Det jag pekar på är att det blir inte så billigt som man kan tro att sätta sig på annat boende, hyror och avgifter drar iväg ordentligt och någon lägre ränta finns inte på horisonten.Nissens skrev:
I dag:
Bostadsköparna lånar mindre och skuldkvoten sjunker, men räntorna äter upp en större del av inkomsten.
Finansinspektionen (FI) uppmanar hushållen att förbereda ekonomin för ett fortsatt tufft år.
FI:s generaldirektör Daniel Barr uppmanar hushållen att fortsätta förbereda ekonomin för ett ansträngande år.
– Räkna med att bolånen inte kommer att komma tillbaka till den nivå som var innan räntehöjningarna, utan möjligtvis gå ned till omkring 3,5 procent, säger han på en pressträff.
Dessutom får de som bor i bostadsrätt som regel en extra smäll i form av högre månadsavgifter – i snitt åtta procent, enligt FI.
Ingen har sagt att det blir billigare, det handlar om att frigöra det bundna kapitalet.D Dilato skrev:
Har du inte förstått att vi alla kommer att dö en dag, och att vi kan inte ta med oss ett jota?
Den dagen förlorar du precis allt du äger och har, varför ha kvar mer än nödvändigt?
Du kan ju se det som att ju mer du har kvar när du trillar av pinn, desto mer förlorar du..
Spelar ingen roll, vi alla förlorar allt vi har en dag.D Dilato skrev:
Tror du att det bara är lägenheter man kan hyra?
Men sitt du på dina fasta tillgångar och lägg tid på att sköta om dem resten av livet.
Själv tänker jag lyfta en rejäl pension, ha tillgängligt kapital och umgås med familj o vänner, resa och skämma bort mig, min partner o barn o barnbarn.
Att unna sig. 😊
Har de ofta köpt sitt boende direkt efter turbulensen på 90-talet? Kanske de som gick direkt från högstadiet eller möjligen gymnasiet ut i jobb direkt, dvs på mindre orter. De som pluggade vidare gjorde nog inte det.P Pligg85 skrev:
Helt rätt, det är snarare 60 åringarna som hamnat i rätt tidsläge. Alltså 60-talisterna.Fairlane skrev:
När man bygger (eller köper villa) ställer man sig naturligtvis i bostadskö i närmaste storstad (eller var man kan tänka sig bo). Jag byggde för 18 år sedan och har nu lika lång kötid samt har betalat 300:-/året under denna tid. Det är tryggt att veta att jag har ett alternativ.
Hade jag varit ännu vettigare hade jag självklart ställt mig i en HSBkö så det råder jag forumvännerna att göra. En nybyggd bostadsrätt är kanon då man kan peta in villavinsten där. Det kommer en dag för de flesta av oss då vi inte orkar med hus och trädgård.
Hade jag varit ännu vettigare hade jag självklart ställt mig i en HSBkö så det råder jag forumvännerna att göra. En nybyggd bostadsrätt är kanon då man kan peta in villavinsten där. Det kommer en dag för de flesta av oss då vi inte orkar med hus och trädgård.
Köpte man sin bostad i 30-årsåldern för 30 år sen så är man ju 60+ idag.P Pligg85 skrev:
Klart det fanns folk som pluggade till 25-30 årsåldern då, jag vet många. Alla bodde inte hemma, många bodde i studentkorridor eller liknande i städer i andra delar av landet än ursprungsorten. De som köpte egen bostad då var nog få.
Passa på och förbruka kapitalet medans du lever och har hälsan om det är vad DU vill.
Allmänna arvsfonden tar hand om resterna om man saknar efterlevande och har man arvingar kanske de är av den slösaktigt typen som inte bör anförtros några större summor/värden.
Jag för min del däremot tänker att färdigbetalda fastigheter och kanske nån lägenhet eller liten hyresfastighet i staden är lämpligt att lämna efter sig till de efterkommande så de inte behöver fundera på om det är för dyrt att köpa kåk eller skog/fritidsfastighet. Pengar på banken,börsen eller i räntebärande papper känns för mig osäkrare än fast egendom, skog/jord.
Jag är redan där😇
Min pension räcker till allt som du beskriver ovan, och jag har gott om likvida medel.
Mina huskostnader ska ju delas på antalet boende, då blir det inte många kronor per person.
Underhåll behöver man ju inte bry sig särskilt mycket om, endast det mest angelägna.
Som sagt, jag tänker inte bara på mig själv, det känns tex bra att hjälpa ungarna att amortera av rejält på sina bostadslån etc.D Dilato skrev:
Självklart har man mer kapital när man sålt sin fasta egendom än om man inte har gjort det.
Du verkar inte vilja förstå fördelarna med att frigöra det bundna kapitalet medan man lever.
Det är väl ändå eventuell utbliven vinst och ingen kapitalkostnad?R Rulf.K skrev: