taxeringsvärdets betydelse?

[takdags]

Har tittat på hus där taxeringsvärdet är 352000:- och begärt pris 485000:- eller högstbjudande,,huset är byggt 1945 omodernt och boyta 96kvm ,,med andra ord är det lite som måste fixas.Huset ligger 2mil utanför mindre stad det verkar inte vara många intrssenter.

Nu till frågan hur stor betydelse har taxeringsvärdet när man ska bjuda på huset?

Är det rimligt att bjuda 300000:- eller betraktas det som skambud?


--------------------------------------------------------------------------------

 

[andersmc]

Taxeringsvärdet är skattemyndigheternas uppskattning (!) av vad fastigheten skulle kunna vara värd. Det beror nog mest på läget och tomtens storlek. Men du får bjuda mer eller mindre - du är inte på något sätt styrd av taxeringsvärdet i detta. Ett hus är värt exakt så mycket som någon är beredd att betala för det.

Är inte fråga på alldeles fel tråd?

 

[Matarese]

Köpte ett gammalt torp förra året för 470000, taxeringsvärde 192000.

Huset ligger 1,5 mil från ett mindre samhälle (2500 inv.) och 5 mil från en storstad.

85 kvm boarea, 6500 kvm tomt, sjöutsikt, 170 kvm lada/uthus.
Byggår okänt, större renovering och modernisering 1960.

1 km ifrån gick ett hus för 1,2 milj och hade ett taxeringsvärde på 256000.

Så taxeringsvärdet kan skilja en hel del jämfört med köpeskilling.
Det lär bli ett uppvärderat taxeringsvärde för oss och våra grannar.  > sossar...