Skick på murstockar. Vad betyder det här protokollet av brandskydd?
Hej alla forum-användare!
Jag funderar på att köpa ett gammalt hus i Småland. Murstockarna i huset ser ut att vara riktigt gamla och lite sneda. De är uppförda i gråsten, vad jag förstår. Av mäklaren har jag fått ett brandskyddsprotokoll men det är inte mycket jag kan uttyda ur det...
Kan någon vänlig själ förklara vad det står? Vad tror ni om murstockarna i övrigt, se bilder i andra länken.
Tack på förhand!
Anders
http://beskrivningar.capitex.se/data/CFil/4CTD07MH/UNU89722_q70_mFile_cmNone.pdf
http://beskrivningar.capitex.se/imagelist.aspx?GUID=4CK4EOU33L588FER&TYP=CMFritidshus&Skin=Odegarde
Jag funderar på att köpa ett gammalt hus i Småland. Murstockarna i huset ser ut att vara riktigt gamla och lite sneda. De är uppförda i gråsten, vad jag förstår. Av mäklaren har jag fått ett brandskyddsprotokoll men det är inte mycket jag kan uttyda ur det...
Kan någon vänlig själ förklara vad det står? Vad tror ni om murstockarna i övrigt, se bilder i andra länken.
Tack på förhand!
Anders
http://beskrivningar.capitex.se/data/CFil/4CTD07MH/UNU89722_q70_mFile_cmNone.pdf
http://beskrivningar.capitex.se/imagelist.aspx?GUID=4CK4EOU33L588FER&TYP=CMFritidshus&Skin=Odegarde
Tja, som jag tolkar det kan man säga två saker
Dels att det inte finns några anmärkningar eller avvikelser. Lite lustigt dock att det anges 5.2 på varje protokoll helt utan någon angiven avvikelse.
Det andra man kan säga är att undersökningen, i mina ögon, inte är värd särskilt mycket eftersom det inte gjorts någon täthetsprovning/provtryckning.
Jag tycker också det är lite olyckligt att det inte står utskrivet i klartext att det inte finns några avvikelser, om det nu inte gör det. Just nu vet man bara att en inspektör varit där, inte vilken hans slutsats är.
Men som sagt, du har i alla fall papper som visar att inspektion skett, samt att inga avvikelser funnits.
Dels att det inte finns några anmärkningar eller avvikelser. Lite lustigt dock att det anges 5.2 på varje protokoll helt utan någon angiven avvikelse.
Det andra man kan säga är att undersökningen, i mina ögon, inte är värd särskilt mycket eftersom det inte gjorts någon täthetsprovning/provtryckning.
Jag tycker också det är lite olyckligt att det inte står utskrivet i klartext att det inte finns några avvikelser, om det nu inte gör det. Just nu vet man bara att en inspektör varit där, inte vilken hans slutsats är.
Men som sagt, du har i alla fall papper som visar att inspektion skett, samt att inga avvikelser funnits.
Vad jag kan förstå så finns det en anmärkning att man inte kan komma upp till skorstenarna för kontroll och sotning, det vill säga att det saknas taksteg och glidskydd för stege, inget stort och omöjligt jobb att lösa. Konstigt bara att man har satt sifferkod utan att skriva någon anmärkning.
Hur det är med murstockarna annars är ju svårt att veta, senaste kontrollen gjordes ju för fem år sedan om det inte finns nyare protokoll, att de är av gråsten istället för tegel har ingen betydelse och förr så var allt lite snett så det är inte heller något tecken på att det skulle vara dåligt.
Förövrigt så verkar det vara ett helmysigt hus som inte känns sönderrenoverat eller moderniserat till absurdum. Många eldstäder som kommer att jobba hårt för att hålla ute den bitande småländska kylan.
Hur det är med murstockarna annars är ju svårt att veta, senaste kontrollen gjordes ju för fem år sedan om det inte finns nyare protokoll, att de är av gråsten istället för tegel har ingen betydelse och förr så var allt lite snett så det är inte heller något tecken på att det skulle vara dåligt.
