Sprickor i betonggrund på nytt hus
Hej,
Har precis varit och kollat på vårt nya hus betonggrund. Det är FULLT med sprickor i hela grunden (smala, men många och endel långa), och man ser rutmöstret från golvvärmen i form av sprickor. Grunden kändes också ihålig. Vad betyder detta? Normalt? Onormalt? Vad kan vi göra åt det? Har inte skrivit på köpekontraktet ännu, ska man tveka? TACKSAM för hjälp i denna fråga!!!
Har precis varit och kollat på vårt nya hus betonggrund. Det är FULLT med sprickor i hela grunden (smala, men många och endel långa), och man ser rutmöstret från golvvärmen i form av sprickor. Grunden kändes också ihålig. Vad betyder detta? Normalt? Onormalt? Vad kan vi göra åt det? Har inte skrivit på köpekontraktet ännu, ska man tveka? TACKSAM för hjälp i denna fråga!!!
Låter som en grund som har låtits torka ut för fort. De första dagarna av härdningen av betongen krymper betongen och det bildas små sprickor i ytan. Grundplattor skall täckas med plast eller vattenhärdas de första dygnen, gäller framförallt nu på våren när luften är torr. Betongen spricker av att ytvattnet i betongen tillåts dunsta bort snabbare än betongen bränner. Med övertäckning eller vattentillförsel får plattan behålla sitt vatten och spricker mindre.
De här sprickorna påverkar betongens livslängd, men eftersom det i en bostad så kommer ju betongen att utsättas för minimalt med fukt och andra ämnen eftersom det är diverse ytskikt ovanpå, så då är det ingen större fara.
Att du ser mönstret efter golvvärmen beror troligen på att slingorna ligger för grunt samt att de ligger ovanpå armeringen. Betongen är helt enkelt tunnast där och spricker därför just där. Armeringsnätet i en betongplatta har bara en enda arbetsuppgift, att motverka sprickbildning, därför får man inte lägga armeringen för långt ner i plattan, vilket lätt händer om man envisas med att ha golvvärmen ovanpå. Nätet ska ligga ca 20mm under betongytan, och då förstår vem som helst att det blir inte mycket betong över slangarna om man lägger dessa ovanpå.
De här sprickorna påverkar betongens livslängd, men eftersom det i en bostad så kommer ju betongen att utsättas för minimalt med fukt och andra ämnen eftersom det är diverse ytskikt ovanpå, så då är det ingen större fara.
Att du ser mönstret efter golvvärmen beror troligen på att slingorna ligger för grunt samt att de ligger ovanpå armeringen. Betongen är helt enkelt tunnast där och spricker därför just där. Armeringsnätet i en betongplatta har bara en enda arbetsuppgift, att motverka sprickbildning, därför får man inte lägga armeringen för långt ner i plattan, vilket lätt händer om man envisas med att ha golvvärmen ovanpå. Nätet ska ligga ca 20mm under betongytan, och då förstår vem som helst att det blir inte mycket betong över slangarna om man lägger dessa ovanpå.
Tack för ditt svar jhenrikj,
Så du menar att de har lagt golvvärmen ovanpå armeringen? Är det bra eller dåligt? Gör sprickorna något? Vad kan hända i långa loppet?
Ska vi ta dit fristående besiktningsman (köper huset nyckelfärdigt helentreprenad), vi är oroliga för vad som kan hända i framtiden. Var hittar man bra besiktningsman i så fall???
Så du menar att de har lagt golvvärmen ovanpå armeringen? Är det bra eller dåligt? Gör sprickorna något? Vad kan hända i långa loppet?
Ska vi ta dit fristående besiktningsman (köper huset nyckelfärdigt helentreprenad), vi är oroliga för vad som kan hända i framtiden. Var hittar man bra besiktningsman i så fall???
Tack för ditt svar v-g,
Har ju ingen aning:blushing:. Blev oroliga igår när vi var ute och såg vår grund med hundratals sprickor. Vad säger du om själva sprickorna då (spruckit i rutmönster)? Vad tror du att de innebär i framtiden? Skulle du ta dit besiktningsman?
Har ju ingen aning:blushing:. Blev oroliga igår när vi var ute och såg vår grund med hundratals sprickor. Vad säger du om själva sprickorna då (spruckit i rutmönster)? Vad tror du att de innebär i framtiden? Skulle du ta dit besiktningsman?
Vad som händer när man lägger golvvärmen ovanpå armeringen är att man lägger armeringen för djupt, med andra ord, man kunde helt ha struntat i armeringen för den gör ingen nytta. De här sprickorna spelar ingen roll i en bostadsplatta. I en bärande konstruktion påskyndar de karbonatiseringen av betongen vilket leder till att armeringen rostar sönder och betongen spricker. Men eftersom ytan täcks av annat golv och golvvärmen hjälper till att hålla plattan torr så påverkar det inte funktionen av plattan. Det enda du har fått göra är att du har fått betala för armering helt i onödan.Anna L Nytt hus skrev:
Det är säkert så att man oftast lägger värmeslingorna över för att det är lättast, men man kan precis lika gärna naja dem under nätet, och då få nån nytta av nätet.
