Snart fem år sen nybyggnation när börja tänka på utbyggnad

[museo12]

I månadeskiftet jan/feb 2011 har det gått fem år sedan vi flyttade in i vårt nybyggda hus. Nu när det gått fem år borde vi bli beviljade för att få rotavdrag när vi tänkte inreda vårt vindsutrymme.

Men hur funkar det egentligen? När kan man börja jaga offerter? Redan nu eller vänta tills fem år gått från inflyttnings datum? Eller hur funkar det? När kan arbetet påbörjas? Tacksam för lite tips!?

 

[Marlen Eskilsson]

Ni borde kunna börja jaga offerter redan nu. Kontrollera bara vilket datum ni börjar betala halv fastighetsavgift, för det är vid samma datum ni börjar kunna göra ROT-avdrag. Hantverkaren får alltså inte börja jobba förrän då. Ring Skatteverket och hör vilket datum som gäller för er. Offerter ska man ju ta in i god tid och det är lämpligt att börja nu om ni vill ha jobbet gjort i början på nästa år.

 

[Hemmakatten]

När ni flyttade in i huset har inte alltid med saken att göra. Man pratar om värdeår, dvs. det år huset ansågs tillräckligt färdigt för att kunna bebos. Det året kan för er del vara antingen år 2005 eller 2006. Vilken månad huset blev färdigt har alltså ingen betydelse utan man talar om hela kalenderår. Fem år efter värdeåret är fastigheten befriad från fastighetsskatt. Under de åren kan du inte utnyttja rotavdraget. Det kan alltså vara så att ni inte kan utnyttja rot-avdraget förräns år 2012. Så kolla på er fastighetsdeklaration vilket värdeår ni har. Ni vet väl också hur många år ni har haft hel fastighetsskattbefrielse. I annat fall får ni ringa skatteverket.

 

[museo12]

2006 är värdeåret,så då bör det inte gå att utnyttja rotavdraget förän 2012. Har jag rätt?

 

[Marlen Eskilsson]

Om 2006 räknas så är det väl 2011? Ring skatteverket imorgon så tittar de på ditt personnummer och kan ge dig raka besked.

 

[museo12]

Fick besked nu och det är 2012. Jag trodde man räknade med första värdeåret, men det gör man inte. Vi sitter ju inte i sjön, så vi får vänta ett år till. Tack för er hjälp och svar!