stödmur mot väg
HEJ
Vårt hus ligger på en tomt som ligger längst ner på gatan i en uppförsbacke. Huset är byggt 1983 på en avstyckad tomt från huset ovanför. En gammal stödmur av stora stenblock från 30-talet stöder vägen, så den inte rasar ner på vår tomt som ligger 2-3 m under vägens marknivå. Stenblocken rasar ur mer och mer över på vår sida tomtgräns. Vi hade ut kommunen, och de menade att eftersom muren numera av tyngden från all trafik flyttats över till vår sida tomtgräns, så skall vi bekosta en ny stödmur. Kan det verkligen stämma? Hade kommunen inte haft trafik där så hade ju stödmuren legat kvar i sitt ursprungliga läge och inte på vår tomt. Hur löser man det här? Skall man anlita en advokat eller vänta tills hela stödmuren släpper och vägen rasar ur på vår tomt?
Vårt hus ligger på en tomt som ligger längst ner på gatan i en uppförsbacke. Huset är byggt 1983 på en avstyckad tomt från huset ovanför. En gammal stödmur av stora stenblock från 30-talet stöder vägen, så den inte rasar ner på vår tomt som ligger 2-3 m under vägens marknivå. Stenblocken rasar ur mer och mer över på vår sida tomtgräns. Vi hade ut kommunen, och de menade att eftersom muren numera av tyngden från all trafik flyttats över till vår sida tomtgräns, så skall vi bekosta en ny stödmur. Kan det verkligen stämma? Hade kommunen inte haft trafik där så hade ju stödmuren legat kvar i sitt ursprungliga läge och inte på vår tomt. Hur löser man det här? Skall man anlita en advokat eller vänta tills hela stödmuren släpper och vägen rasar ur på vår tomt?
Huvudprincipen för stödmurar, slänt osv. Är att den som gör en förändring av markhöjd vid tomgränsen är ansvarig för att se till att inte grannens tomt rasr ned eller ens egna tomt rasr mot grannen, beroende på om dte är en utfyllnad eller utgrävning vid gränsen. Dvs densom gör förändringen får stå för stödmur, eller slänt.
Nu vet vi ju inte hur historien ser ut i det här fallet, dvs. Är detta en mur som byggts när vägbanken fylldes ut vid vägbygget, eller är det en mur som tomtägaren gjort i samband med att gräva sig närmare vägen. På beskrivningen tycker jag det mest låter som muren hör till vägen. I så fall är det väghållarens skyldighet att se till att varken väg eller mur rasar ned på er tomt.
Nu vet vi ju inte hur historien ser ut i det här fallet, dvs. Är detta en mur som byggts när vägbanken fylldes ut vid vägbygget, eller är det en mur som tomtägaren gjort i samband med att gräva sig närmare vägen. På beskrivningen tycker jag det mest låter som muren hör till vägen. I så fall är det väghållarens skyldighet att se till att varken väg eller mur rasar ned på er tomt.
Har du någon hänvisning till lagtext eller tidigare praxis? Skulle bli oerhört tacksam!
Medlem
· Västernorrland
· 2 471 inlägg
Självklart så byter inte muren ägare för att den kalvar över gränsen.
Inte heller träd eller takpannor som rasar ner på din tomt blir din egendom när de passerar tomtgränsen.
Inte ens bliar som parkeras på din tomt blir dina.
Inte heller träd eller takpannor som rasar ner på din tomt blir din egendom när de passerar tomtgränsen.
Inte ens bliar som parkeras på din tomt blir dina.
Jag är osäker på lagtexten, men om du tittar i jordabalken kap 3, så verkar väl den rätt tillämpbar.L (-:LillaMy:) skrev:
https://lagen.nu/1970:994#K3