Stoppa vatten från insidan?
Vi bor i ett hus av sten i södra Spanien (plusgrader 365 dagar/år), husets grund är byggt direkt på ett berg som är några 100 meter högt.
Ca 150 meter högre upp på berget har en granne återkommande läckage i sin pool som de vägrar åtgärda korrekt på grund av kostnaden.
I samband med dessa läckage några gånger per år rinner vattnet längs med berget under vägar och andra bostadsområden. Enligt kommunen och närliggande grannar har det här pågått i över 15 års tid och det "får man lära sig leva med". Närmsta granne löser exempelvis problemet genom att måla om insidan på sitt hus när färgen flagnar, de har dock aldrig stora mängder vatten samtidigt inne hos sig.
Vattnet tränger ut där det verkar vara minst motstånd, insidan av vår nyrenoverade nedervåning verkar ha blivit en sån plats. Vi har på inrådan av byggnormen såhär långt söderut, satt fuktspärrar upp till ca 1 meter ovanför golvet på nedervåningen. Dock tränger vattnet igenom längs med kanten mellan vägg och golv i ett av badrummen. Vissa veckor kommer det en droppe, men andra veckor (som just nu) tränger det igenom upp till 30 liter vatten per dygn.
Försäkringsbolag i Spanien är lata, vi har påtalat problemet ett flertal gånger och de "ska bara vänta på att läckan från grannens pool upphör, innan de fixar eventuella skador på vår fastighet".
Min fråga är kort och gott: Kan man täta med exempelvis ett riktigt kraftigt silikon från insidan för att VI ska slippa problemet, eller kan nya värre utmaningar uppstå då?
Övrig info:
Fukt i betong löser man i södra Spanien genom att helt enkelt skrapa bort färgen/kaklet och låta allt självtorka några månader.
Det går inte att lägga exempelvis dräneringsrör i och runt vårt hus. Detta då det är byggt direkt på ett berg.
Största vardagsproblemet (som vi upplever det) är att ha tiotals handdukar på golvet och byta dem två gånger per dag.
SNÄLLA HJÄLP OSS!!
Redigerat:
Hej, spontant låter detta som det inte är något som löses från insidan utan måste lösas från utsidan. Ett par bilder från utsidan hade hjälpt.
Misstänker (nästan vet) att ni inte har något tätskikt på insidan i badrummet eller de andra rummen? Har ni målat väggarna med spärrfärg? Anledningen jag frågar är om vi gör tätt på utsidan så måste väggen kunna torka inåt, det går inte att stänga in fult i väggen.
Om det ser ut som jag tror så hade jag nog inte sett någon annan lösning än att blåsa rent berget ca 50cm utanför grunden så att den blir ren och göra samma med fasaden. Sedan måla med en spärrmassa typ bitumen i flera lager i olika målningsriktningar på berget och 1 m upp på fasaden. Detta blir då lite som insidan på en pool. (Kalla det engelsk lagning)
Tänk dock på att vattnet inte försvinner, det kommer bara ta andra vägar så ni måste lösa så att vattnet försvinner nedströms från er.
Misstänker (nästan vet) att ni inte har något tätskikt på insidan i badrummet eller de andra rummen? Har ni målat väggarna med spärrfärg? Anledningen jag frågar är om vi gör tätt på utsidan så måste väggen kunna torka inåt, det går inte att stänga in fult i väggen.
Om det ser ut som jag tror så hade jag nog inte sett någon annan lösning än att blåsa rent berget ca 50cm utanför grunden så att den blir ren och göra samma med fasaden. Sedan måla med en spärrmassa typ bitumen i flera lager i olika målningsriktningar på berget och 1 m upp på fasaden. Detta blir då lite som insidan på en pool. (Kalla det engelsk lagning)
Tänk dock på att vattnet inte försvinner, det kommer bara ta andra vägar så ni måste lösa så att vattnet försvinner nedströms från er.
