Söker bygglov, men saknar stöd i landskapet omkring
Hej
Behöver verkligen hjälp ifrån er angående placering av hus på landet. Vi har fått köpa mark av en bonde på landet(ej inom stadsplanerat område). Vi får bygga. Men huset vill kommunen ha närmare första grannhus. Alltså vi får inte bygga 150m längre bort ute vid en dunge. Det är bara bondens åker överallt. Kan det stämma att det är så hårt. Bifogar urklipp från bygglovsavdelningen jag fick på mail idag.
Mail från kommunen idag...
Eftersom ni redan har fasadritningar och planritning framme så går det att söka bygglov direkt. Prövningen går till på ungefär samma sätt. Det som saknas inför bygglovsansökan är dock nybyggnadskarta.
Jag hade vägarna förbi fastigheten i torsdags och svängde in och gick runt på platsen tillsammans med en kollega.
Den plats ni önskar för byggnaden ligger helt öppet i åkermarken och saknar stöd i landskapet omkring. Vår första bedömning är därför tyvärr att just den specifika platsen inte är lämplig för att uppföra en byggnad.
Vi är generellt positiva till er nybyggnation men på en plats i närområdet som är bättre lämpad. En ny byggnad måste bättre ansluta till det befintliga bebyggelsemönstret som redan finns på platsen och till landskapsbilden.
jag skulle vilja att ni funderar över några alternativa placeringar av huset/tomten.
I första hand vore det bra om ni har möjlighet att fundera på alternativ plats så kan ni enkelt markera på en karta och skicka på mejlen till mig så kan jag återkoppla. Jag skickar med ett flygfoto i mejlen som ni kan jobba med som underlag.
När ni har funderat tycker jag att vi träffas på plats för att titta i området och diskuterar vilka olika möjligheter det kan finnas.
Behöver verkligen hjälp ifrån er angående placering av hus på landet. Vi har fått köpa mark av en bonde på landet(ej inom stadsplanerat område). Vi får bygga. Men huset vill kommunen ha närmare första grannhus. Alltså vi får inte bygga 150m längre bort ute vid en dunge. Det är bara bondens åker överallt. Kan det stämma att det är så hårt. Bifogar urklipp från bygglovsavdelningen jag fick på mail idag.
Mail från kommunen idag...
Eftersom ni redan har fasadritningar och planritning framme så går det att söka bygglov direkt. Prövningen går till på ungefär samma sätt. Det som saknas inför bygglovsansökan är dock nybyggnadskarta.
Jag hade vägarna förbi fastigheten i torsdags och svängde in och gick runt på platsen tillsammans med en kollega.
Den plats ni önskar för byggnaden ligger helt öppet i åkermarken och saknar stöd i landskapet omkring. Vår första bedömning är därför tyvärr att just den specifika platsen inte är lämplig för att uppföra en byggnad.
Vi är generellt positiva till er nybyggnation men på en plats i närområdet som är bättre lämpad. En ny byggnad måste bättre ansluta till det befintliga bebyggelsemönstret som redan finns på platsen och till landskapsbilden.
jag skulle vilja att ni funderar över några alternativa placeringar av huset/tomten.
I första hand vore det bra om ni har möjlighet att fundera på alternativ plats så kan ni enkelt markera på en karta och skicka på mejlen till mig så kan jag återkoppla. Jag skickar med ett flygfoto i mejlen som ni kan jobba med som underlag.
När ni har funderat tycker jag att vi träffas på plats för att titta i området och diskuterar vilka olika möjligheter det kan finnas.
Mitt tips är att ta ett möte på plats och diskutera förutsättningarna. Då kan ni framföra era argument och också höra deras argument och förhoppningsvis kan ni hitta en lösning som båda accepterar. Annars så kan ni väl bara gå vidare och söka ett bygglov och se vad beslutet blir.nrgize10 skrev:
Redigerat:
Titta i kommunens översiktsplan om den ger råd över hur man anser att ny byggnader ska placeras. Den är inte juridiskt bindande men kan ge er en ide om hur kommunen tänkt och på så vis hjälpa er i era resonemang med kommunen. Det kan vara så enkelt som att flytta huset lite runt dungen. Man brukar tala om att en byggnad på landsbygd ska följa bebyggelsemönster och ha stöd av skog eller höjd (helst mot norr eller nordväst) samt "naturligt passa in". Hitta lite argument kring detta så ska det nog gå att lösa.
Bygglovsmyndigheten verkar agera både schysst och med goda argument i bakfickan. Traktens bebyggelse hävdar vägens sträckning mycket väl i landskapet.
Jag får intrycket att en brukningsväg förlänger den enskilda vägen längs stamfastighetens gräns längst upp i övre högra hörnet av satellitbilden. Varför inte lägga huset i dungen där, med med fastighetsgräns i söder kloss i kloss mot grannens åker. Denna lösning borde kunna förena tanken på snygg gestaltning i landskapet med ert behov av enskilt läge.
Jag får intrycket att en brukningsväg förlänger den enskilda vägen längs stamfastighetens gräns längst upp i övre högra hörnet av satellitbilden. Varför inte lägga huset i dungen där, med med fastighetsgräns i söder kloss i kloss mot grannens åker. Denna lösning borde kunna förena tanken på snygg gestaltning i landskapet med ert behov av enskilt läge.