Förövrigt så verkar det vara ett helmysigt hus som inte känns sönderrenoverat eller moderniserat till absurdum. Många eldstäder som kommer att jobba hårt för att hålla ute den bitande småländska kylan.
Jag kanske är bakom flötet men är inte poängen med dessa inspektioner/kontroller att man just ska få eldstäderna godkända? Hur kan de godkännas om de inte kontrolleras?
Syftet med just den inspektions som gjort i detta fallet. är, uppfattag jag det som, att mäklaren/säljaren ska kunna försöka ge sken av att allt är i sin ordning.
Och det kanske det är, men det säger inte denna inspektion, IMO.
Sen det här med vilka inspektioner som ska göras, och när, och så vidare, för att en eldstad ska vara godkänd, kan man ju alltid fundera över. När en eldstad är ny och installleras ska den godkännas av en sotare. sedan ska det ju göras brandskyddskontroller med jämna mellanrum. Möjligen är det en sådan som är gjord här, och den är tillräcklig för att eldstäderna ska vara godkända.
Ring sotaren som gjort inspektionen och prata med denne, vilket syftet med kontrollen är, om eldstäderna är godkända för användning.
Och det kanske det är, men det säger inte denna inspektion, IMO.
Sen det här med vilka inspektioner som ska göras, och när, och så vidare, för att en eldstad ska vara godkänd, kan man ju alltid fundera över. När en eldstad är ny och installleras ska den godkännas av en sotare. sedan ska det ju göras brandskyddskontroller med jämna mellanrum. Möjligen är det en sådan som är gjord här, och den är tillräcklig för att eldstäderna ska vara godkända.
Ring sotaren som gjort inspektionen och prata med denne, vilket syftet med kontrollen är, om eldstäderna är godkända för användning.
Det är inte alltid man provtrycker idag, man gör en okulär besiktning med kamera och upptäcker man då att något är skumt så kan man provtrycka, här hemma har man inte provtryckt som exempel.
Eftersom eldstad och rökkanal hör ihop så bör man ju ha kollat dessa också, men som sagt det är fem år sedan det gjordes så det är inte fel att kolla på det igen, om inte annat för sin egen säkerhet.
Har själv två kakelugnar som jag själv satt eldningsförbud på efter att jag upptäckt att de läcker i bakväggen, brandskyddskontrollanten undrade först varför jag inte skulle kolla dessa också när han ändå var där, men förstod snart att jag läst på en hel del själv om ämnet.
Sedan tror jag att sotaren kommer kräva att du sätter upp taksteg så att de kan komma upp och sota, ska du använda kaminerna regelbundet under vintern så är sotning minst en gång om året att rekommendera även om reglerna skulle säga något annat.
Eftersom eldstad och rökkanal hör ihop så bör man ju ha kollat dessa också, men som sagt det är fem år sedan det gjordes så det är inte fel att kolla på det igen, om inte annat för sin egen säkerhet.
Har själv två kakelugnar som jag själv satt eldningsförbud på efter att jag upptäckt att de läcker i bakväggen, brandskyddskontrollanten undrade först varför jag inte skulle kolla dessa också när han ändå var där, men förstod snart att jag läst på en hel del själv om ämnet.
Sedan tror jag att sotaren kommer kräva att du sätter upp taksteg så att de kan komma upp och sota, ska du använda kaminerna regelbundet under vintern så är sotning minst en gång om året att rekommendera även om reglerna skulle säga något annat.
Återigen tack för svar. Kontrollen gjordes 100623, vilket jag uttyder som den 23/6 2010, dvs för nästan 5 år sedan. Det är möjligt att huset varit ute till försäljning tidigare men annars låter det lite otroligt att man skulle genomfört den i samband med den försäljning som nu äger rum.
Ni erfarna. Tror ni att man kan få ordning på murstockarna och ledstäderna utan att bygga nya murstockar? I den stora stugan där det har satts in en kamin - tror ni man skulle kunna göra en öppen spis i äldre modell?
Väldigt tacksam för att ni tagit er tid för inläggen ovan!!!
Ni erfarna. Tror ni att man kan få ordning på murstockarna och ledstäderna utan att bygga nya murstockar? I den stora stugan där det har satts in en kamin - tror ni man skulle kunna göra en öppen spis i äldre modell?
