Byggahus.se

Skulle ni sålt till morsan???

  1. mrmatroy
    Medlem · 71 inlägg

    mrmatroy

    Medlem
    Jag är singel kille på 26 år och ska bygga nytt hus för cirka 1.5mkr, jag har mark.

    Jag bor nuvarande i ett hus med 8000kvm så mitt nya hus blir bredvid mitt gamla då jag styckar av marken på mitten.
    Mitt nuvarande hus är värderat till 1.8mkr

    Morsan ska flytta in i mitt nuvarande hus.
    Hon kan inte hyra mitt gamla hus och jag bygger nytt för de skulle kräva att jag har en kontantinsats på 1.3mkr. (Suttit med banken 1h med olika alternativ) så vi utesluter att hon hyr.

    Morsan vet inte om hon kan få lån på 1.8mkr.
    Hon vantrivs i sin lägenhet på högsta våningen med dåliga höfter och vill över allt annat komma ut på landet.
    Både hon och jag vill att hon ska flytta ut hit.

    Skulle jag sälja mitt hus till mamma för mindre än vad det är värt så ger jag mer eller mindre bort x antal hundratusen. Jag tycker det känns fel, samtidigt som jag känner mig självisk med den tanken.

    Anledningen att jag skriver är för jag vill höra folks åsikter.
    Vad hade ni gjort i min position?
    Hur mycket i värde sänks huset om man styckar av ~4000kvm tomt?

    Fördelar med att sälja billigare:
    × Jag får en granne jag inte stör mig på.
    × Jag hjälper morsan bort från stan.
    × Jag bor nära morsan.

    Nackdelar med att sälja billigare:
    × Förlorar x antal hundratusen kronor och morsan tjänar x antal hundratusen kronor.
    × Mina syskon och jag kommer förmodligen dela lika på morsans hus när hon går bort.
     
  2. D
    Besserwisser · E · 16 889 inlägg

    Daniel 109

    Besserwisser
    Du kan ju sälja en del av huset och äga det tillsammans med din mor.
     
  3. J
    Husägare · 2 753 inlägg

    Johan456

    Husägare
    Det känns som att du vill att din mamma ska ta över ditt gamla hus och det är fint av dig. Har ni tillsammans möjlighet att göra så så tycker jag det låter bra. Men hon ska skriva ett testamente där du ska få skillnaden mellan husets marknadsvärde och vad hon köper huset för den dagen hon går bort. Dina syskon bör också vara inblandade i detta så det inte i framtiden blir en diskussion om vad huset värderades till.
     
  4. harry73
    bra på allt · Skåne · 13 355 inlägg

    harry73

    bra på allt
    Eller så lånar du skillnaden mellan värdet och vad din mamma jan betala. Hon har då en skuld till dig som regleras när hon går bort eller vinner på lotto
     
  5. raveper
    Hobbysnickare · västragötaland · 3 524 inlägg

    raveper

    Hobbysnickare
    Sälj ditt gamla hus och bygg ett nytt till dig. Samt ett attefalls hus till din mor.
     
    • Laddar…
  6. D
    Besserwisser · E · 16 889 inlägg

    Daniel 109

    Besserwisser
    Så kan man inte göra om det inverkar på laglotten. Vill man ha det upplägget skriver man skriver man summan som ett lån.
     
  7. M
    Medlem · Västra Götalands · 9 461 inlägg

    -MH-

    Medlem
    Höftprotes är bra grejer.

    Är huset olämpligt om man har lite svårt att röra sig? Enplans, ingen hög entretrappa? Kan ju vara lite svårt bekymmersamt att sköta ett hus - särskilt utvändigt - om man inte är stark o vig. Hur tänker ni kring det, det blir väl inte du som underhåller två hus (ditt och hennes)?
     
  8. mrmatroy
    Medlem · 71 inlägg

    mrmatroy

    Medlem
    Problemet är att jag inte får låna mer än 1.8mkr. Säljer jag 50% av mitt hus och bygger nytt så är jag uppe i en totalsumma på 2.1mkr vilket nekas av banken. Jag tog upp frågan på mötet, hade samma idé.
     
    • Laddar…
  9. D
    Besserwisser · E · 16 889 inlägg

    Daniel 109

    Besserwisser
    Det blir ju samma sak om du säljer till underpris.
     
    • Laddar…
  10. mrmatroy
    Medlem · 71 inlägg

    mrmatroy

    Medlem
    Nej, pga om jag säljer till 50% har jag fortfarande lån på huset vilket kommer i sin tur överskrida mitt maximala lånbelopp (1.7mkr) när jag ska låna till det nya huset...
     
  11. mrmatroy
    Medlem · 71 inlägg

    mrmatroy

    Medlem
    Man kanske kan sälja 70% till henne, det är så mycket jag har lån på huset nu?
     
  12. T
    Medlem · Stockholm · 806 inlägg

    Taxture

    Medlem
    Om du säljer 60% då? Eller för så mycket din mamma får låna till……..
     
    • Laddar…
  13. D
    Besserwisser · E · 16 889 inlägg

    Daniel 109

    Besserwisser
    Ja, det var så jag menade. Du säljer så stor andel som du hade tänkt dig att få betalt för om du sålt till underpris. Du får in samma summa men ger inte upp överskjutande värde.

    Se till att syskonen är med på upplägget så att ingen ser det som att du lurar mamma bara.
     
  14. mrmatroy
    Medlem · 71 inlägg

    mrmatroy

    Medlem
    Dock "låser jag inne" massa pengar som jag inte kommer kunna få ut förrens morsan går bort.. Men det kanske är en smäll man får ta..
     
  15. D
    Besserwisser · E · 16 889 inlägg

    Daniel 109

    Besserwisser
    Med alternativet att sälja till underpris ger du bort summan i stället. Det såg du ju uppenbarligen som ett alternativ.
     
    • Laddar…
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.