Saftig faktura på extra fyllnadsmassor
Vi bygger hus med Smålandsvillan och har precis fått grunden gjord. Vi har tagit totalentreprenad på grunden också så allt går via Smålandsvillan. Säljaren på Smålandsvillan la in extra fyllnadsmassor 50 000:- i vår kalkyl när den gjordes i höstas men efter att vi vart ute och kollat på tomten samt att kommunen gjort geologisk undersökning sa säljaren att vi troligtvis inte skulle behöva extra fyllnadsmassor, om vi själva inte ville "höja upp huset".
Inför att grunden skulle börja göras så var vi ute tillsammans med byggnadsledaren och allt verkade i sin ordning. Nu har grunden varit klar i cirka en vecka och vi har fått en faktura på grundkostnaden (inga fyllnadsmassor extra) Hörde då av mig till Smålandsvillan och frågade om man inte behövt använda någon extra fyllnad.
Idag får vi ett mejl från byggledaren som skriver följande;
" När grunden grävdes var inte fast mark på det djup vi hoppades därför blev det 40 cm extra fyllning under grunden samt att dagvattenledningen låg nära ytan att den måste isoleras lite extra.
Extra isolering av dagvatten 2 875:-
Extra fyllning under grund 40 cm 75 325:-
Är detta en rimlig kostnad? Vi har ingen aning och tycker att det låter mycket men är främst irriterade för att det är en månad sedan de började med grunden och ingen har hört av sig angående detta. Utan först när vi själva mejlade om det till säljaren hör byggledaren av sig, en vecka efter att grunden stått helt klar.
Inför att grunden skulle börja göras så var vi ute tillsammans med byggnadsledaren och allt verkade i sin ordning. Nu har grunden varit klar i cirka en vecka och vi har fått en faktura på grundkostnaden (inga fyllnadsmassor extra) Hörde då av mig till Smålandsvillan och frågade om man inte behövt använda någon extra fyllnad.
Idag får vi ett mejl från byggledaren som skriver följande;
" När grunden grävdes var inte fast mark på det djup vi hoppades därför blev det 40 cm extra fyllning under grunden samt att dagvattenledningen låg nära ytan att den måste isoleras lite extra.
Extra isolering av dagvatten 2 875:-
Extra fyllning under grund 40 cm 75 325:-
Är detta en rimlig kostnad? Vi har ingen aning och tycker att det låter mycket men är främst irriterade för att det är en månad sedan de började med grunden och ingen har hört av sig angående detta. Utan först när vi själva mejlade om det till säljaren hör byggledaren av sig, en vecka efter att grunden stått helt klar.
Välkommen till byggbranchen, och hur det är att bygga hus...
Blev det 25 kkr extra utöver offert?
Blev det 25 kkr extra utöver offert?
Ja, offerten med totaltentreprenad med grund via Smålandsvillan var på 322 000:- för grunden. Säljaren la sedan in 50 000:- till för extra fyllnadsmassor från början men eftersom vår tomt är väldigt platt och rak har man hela tiden sagt att det troligtvis inte kommer gå åt 50 000:-, om inte vi själva vill skapa nivåskillnader.
Vi har sagt att vi inte önskar någon extra fyllnad än det som ingår. Fattar själv att de aldrig kan veta hur mycket man kommer få gräva men känns nästan som man blir blåst för vi kan ju aldrig kontrollera hur djupt de faktiskt grävde?
Det som stör mest som sagt är att det är en månad sedan de började gräva och för två veckor sedan var alla massor borttagna från tomten vilket innebär att de veta om detta i 2-4 veckor och inte sagt något alls.
Vi har sagt att vi inte önskar någon extra fyllnad än det som ingår. Fattar själv att de aldrig kan veta hur mycket man kommer få gräva men känns nästan som man blir blåst för vi kan ju aldrig kontrollera hur djupt de faktiskt grävde?
Det som stör mest som sagt är att det är en månad sedan de började gräva och för två veckor sedan var alla massor borttagna från tomten vilket innebär att de veta om detta i 2-4 veckor och inte sagt något alls.
TACK!! Ska kolla upp det.mexitegel skrev:
Medlem
· Västra götalands län
· 241 inlägg
Be att få en spec på det som utförts.
Hur stor är grunden?
Vad säger geoundersökningen? Där framgår det hur marken ser ut. Jämför sedan med entreprenörens schaktarbete. Alternativt går du ut och gräver en grop nära grunden och kolla själv.
Det som ska schaktas bort innan du kan påbörja att hårdgöra och justera för plattan är vegetation och matjord.
Hur stor är grunden?
Vad säger geoundersökningen? Där framgår det hur marken ser ut. Jämför sedan med entreprenörens schaktarbete. Alternativt går du ut och gräver en grop nära grunden och kolla själv.
Det som ska schaktas bort innan du kan påbörja att hårdgöra och justera för plattan är vegetation och matjord.
Vi fick lägga till extra fyllning, vill jag minnas. Samma sak här att man fick gräva mer än beräknat. Det är ju gamla hästhagar och vad jag hört gick vissa inte att använda delar av året eftersom hästarna sjönk ner i leran.
N NoOne2k skrev:
Fick vågaedlarna idag (efter mycket om och men) så nu ska vi sätta oss och räkna. Är totalt angivet runt 215 ton men det är blandat: makadam, förstärkningsmassor
Vet du hur djupt ni fick gräva totalt? Vilken av tomterna har ni?fubar skrev:
Nu är det säkerr för sent för ts, men markentreprenlr och husföretag gör detta alltid.
Finns stora möjligheter att det gick inte till enligt kontrakt eller att kontrakt är i strid med lagstiftningen. Kolla upp om du kan bestrida fakturan
Finns stora möjligheter att det gick inte till enligt kontrakt eller att kontrakt är i strid med lagstiftningen. Kolla upp om du kan bestrida fakturan