Servitut kan endast upprättas mellan två fastigheter. Telestationen ägs av Skanova som har en fastighet någonstans i Sverige vilken har rätt att ställa en station på er mark.
Fiberföreningen äger antagligen ingen mark utan är tvungna att använda sig av ledningsrätt istället. Förfarandet är då att föreningen tecknar frivilliga avtal med alla markägare och att lantmäteriet sedan gör en förtätning på kontoret och skriver in ledningsrätten på alla tomter.
Om man inte kan komma överens med en markägare måste man tvinga sig fram med ledningsrätt vilket inte är något man gör i en handvändning. Det är en process som lätt kan ta flera år. Av vad som går att läsa hos lantmäteriet så verkar det som att det är den som söker rättigheten som står för kostnaden.
https://www.lantmateriet.se/sv/Fastigheter/Andra-fastighet/Tillgang-till-annans-mark/Ledningsratt/
Om det är skanova som har servitut för stationen så kan jag inte se hur det kan ge fiberförgreningen rätt att nyttja samma servitut
Fiberföreningen äger antagligen ingen mark utan är tvungna att använda sig av ledningsrätt istället. Förfarandet är då att föreningen tecknar frivilliga avtal med alla markägare och att lantmäteriet sedan gör en förtätning på kontoret och skriver in ledningsrätten på alla tomter.
Om man inte kan komma överens med en markägare måste man tvinga sig fram med ledningsrätt vilket inte är något man gör i en handvändning. Det är en process som lätt kan ta flera år. Av vad som går att läsa hos lantmäteriet så verkar det som att det är den som söker rättigheten som står för kostnaden.
https://www.lantmateriet.se/sv/Fastigheter/Andra-fastighet/Tillgang-till-annans-mark/Ledningsratt/
Om det är skanova som har servitut för stationen så kan jag inte se hur det kan ge fiberförgreningen rätt att nyttja samma servitut
Redigerat:
En rekommendation till de som får på sig att ha en ledning på tomten, se till att skriva ett avtal om markutnyttjande med villkor om flyttning av kabel när ni behöver utnyttja marken annorlunda (exempelvis för att bygga ett hus). Acceptera aldrig ett servitut. Ni har fortfarande risken för att ett servitut utfärdas, men med ett bra markavtal så går ni inte skadeslösa ur den processen i alla fall.
Servitut är djävulens påfund.
Servitut är djävulens påfund.
Lite tveksamma antaganden i tråden som jag vill korrigera mest om någon läser detta i framtiden. Skanova äger inga telestationer eller fastigheter förutom enstaka i storstäderna. Dessa äger Telia. Man skriver heller inga servitut. Det som kan finnas om det är äldre ledningar är markupplåtelseavtal, som det kan hänvisas till. Dessa kan vara även muntliga. Förr lade Televerket i princip ledningar där man önskade och man hänvisade till allmännyttan. När det gäller nyare ledningar skaffar ledningsägare ledningsrätt som är precis vad det låter, alltså att man har rätt att ha sin kabel i backen. Nekar en markägare går det till lantmäteriet och man riskerar att få vika ner sig om det är till gagn för allmänheten att ledningen ska fram.
Redigerat:
Vilket är orsaken till att man istället skall skriva markavtal. Detta vinner i praktiken bägge parter på. Vi lyckades inte på alla ställen få till markavtal med markägaren, men löste det genom att skriva avtal med trafikverket som ägde diken längs med de allmänna vägarna...