hej alla
tack för alla svar, nu har den ju vaknat till liv igen.. ;-)... Här kommer lite svar på de frågor som har kommit upp.
Har varit i kontakt med vår besiktningsman som anser att det är en dold skada utifrån hans protokoll (vilket man förstår att han anser..) och tycker att vi ska ta kontakt med säljaren.
Nej, det är ingen krypgrund i huset utan vi har en källare under hallen.
Jag köper att hus blir slitna och vi har fixat till både utvändigt/invändigt de skavanker som har uppkommit av tidens gång. MEN vad jag inte köper (som jag tycker är lite intressant med jämnförelsen som ToRy gör med pappen) är att detta inte är ett slitage av tidens gång, resterande syllen under huset är topptrim utan just på de två ställen där de har byggt in gamla ytterväggen är den rutten.... Detta har uppkommit för att en föregående ägare har gjort en dålig renovering och fuskat när han har byggt för en skada..
Förstår att man som köpare måste vara på sin vakt. Men det kan ju inte vara meningen att min plikt som köpare är att borra upp alla väggar i huset "ifall" det är felkonstruerat innanför..?
tack för alla svar, nu har den ju vaknat till liv igen.. ;-)... Här kommer lite svar på de frågor som har kommit upp.
Har varit i kontakt med vår besiktningsman som anser att det är en dold skada utifrån hans protokoll (vilket man förstår att han anser..) och tycker att vi ska ta kontakt med säljaren.
Nej, det är ingen krypgrund i huset utan vi har en källare under hallen.
Jag köper att hus blir slitna och vi har fixat till både utvändigt/invändigt de skavanker som har uppkommit av tidens gång. MEN vad jag inte köper (som jag tycker är lite intressant med jämnförelsen som ToRy gör med pappen) är att detta inte är ett slitage av tidens gång, resterande syllen under huset är topptrim utan just på de två ställen där de har byggt in gamla ytterväggen är den rutten.... Detta har uppkommit för att en föregående ägare har gjort en dålig renovering och fuskat när han har byggt för en skada..
Förstår att man som köpare måste vara på sin vakt. Men det kan ju inte vara meningen att min plikt som köpare är att borra upp alla väggar i huset "ifall" det är felkonstruerat innanför..?
Hör av dig till säljaren om du anser dig ha ett case....
Men jag tror inte att du ska dra detta till tingsrätten, alldeles för stor risk att förlora och det är enligt min mening inte tillräckliga pengar att bråka om.... en uppskattning är att det kanske handlar om en kostnad på max 30000:- och det är
väl bara en del av vad advokaten kostar.... visserligen så har man rättsskydd inbakat i hemförsäkringen, men det brukar vara en ganska slant det kostar ändå....
Jag är inte helt övertygad om att det är dolt fel i lagens mening. Du måste kunna bevisa att skadan beror på den tidigare gjorda utbyggnaden eller att det var fel konstruerat när huset byggdes 1932...
Det är en brant uppförsbacke... med många sömnlösa nätter som väntar om inte säljaren glatt hostar upp pengar...
Men ni gör rätt i att hoppa på säljaren... för det är han som är ansvarig för felen som kan hittas... även om han bara ägt huset i 3 månader.
Men jag tror inte att du ska dra detta till tingsrätten, alldeles för stor risk att förlora och det är enligt min mening inte tillräckliga pengar att bråka om.... en uppskattning är att det kanske handlar om en kostnad på max 30000:- och det är
väl bara en del av vad advokaten kostar.... visserligen så har man rättsskydd inbakat i hemförsäkringen, men det brukar vara en ganska slant det kostar ändå....
Jag är inte helt övertygad om att det är dolt fel i lagens mening. Du måste kunna bevisa att skadan beror på den tidigare gjorda utbyggnaden eller att det var fel konstruerat när huset byggdes 1932...
Det är en brant uppförsbacke... med många sömnlösa nätter som väntar om inte säljaren glatt hostar upp pengar...
Men ni gör rätt i att hoppa på säljaren... för det är han som är ansvarig för felen som kan hittas... även om han bara ägt huset i 3 månader.
Självbyggare
· Stockholm
· 2 705 inlägg
Kanske blandat ihop det med reklamation av arbete.injonil skrev:
Säljaren får försöka processa mot sin säljare som du sa...
Renoverare
· Södermanland
· 38 inlägg
Angående ditt exempel med taket, så har väl säljaren en upplysningsplikt, att informera köparen om fel eller brister man känner till?