Tack för ditt svar igen jhenrikj,
Trist att de gör på smidigaste sättet. Men det känns ju bättre nu för det verkar ju inte som om huset kommer att falla sönder om några år i alla fall.
Trist att de gör på smidigaste sättet. Men det känns ju bättre nu för det verkar ju inte som om huset kommer att falla sönder om några år i alla fall.
Jag göt 1986 en garageplatta där vi najjade fast golvvärmeslangen i armeringen utan att det sprack nånting nånstans så det handlar som vanligt om att göra rätt utan att slarva och utan att fuska.
Det verkar inte som om det är landets mest noggranna och kompetenta byggare som jobbar med ert hus, gör dom resten bättre?
Det verkar inte som om det är landets mest noggranna och kompetenta byggare som jobbar med ert hus, gör dom resten bättre?
Hej Jan-Å,
Ja du, man blir ju orolig...:S. Kan man reklamera?
Ja du, man blir ju orolig...:S. Kan man reklamera?
Går inte att svara 100% säkert på så här å jag är ingen betongare heller. Jag skulle ta med nån dit och titta som vet hur man gör och hur det ska se ut.Anna L Nytt hus skrev:
Sen får man gå vidare efter det beroende på vad din egen expert säger.
Reklamera. Om man inte utför ett fackmannamässigt arbete på grunden,
hur kommer resten av bygget att se ut?
-Visa att ni inte accepterar undermåligt arbete!
Mitt på plattan påverkar sprickorna säkert inte plattans funktion, men
hur är det längs kantbalkarna & ev. voter inne på plattan?
Deras hållfasthet bör väl påverkas? & det är ju dessa som bär upp
hela husets tyngd...
-Lite dumt att acceptera felaktigt utfört arbete på något som bär hela huset!
hur kommer resten av bygget att se ut?
-Visa att ni inte accepterar undermåligt arbete!
Mitt på plattan påverkar sprickorna säkert inte plattans funktion, men
hur är det längs kantbalkarna & ev. voter inne på plattan?
Deras hållfasthet bör väl påverkas? & det är ju dessa som bär upp
hela husets tyngd...
-Lite dumt att acceptera felaktigt utfört arbete på något som bär hela huset!
men snälla, sätt inte spöken i huvudet på henne. små sprickor har ingen betydelse, även om dom är många, bara att plattan inte har blivit vattnad ordentlig. är absolut inget fusk, bara lite lathet/slarvighet. Jag betvivlar att plattas konstruktion inte är i risk, kontakta en betongare eller en besiktningsman. men jag tror inte att det är någon ide.
armeringen har ju visst det någon betydelse oavsett var den ligger.. så kantförstärkningar i plattan 200 alt 300 mm ner har ingen betydelse? har man armeringsnät så gör det att det styvar upp plattan, oavsett på vilken nivå man lägger den. och man lägger alltid golv värmen ovanför armeringen, aldrig varit med om eller sett att man gjort tvärtom!
armeringen har ju visst det någon betydelse oavsett var den ligger.. så kantförstärkningar i plattan 200 alt 300 mm ner har ingen betydelse? har man armeringsnät så gör det att det styvar upp plattan, oavsett på vilken nivå man lägger den. och man lägger alltid golv värmen ovanför armeringen, aldrig varit med om eller sett att man gjort tvärtom!
Hej alla,
Vad säger ni då om att det på vissa ställen låter ihåligt när man stampar???
Det är ett av Sveriges största byggföretag som uppför flera fristående villor på samma gång så man blir ju lite konfunderad om de fuskar...Plattan till höger om oss har inga sprickor alls, medan plattan till vänster ser ut som vår och fler därtill. Sprickorna är jättemånga till antal samt kan ses i rutmönster. Finns även sprickor som går diagonalt. Inga breda men de syns mycket tydligt, samt är fukt runt dem.
Vad säger ni då om att det på vissa ställen låter ihåligt när man stampar???
Det är ett av Sveriges största byggföretag som uppför flera fristående villor på samma gång så man blir ju lite konfunderad om de fuskar...Plattan till höger om oss har inga sprickor alls, medan plattan till vänster ser ut som vår och fler därtill. Sprickorna är jättemånga till antal samt kan ses i rutmönster. Finns även sprickor som går diagonalt. Inga breda men de syns mycket tydligt, samt är fukt runt dem.
Tjenare!! Sprickorna ska du inte bry dig om, som folk redan har sagt så krymper betongen och sprickor uppstår om den inte vattnas utan torkar för fort. de där med ihåligheten är skumt, beror på hur tjock plattan är. är de på vissa ställen så kan de vara en liten frigolitbit som inte har lyckats flyta upp utan lagt sig precis under gjutningen. har dom glättat ytan då de har börjat bränna (den stelnar) ifrån dom så tar dom vatten på för att få igång betongen igen men då är de endast de yttersta på betongen som de är bom i ( ihåligt ) de är de ända jag kan tänka mig