Tack för ditt svar!
Här kommer en video som visar hur det ser ut.
Det stämmer också att det är målad spärrfärg på väggarna och inget annat på nedervåningen. I badrummet på övervåningen importerade vi en vanlig svensk fuktspärr, men till toalettutrymmet på nedervåningen blev vi avrådda att göra så av hantverkarna.
// Erik
Här kommer en video som visar hur det ser ut.
Det stämmer också att det är målad spärrfärg på väggarna och inget annat på nedervåningen. I badrummet på övervåningen importerade vi en vanlig svensk fuktspärr, men till toalettutrymmet på nedervåningen blev vi avrådda att göra så av hantverkarna.
// Erik
C Chris11 skrev:
K Kulanders skrev:
Hej!
Först och främst så har du nu fått vetskap om att de regler vi har i Sverige inte används i alla länder, trist nog för er.
Att sätta våtrumsspärr på hela huset är ingen lösning, då torkar inte fukten ur betongen, det blir svampangrepp med tiden, oavsett om betong är ett dött material.
Bort med allt som heter fuktspärr på insidan, spärren skall i erat fall vara på utsidan.
En åtgärd på erat problem är att frilägga berget mot den sidan som vattnet kommer in från, samt på båda kortsidorna.
Dränering i form av en putsad halvmåne runt huset, med en vinkel från det håll vattnet kommer ifrån hjälper att ta undan i princip allt vatten.
Primer på berget, putsa upp en kant, som en plog, den styr iväg allt från regnvatten och oönskade rännilar från ointresserade grannar.
Denna kant kan antingen ligga långt från huset eller direkt mot grunden, bäst är om den ligger längre upp, nära grannen.
Mvh P-A
Nu har jag sett filmerna, det begränsar mitt förslag eftersom grannen är så nära.K Kulanders skrev:
Om lutningen på gångplattorna, där vattnet rinner, ändras lite, samt om ni lägger en spärr i mitten.
Ta bort gångplattorna först, frilägg berget, fäst en kant som inte vattnet tar sig igenom och lägg en ny gång av plattor på sidan av den.
Först och främst så har du nu fått vetskap om att de regler vi har i Sverige inte används i alla länder, trist nog för er.
SVAR: JA verkligen! vi anlitade en skandinavisk välrenommerad byggfirma på totalentreprenad. De arbetar uteslutande med totalrenoveringar här i området, men olika platser har onekligen olika typer av problem.
Andra firmor har varit här och kontrollerad, allt är byggt utifrån gällande byggnormer och regelverk.
Att sätta våtrumsspärr på hela huset är ingen lösning, då torkar inte fukten ur betongen, det blir svampangrepp med tiden, oavsett om betong är ett dött material.
SVAR: Tack, jag misstänkte det, men trist ändå.
Bort med allt som heter fuktspärr på insidan, spärren skall i erat fall vara på utsidan.
SVAR: Hurdå? vi har byggt upp ca 15 cm från berget när vi rev och byggde upp hela huset för ca 3 år sen. Precis rubbet gjordes enligt vad som beskrivits som konstens alla regler (men jag tror dig självklart, dvs. något blev inte optimalt).
En åtgärd på erat problem är att frilägga berget mot den sidan som vattnet kommer in från, samt på båda kortsidorna.
SVAR: Hur menar du? frilägga berget? Jag är inte säker på att jag förstår.
Dränering i form av en putsad halvmåne runt huset, med en vinkel från det håll vattnet kommer ifrån hjälper att ta undan i princip allt vatten.
SVAR: Så bila upp uteplatsen vid vår tomtgräns, men sen då? Hur dränerar man i tilltänkta halvmåne? Rör, eller en ännu djupare fuktspärr i vårt fall? (se filmen)
Primer på berget, putsa upp en kant, som en plog, den styr iväg allt från regnvatten och oönskade rännilar från ointresserade grannar.