Väldigt tacksam för att ni tagit er tid för inläggen ovan!!!
Det kan ju vara så att jag förhastat mig lite, och att det är en vanlig brandskyddskontroll som gjorts, och att allt är i sin ordning. Ring sotaren och tala med denne.
Är murstockarna gamla kan det vara en god ide att göra en provtryckning.
Det är en udda känsla att se rök stiga upp ur sågspånen på vinden, kan jag meddela, då är man glad att det är sotarens maskineri som skapar röken, och inte en livs levande brasa
Är murstockarna gamla kan det vara en god ide att göra en provtryckning.
Det är en udda känsla att se rök stiga upp ur sågspånen på vinden, kan jag meddela, då är man glad att det är sotarens maskineri som skapar röken, och inte en livs levande brasa
Jag tror att man har gjort iordning köksspisen m.m. 2010 och i samband med detta kollat upp övriga kaminer.
Det finns inga anteckningar om nyttjandeförbud och då bör allt vara i sin ordning, men kolla upp med sotaren i Lessebo så inga senare anmärkningar finns.
Om någon av rökkanalerna skulle vara otät så finns det oftast bot mot detta, antingen glidgjuter man eller sätter man i flexibel stålslang, om detta är möjligt med de kanaler som finns i detta huset är ju omöjligt att säga utan att kontrollera dem med kamera.
Det är nog inga problem att byta en kamin mot öppen spis, snarare en fråga om vad det får kosta, men personligen skulle jag tänka till två gånger innan jag gjorde något sådant, en öppen eldstad är värdelös rent energimässigt och ökar brandfaran markant i huset.
Det finns inga anteckningar om nyttjandeförbud och då bör allt vara i sin ordning, men kolla upp med sotaren i Lessebo så inga senare anmärkningar finns.
Om någon av rökkanalerna skulle vara otät så finns det oftast bot mot detta, antingen glidgjuter man eller sätter man i flexibel stålslang, om detta är möjligt med de kanaler som finns i detta huset är ju omöjligt att säga utan att kontrollera dem med kamera.
Det är nog inga problem att byta en kamin mot öppen spis, snarare en fråga om vad det får kosta, men personligen skulle jag tänka till två gånger innan jag gjorde något sådant, en öppen eldstad är värdelös rent energimässigt och ökar brandfaran markant i huset.
Ser ut som ett otroligt fint hus. Välbevarat! Något att ta hand om.
Fråga säljaren om de använt eldstäderna regelbundet. Det tillsammans med att de är regelbundet sotade och kontrollerade brukar betyda att de är ok. Min tolkning av protokollet är att det är från den vanliga brandskyddskontrollen som brukar göras var 8e år på en lokaleldsrad. En murstock som stått oeldad en längre tid och utsatts för vädrets makter kan behöva muras om ovan nock.
Provtryckning av äldre murstockar med vanligtvis flera anslutningar per pipa brukar vara svårt. Däremot är äldre murstockar för det mesta mycket rejält gjorda och har lång livslängd. Vi har själva en äldre murstock med storspjäll dit vedspis, imkanal, bakugn och kamin är anslutna. Brandskyddskontroll och besiktning har gjorts med kamera, rökampuller och ockulärt.
Fråga säljaren om de använt eldstäderna regelbundet. Det tillsammans med att de är regelbundet sotade och kontrollerade brukar betyda att de är ok. Min tolkning av protokollet är att det är från den vanliga brandskyddskontrollen som brukar göras var 8e år på en lokaleldsrad. En murstock som stått oeldad en längre tid och utsatts för vädrets makter kan behöva muras om ovan nock.
Provtryckning av äldre murstockar med vanligtvis flera anslutningar per pipa brukar vara svårt. Däremot är äldre murstockar för det mesta mycket rejält gjorda och har lång livslängd. Vi har själva en äldre murstock med storspjäll dit vedspis, imkanal, bakugn och kamin är anslutna. Brandskyddskontroll och besiktning har gjorts med kamera, rökampuller och ockulärt.
Redigerat: