Byggahus.se

Sockelelement till grund, skall de spricka?

  1. shogo99
    Medlem Nivå 6
    Vi har ett nyproducerat hus som färdigställdes i höstas.
    Sockelelementen är 30cm höga med 20cm isolering i plattan.
    Jag upptäckte nu att ändes ena långsidan så fanns det totalt 7 sprickor i sockelelementen.
    Är det normalt att det redan efter dryga 6 månader spricker på detta sätt?
     
  2. shogo99
    Medlem Nivå 6
    Skickar med en bild så ni förstår vad jag menar, det finns närmare 40 liknande sprickor runt huset som är ca 6 månader gammalt.

    Jag får länka bilden i stället, verkar som att jag slagit i taket för någon gräns.
    https://www.sugarsync.com/pf/D700426_6750354_45657
     
    Redigerat 25 apr 2011 20:14
  3. shogo99
    Medlem Nivå 6
    Nu funkade det att ladda upp:
     
  4. ByggPutte
    Medlem Nivå 8
    Alla på samma långsida?

    Mvh Putte
     
  5. shogo99
    Medlem Nivå 6
    Nej, de 40 sprickorna är fördelade över de fyra hussidorna.
     
  6. ByggPutte
    Medlem Nivå 8
    Har besiktningsmannen sagt nått om dom.?
    Konstigt att det är så många, syns inget i plattan?

    Mvh Putte
     
  7. I
    Medlem · Nivå 13
    Jag skulle bli orolig för att markarbetet inte är tillräckligt bra utfört. Ta dit en kompetent oberoende besiktningsman!
     
  8. Benny_o_Lina
    Medlem Nivå 8
    Sättningar..
    Ett par stycken om elementen var sammanfogade just där men 40 !!! är kanske lite väl många och ännu värre om det inte är i fog.
     
  9. shogo99
    Medlem Nivå 6
    Nu har vi haft en till besiktning.
    Besiktningsmannen sa att så länge sprickorna inte blir större så gör man ingenting, och blir de större så uppfattade jag det som att då lagar man i dem, dvs att det inte finns några åtgärder att göra förutom att lappa i ev springor som uppstår.
     
  10. I
    Medlem · Nivå 13
    Är det en besiktningsman som är HELT oberoende till de som utfört arbetet?
     
  11. shogo99
    Medlem Nivå 6
    Det är byggfirman som utsett besiktningsmannen, gissningsvis så gör han en del jobb åt dem men det är ju svårt att veta hur det kan påverka.
     
  12. I
    Medlem · Nivå 13
    Snälla du, ta dit en EGEN besiktingsman som är SPECIALISERAD på denna typ av arbete.
     
  13. Mikael_L
    Medlem · Nivå 25
    Precis.
    Har du ett allvarligt fel i utförandet så måste du vara snabb nu och smida medan järnet är varmt.
    Firman hoppas givetvis på att det ska gå så lång tid att garantin gått ut och/eller att dom konkat.
     
  14. I
    Medlem · Nivå 13
    Har du några papper på markförhållandena från en geoteknisk undersökning?

    Hur är grunden byggd (tjocklek betong, hur är den armerad, pålning, etc)?
     
  15. shogo99
    Medlem Nivå 6
    Jag har inte beställt ut några papper än på geoteknisk undersökning, men marken klassas nog som lermark, ingen pålning, 30cm höga sockelelement och 20cm isolering, så plattan borde väl vara 10cm tjock förutom runt kanterna där den väl brukar vara tjockare om jag fattat rätt.
    Armering hoppas jag är gjord enligt tillverkarens anvisningar http://www.tjallden.se/BizPart.aspx?tabId=72