smålandslånet (huslån för nybyggare i samarbete med swedbank och smålandsvillan)
funderar på att bygga med smålandsvillan och undrar lite över smålandslånet, som är ett samarbete mellan swedbank och smålandsvillan. någon som byggt med smålandsvillan och tagit detta erbjudandet? är ni nöjda? skriv gärna hur mycket ni lånade och vad ni betalar varje månad och vad räntan ligger på och om ni har rörlig lr fast ränta är ni snälla 
är det lättare att få lån med smålandslånet än ett vanligt bolån tror ni?
för vi pratade med säljaren från smålandsvillan ang bolån och han sa "det löser vi, inga problem!" utan att ens veta om vår ekonomiska situation?! tycker det är lite märkligt.
är det lättare att få lån med smålandslånet än ett vanligt bolån tror ni?
för vi pratade med säljaren från smålandsvillan ang bolån och han sa "det löser vi, inga problem!" utan att ens veta om vår ekonomiska situation?! tycker det är lite märkligt.
DET var ett mycket märkligt uttalande av en säljare. Jag kan inte tänka mig att det är billigare eller enklare att få ett lån via Smålandsvillan så länge de inte går in och subventionerar lånet eller erbjuder lån själva.
Prata med er ordinarie bank först vad de tror.
Prata med er ordinarie bank först vad de tror.
Säljarsnack. Om du vill ha det på papper så kommer han slingra sig. Givetvis görs en sedvanlig kreditprövning även för smålandslånet.westsidestar skrev:
Vissa säljare säger nästan vad som helst ifall de tror att det får dig att skriva på. De vet att sannolikheten för att affären blir av ökar dramatiskt när kontrakt är skrivet. De resonerar att det är bättre att man får veta sanningen när man redan skrivit på.
Det troliga är att säljaren har provision från banken på förmedlade lån. Så tar du det lånet så minskar troligen utrymmet för ränteförhandling senare. Banken har redan givit ränterabatt fast till hustillverkaren.
Vi bygger med Smålandsvillan och har tagit "Smålandsvillanlånet" som är ett samarbete mellan Smålandsvillan och Swedbank.
Det jag kan påpeka är att man tar inget lån via Smålandsvillan utan detta fungerar på samma sätt som om man tar ett bolån hos Swedbank för att bygga med annan husleverantör.
Banken gör fortfarande sina kreditkollar och ser över hur ekonomin är hos den som ska låna. Om man sedan väljer att ha Swedbank som bank för lånet, samtidigt som man bygger med SMV, så får man en ränterabatt hos Swedbank som motsvarar någonstans mellan 20-30 punkter beroende på vilka bindningstider man väljer.
Smålandsvillan kan inte påverka att man får ta lån. Det enda de kan göra är att påpeka att kunden får rabatt hos Swedbank på de lån man tar. Observera dock att denna rabatt bara gäller tills man ska binda om lånen, sen får man förhandla som vanligt.
Det jag kan påpeka är att man tar inget lån via Smålandsvillan utan detta fungerar på samma sätt som om man tar ett bolån hos Swedbank för att bygga med annan husleverantör.
Banken gör fortfarande sina kreditkollar och ser över hur ekonomin är hos den som ska låna. Om man sedan väljer att ha Swedbank som bank för lånet, samtidigt som man bygger med SMV, så får man en ränterabatt hos Swedbank som motsvarar någonstans mellan 20-30 punkter beroende på vilka bindningstider man väljer.
Smålandsvillan kan inte påverka att man får ta lån. Det enda de kan göra är att påpeka att kunden får rabatt hos Swedbank på de lån man tar. Observera dock att denna rabatt bara gäller tills man ska binda om lånen, sen får man förhandla som vanligt.
Men hallå! Ser ni inte vad de håller på att införa här?
Det "gamla" goa amerikanska subprime-lånet, fast i svensk tappning.
Husfabriken har svårt att sälja, och ger rabatt.
Men i stället för att sänka priset, ger banken en låg begynnelseränta.
Det intressanta är ju månadskostnaden, och den blir attraktiv. Nu.
Vad som händer om två år får vi se på då.
Jämför med elhandlarnas sex/tolv månader räntefritt.
Det "gamla" goa amerikanska subprime-lånet, fast i svensk tappning.
Husfabriken har svårt att sälja, och ger rabatt.
Men i stället för att sänka priset, ger banken en låg begynnelseränta.
Det intressanta är ju månadskostnaden, och den blir attraktiv. Nu.
Vad som händer om två år får vi se på då.
Jämför med elhandlarnas sex/tolv månader räntefritt.
Ett tips är ju att prata med din egen bank först. När vi band lånen (för två år sedan) så fick vi samma rabatt som modulenthus hade med banken, fastän vi byggde med en helt annan firma.
Om jag minns rätt så fick vi alternativen, räntan 4,75% för två års bindning( ej modulentrabatt), eller 4,38% för bundet i 5 år med modulentrabatt.
Gissa vad vi tog...
Om jag minns rätt så fick vi alternativen, räntan 4,75% för två års bindning( ej modulentrabatt), eller 4,38% för bundet i 5 år med modulentrabatt.
Gissa vad vi tog...