Sjunker priserna nu?

[Claes Sörmland]

Den högre räntan har ju fått verka ett tag nu så arbetslösheten har stigit, kronan är svagare än någonsin, boräntan är på toppen och de som har försökt vänta ut eländet har nu lagt ut sina objekt till salu enligt statistiken på Hemnet. Folk får inte sina hus och lägenheter sålda så de som har snurrat runt ett eller två år är kvar fortfarande.

Får vi se det där prisfallet nu? Eller är det redan inprisat i inflationen och 2022 års nominella prisfall?



Pris villor, Sverige. Svensk mäklarstatistik.

 

[klaskarlsson]

Den högre räntan har ju fått verka ett tag nu så arbetslösheten har stigit, kronan är svagare än någonsin, boräntan är på toppen och de som har försökt vänta ut eländet har nu lagt ut sina objekt till salu enligt statistiken på Hemnet. Folk får inte sina hus och lägenheter sålda så de som har snurrat runt ett eller två år är kvar fortfarande.

Får vi se det där prisfallet nu? Eller är det redan inprisat i inflationen och 2022 års nominella prisfall?

[bild]

Pris villor, Sverige. Svensk mäklarstatistik.

Samtidigt kommer nu signaler om räntesänkningar, så jag antar att en del säljare "väntar ut stormen" om dom kan.
annars skulle jag säga att du nog har rät: Vi är i ett läge där inflation och boräntor ätit upp stora delar av sparkapitalet hos många, iaf i medelklassen, så man börjar nu närma sig lägen där man kan tvingas byta ned sig i boende osv.

 

[VHallander]

Tror snarare tvärtom. Allt pekar på sänkt inflation och sänkta räntor. Svensson ser ljuset i tunneln och väcker sina drömmar om nytt boende. Fler kommer att buda på hus och säljare kommer att förvänta sig högre försäljningspris.

Dock, om räntesänkningarna inte kommer (pga nya omständigheter) så väntar större sättningar i ekonomin med större arbetslöshet som följd. Och om arbetslösheten ökar så kommer bopriserna att sjunka pga lägre efterfrågan.