det och ta in offerter på de olika momenten,

- Rita
- Konstruktion
- Bygg, här kan du ju speca om du bara vill ha vädertätt eller var du vill ta det ifrån själv.

Eller nån som hjälper dig med allt...

 

[PeterFalun]

du tappar en massa yta för trappor

 

[Jonatan79]

Hej! Vi har skissat på en tillbyggnad i tre plan om 25 kvm/st och funderar på vad det kan kosta. Har av olika skäl inte möjlighet att ta in offert just nu men vill skaffa oss ett hum. Träfasad, spröjsade fönster och en glasveranda högst upp, trägolv men inga andra särskilda finesser. Dock eventuellt ett mindre badrum på något av planen om vi har råd. Vi kan tänka oss att göra vissa delar själva för att hålla nere kostnaderna men är inte så erfarna byggnadshantverkare.

Har sett alltifrån 15-40 tkr/kvm på nätet men det är ju ett stort spann. Vår skiss är på 75 kvm, men blir det dyrare eller billigare per kvadrat när man bygger på höjden? Vilket tillägg bör man räkna med för ett badrum på ca 5kvm?

Allt gott!

Vi vill se skissen och bild på ert hus

 

[Vallgravskrokodil]

Du sparar ju lite grundarbete om du bygger på höjden, hur mycket det är i reda pengar vet jag inte.

Du bör ju kanske inte hamna uppåt 40 men jag tror inte på 15 heller, nånstans däremellan, 25-30 kanske.

Många faktorer som påverkar, anslutning mot befintlig byggnad, markförutsättningar, värmelösning, fönster osv. Även geografin och prisläget i ditt område påverkar,

Ett badrum kostar kanske 150 extra men det är ju väldigt beroende av hur befintlig VA ser ut.

Skissa upp det och ta in offerter på de olika momenten,

- Rita
- Konstruktion
- Bygg, här kan du ju speca om du bara vill ha vädertätt eller var du vill ta det ifrån själv.

Eller nån som hjälper dig med allt...

Tack för ditt svar. Visst bör det vara så att man sparar in även på minskad takyta? Sen kanske stommen blir dyrare av att den ska orka bära tre våningar.

 

[Träkåk]

Ska du bygga 3vån ovanpå ett befintligt torp på 25m²?

Mindre takyta ger mindre energiförluster sen då taket läcker mer än väggarna (så klart beroende på hur stor andel glas i vägg) Köp timmerstomme så behövs inga resurser eller funderingar på dimensionering.

 

[Vallgravskrokodil]

Här är en bild på huset idag och en redigerad bild med tillbyggnaden vi tänker på. Eftersom marken sluttar blir tillbyggnaden något förskjuten i höjdled. Huset består idag av ett 1800-talstorp (till höger i bild) och en 90-talstillbyggnad i ett plan. I änden på 90-talstillbyggnaden tänkte vi bygga detta "torn" (ca 5,5*4,5m invändigt). Från rummet längst ut (till vänster i bild) på nuvarande utbyggnad ska det gå en halv trappa ned till nedervåningen i tornet och en halv trappa upp till plan 2. Sen finns det en glasveranda högst upp som man måste kunna ta sig till. Utsikten därifrån är mot en sjö och bergen i horisonten.
Det blir lite trångt mot ekonomibyggnaden snett bakom men vad vi kan se blir det OK ändå. Det är 7 m mellan huskropparna idag.

Inloggade ser högupplösta bilder

Logga in

Skapa konto

Gratis och tar endast 30 sekunder

Inloggade ser högupplösta bilder

Logga in

Skapa konto

Gratis och tar endast 30 sekunder

 

[Vallgravskrokodil]

Mindre takyta ger mindre energiförluster sen då taket läcker mer än väggarna (så klart beroende på hur stor andel glas i vägg) Köp timmerstomme så behövs inga resurser eller funderingar på dimensionering.

Hej! Tack! För att en timmerstomme klarar väldigt mycket last eller hur menar du?

 

[fribygg]

Mindre takyta ger mindre energiförluster sen då taket läcker mer än väggarna

Underligt, förklara gärna.

I de flesta hus jag känner till är ytterväggsytan betydligt större än takytan. Taket är normalt sätt enklare och billigare att bygga välisolerat.

 

[Träkåk]

Hej! Tack! För att en timmerstomme klarar väldigt mycket last eller hur menar du?

Yes

 

[Träkåk]

Underligt, förklara gärna.

I de flesta hus jag känner till är ytterväggsytan betydligt större än takytan. Taket är normalt sätt enklare och billigare att bygga välisolerat.

Refererar till att det är vedertaget att inte bry sig om att isolera väggarna i gamla hus i första taget iallafall. Väljer man timmer behöver man inte fundera så mycket på väggarnas isolering heller då timret i sig är helt OK

 

[Vallgravskrokodil]

Yes

Ok. Detta gäller en fastighet vi inte äger ännu utan står i färd att köpa. Där ingår även några hektar skog, i huvudsak gran. Vad tror du om alternativet att köpa ett sågverk och använda eget timmer för tillbyggnaden? Vi är intresserade av detta men har en del att lära och har funderingar på att åka på timringskurs. Det är egentligen inte bråttom med tillbyggnaden.

Vad är annars ett bra sätt att köpa en timmerstomme/var köper man den? Fastigheten ligger i norra Småland.

 

[fribygg]

Refererar till att det är vedertaget att inte bry sig om att isolera väggarna i gamla hus i första taget iallafall. Väljer man timmer behöver man inte fundera så mycket på väggarnas isolering heller då timret i sig är helt OK

Nu handlar det ju i TS fall om en tillbyggnad i 3 plan, för att få bygga lär man få fundera på väggens och hela byggnadens isolerförmåga och energiåtgång om man ska kunna beviljas bygglov.
Det tyvärr svårt att bygga i timmer i dag.