SVAR: Jag tror att exakt det är gjort, men jag kanske missförstår ditt råd.
Denna kant kan antingen ligga långt från huset eller direkt mot grunden, bäst är om den ligger längre upp, nära grannen.
SVAR: Tack!
// Erik
SVAR: JA verkligen! vi anlitade en skandinavisk välrenommerad byggfirma på totalentreprenad. De arbetar uteslutande med totalrenoveringar här i området, men olika platser har onekligen olika typer av problem.
Andra firmor har varit här och kontrollerad, allt är byggt utifrån gällande byggnormer och regelverk.
Att sätta våtrumsspärr på hela huset är ingen lösning, då torkar inte fukten ur betongen, det blir svampangrepp med tiden, oavsett om betong är ett dött material.
SVAR: Tack, jag misstänkte det, men trist ändå.
Bort med allt som heter fuktspärr på insidan, spärren skall i erat fall vara på utsidan.
SVAR: Hurdå? vi har byggt upp ca 15 cm från berget när vi rev och byggde upp hela huset för ca 3 år sen. Precis rubbet gjordes enligt vad som beskrivits som konstens alla regler (men jag tror dig självklart, dvs. något blev inte optimalt).
En åtgärd på erat problem är att frilägga berget mot den sidan som vattnet kommer in från, samt på båda kortsidorna.
SVAR: Hur menar du? frilägga berget? Jag är inte säker på att jag förstår.
Dränering i form av en putsad halvmåne runt huset, med en vinkel från det håll vattnet kommer ifrån hjälper att ta undan i princip allt vatten.
SVAR: Så bila upp uteplatsen vid vår tomtgräns, men sen då? Hur dränerar man i tilltänkta halvmåne? Rör, eller en ännu djupare fuktspärr i vårt fall? (se filmen)
Primer på berget, putsa upp en kant, som en plog, den styr iväg allt från regnvatten och oönskade rännilar från ointresserade grannar.
SVAR: Jag tror att exakt det är gjort, men jag kanske missförstår ditt råd.
Denna kant kan antingen ligga långt från huset eller direkt mot grunden, bäst är om den ligger längre upp, nära grannen.
SVAR: Tack!
// Erik
Det kan ju vara så att vattnet tränger upp ur klippan också? Med tanke på att det är så blött inne på toan trots att det inte rinner något på utsidan just nu?
Så är det hos ett par grannar här med soutteränghus, när det är riktigt varmt och torrt ute tränger vatten fram ur klippan och in i deras källare så att det riktigt flödar. när det blir kallare/fuktigare igen upphör det.
Så är det hos ett par grannar här med soutteränghus, när det är riktigt varmt och torrt ute tränger vatten fram ur klippan och in i deras källare så att det riktigt flödar. när det blir kallare/fuktigare igen upphör det.
Det hade underlättat om man varit på plats för att se vilka förutsättningar det är man har att utgå ifrån.K Kulanders skrev:TACK!!!
Guldstjärna för ditt engagemang, det låter som något man kan göra
Filmen underlättar men har begränsningar i att jag inte ser vilka lutningar olika nivåer har.
De små terrasser ni har, där vattnet kommer från grannen, år det att mura små, tänk akvedukt, eller liknande estetiskt funktionella lösningar.
Personligen hade jag murat långa "hängrännor" som släpper ut vattnet åt olika håll, på väggen, där någon plaskar i algvattnet.
Som extra komplement så hade jag vattensäkrat gångplattorna.
Om du får bort det mesta vattnet som rinner mot huset så kan fuktspärren vara kvar på insidan, annars tycker jag att den ställer till med ett större problem på sikt.
Jag har utfört liknande permanenta åtgärder tidigare på gamla borghus, men i Tyskland, lite sämre upptorkningsmöjligheter där.
Jag hoppas att det löser sig för er, det är frustrerande när återkommande problem uppstår och man inte själv är orsaken till det.
Mvh P-A
Hej igen!
Nu har jag tittat på filmen i inlägg #3, och tagit i beaktande det Anna skrev om kapillära problem.
Som jag ser det finns flera scenarios;
1. Det enklare att åtgärda är om, om, vill sägas, att vattnet bara rinner in från sidan.
2. Om nu Anna har rätt, vilket jag inte betvivlar, hon vet ofta vad hon skriver om.
Om hon har rätt så blir det lite svårare utifrån filmen att göra åtgärder, det måste ses på plats eller många bilder från olika vinklar.
3. Ett intressant problem såg jag på filmen, även om rören inte läcker så följer vattnet från poolen/ berget rören lika bra som om det var en läcka i rören.
Rören är med största sannolikhet en bidragande orsak, de kan inte vara helt gjutna runt omkring dem, mest troligt att det är sand runt dem.
Om det är berg och gjuter lite här och var så tar vattnet alltid den enklaste vägen, i ditt fall utanpå rören.
Felsök där om du vill hitta var det läcker in mest.
Åtgärden är enkel, ta bort de rör som lutar mot huset och lägg dem från nersidan av huset istället. Inga gångar mot huset som vattnet kan leta sig in igenom.
Det kan förvisso vara en kombination av många faktorer, börja med det billigaste åtgärden som kräver minimal insats, titta i hörnet vid trappan och se om vatten rinner där du sa att rören inte läcker.
Kan du göra någon avrinning bort åt höger om trappan, bort från din stengång mot huset?
Buskar och annan växtlighet nära husgrunden hjälper till att dra upp vatten ovanför den nivå den annars rinner på.
Rinner inget vatten ner i brunnen på väg in i huset?
Många funderingar....
Mvh P-A
Nu har jag tittat på filmen i inlägg #3, och tagit i beaktande det Anna skrev om kapillära problem.
Som jag ser det finns flera scenarios;
1. Det enklare att åtgärda är om, om, vill sägas, att vattnet bara rinner in från sidan.
2. Om nu Anna har rätt, vilket jag inte betvivlar, hon vet ofta vad hon skriver om.
Om hon har rätt så blir det lite svårare utifrån filmen att göra åtgärder, det måste ses på plats eller många bilder från olika vinklar.
3. Ett intressant problem såg jag på filmen, även om rören inte läcker så följer vattnet från poolen/ berget rören lika bra som om det var en läcka i rören.
Rören är med största sannolikhet en bidragande orsak, de kan inte vara helt gjutna runt omkring dem, mest troligt att det är sand runt dem.
Om det är berg och gjuter lite här och var så tar vattnet alltid den enklaste vägen, i ditt fall utanpå rören.
Felsök där om du vill hitta var det läcker in mest.
Åtgärden är enkel, ta bort de rör som lutar mot huset och lägg dem från nersidan av huset istället. Inga gångar mot huset som vattnet kan leta sig in igenom.
Det kan förvisso vara en kombination av många faktorer, börja med det billigaste åtgärden som kräver minimal insats, titta i hörnet vid trappan och se om vatten rinner där du sa att rören inte läcker.
Kan du göra någon avrinning bort åt höger om trappan, bort från din stengång mot huset?
Buskar och annan växtlighet nära husgrunden hjälper till att dra upp vatten ovanför den nivå den annars rinner på.
Rinner inget vatten ner i brunnen på väg in i huset?
Många funderingar....
Mvh P-A
Plockar fram klippan, ordnar nån sorts brunn och låter det rinna. Rummet passar isåfall bra som vinkällare. Det är i det närmaste omöjligt att stoppa sådant vatten så som det är byggt där, ni kommer ju liksom inte åt att dränera på rätt sätt.K Kulanders skrev:Det låter väldigt likt vår situation!
Oerhört likt faktiskt...
Vad gör man då?
