Rivning av fritidshus?
Hej allesammans!
Jag har lite funderingar som kanske inte direkt har med husbygge att göra utan snarare om husrivning men jag ställer frågan ändå.
Jo, jag har planer på att köpa en tomt där det i dagsläget står ett fritidshus som jag har för avsikt att riva och sedan bygga ett nytt hus på tomten. Jag trodde först att det bara var att "slå ner" huset och därefter frakta iväg allt till tippen i omgångar vilket man skulle kunna ordna på egen hand med rätt utrustning. Efter att ha pratat med kommunen så visade det sig att man skall ansöka om ett rivningstillstång vilket man i regel gör i samband med bygglovsansökan. Kommunen informerade mig om att man måste sortera allt på ett visst sätt och att rivningen skall ske enligt fastställda regler vilket jag antar är sorteringskrav, tippningskrav etc.
Jag pratade sedan med en auktoriserad rivningsfirma som sa sig ta ca 80 000 kronor för att riva och frakta bort fritidshuset som är på 40 kvm. Min fråga är nu om det är någon som vet om kommunen kan kräva att rivningen utförs av ett auktoriserat rivningsföretag vilket blir onödigt dyrt eller kan man själv riva huset och sortera allt material efter de regler som gäller innan man åker till tippen. Det skulle ju bli nästintill "gratis" jämfört med att anlita en firma men frågan är hur kommunen ställer sig till detta och vilka regler som gäller.
Självklart är det bästa att ta den här diskutionen med kommunen men jag testar i alla fall att ställa frågan här eftersom jag helst skulle vilja vet hur det ligger till redan nu i helgen..
/Freddi
Jag har lite funderingar som kanske inte direkt har med husbygge att göra utan snarare om husrivning men jag ställer frågan ändå.
Jo, jag har planer på att köpa en tomt där det i dagsläget står ett fritidshus som jag har för avsikt att riva och sedan bygga ett nytt hus på tomten. Jag trodde först att det bara var att "slå ner" huset och därefter frakta iväg allt till tippen i omgångar vilket man skulle kunna ordna på egen hand med rätt utrustning. Efter att ha pratat med kommunen så visade det sig att man skall ansöka om ett rivningstillstång vilket man i regel gör i samband med bygglovsansökan. Kommunen informerade mig om att man måste sortera allt på ett visst sätt och att rivningen skall ske enligt fastställda regler vilket jag antar är sorteringskrav, tippningskrav etc.
Jag pratade sedan med en auktoriserad rivningsfirma som sa sig ta ca 80 000 kronor för att riva och frakta bort fritidshuset som är på 40 kvm. Min fråga är nu om det är någon som vet om kommunen kan kräva att rivningen utförs av ett auktoriserat rivningsföretag vilket blir onödigt dyrt eller kan man själv riva huset och sortera allt material efter de regler som gäller innan man åker till tippen. Det skulle ju bli nästintill "gratis" jämfört med att anlita en firma men frågan är hur kommunen ställer sig till detta och vilka regler som gäller.
Självklart är det bästa att ta den här diskutionen med kommunen men jag testar i alla fall att ställa frågan här eftersom jag helst skulle vilja vet hur det ligger till redan nu i helgen..
/Freddi
Klart du får riva själv. Här kan du se hur en rivningsplan ser ut:
http://www.lund.se/upload/Stadsbyggnadskontoret/PDF-filer/Rivningsplan.pdf
http://www.lund.se/upload/Stadsbyggnadskontoret/PDF-filer/Rivningsplan.pdf
10 kvm eller större = rivningslov, är det standard eller kan det skilja sig mellan kommunerna?Tomtnisse skrev:
Tackar så mycket för all info!
Immobil: var detta blanketterna för rivningsanmälan som man lämnar in till kommunen för godkännande? Man skulle ange vem som är kvalitetsansvarig för rivningen. Frågan är då om man måste anlita en auktoriserad kvalitetsansvarig eller om man kan vara det själv vid rivningen eller är det kanske någon hos kommunen?
/Freddi
Immobil: var detta blanketterna för rivningsanmälan som man lämnar in till kommunen för godkännande? Man skulle ange vem som är kvalitetsansvarig för rivningen. Frågan är då om man måste anlita en auktoriserad kvalitetsansvarig eller om man kan vara det själv vid rivningen eller är det kanske någon hos kommunen?
/Freddi
Hej Freddi!
En annan variant isället för att riva huset är att bränna ned det. Jag har samma fundering som du heltenkelt - går och kollar på ett hus som inte är värt att renovera så det är alldeles för slitet. Så i mitt fall blir det troligtvis brandkåren som får det som övningsobjekt.
Min syster och svåger gjorde likadant med deras fritidshus. Frivillga brandkåren kom helt sonika dit och först rev det med maskin och sedan eldade upp det under kontrollerade former. Det gick på ca 15.000 kr. I mitt tilltänkta objekt kommer inte bradkåren att ta ngn kostnad för att elda upp det utan de tänker använda det som övningsobjekt. Då ingår det i deras övningstimmar och i deras tjänst.
Sedan gäller det såklart också om detfinns andra riskobjekt i närheten. Eller som brandingenjören i mitt fall sa: "Egentligen gör det ju ingenting om vi råkar fjutta på grannhuset också, då blir det ju bara mer att släcka, fast man blir nog inte så populär hos grannarna". (Vilket bara styrker min tes att ALLA branmän har en liten pyroman i sig hehe)
För att detta skall kunna ske bör du först ta ett snack med stadsingenjören (elle liknande) i kommunen där huset ligger. I mitt fall kräver kommunen att man tar bort allt som kan avge farliga gaser vilket innebär plastisolering t.ex elkablar. Men element, vattenledningsrör etc är inga problem. Det sorterar man antingen bort eller så kan du också köra allt som blir kvar (aska och rör och annat bråte i en och samma container till tippen) till destruktion vilket då i allmänhet brukar kosta en högre summa per ton.
Vad gäller rivningslov räcker det med rivningsanmälan om det ligger utanför planlagt område. Beroende på var du bor kostar det nog bara ett par hundralappar.
Vore kul att veta efteråt vilket alternativ du valt. Lycka till!
En annan variant isället för att riva huset är att bränna ned det. Jag har samma fundering som du heltenkelt - går och kollar på ett hus som inte är värt att renovera så det är alldeles för slitet. Så i mitt fall blir det troligtvis brandkåren som får det som övningsobjekt.
Min syster och svåger gjorde likadant med deras fritidshus. Frivillga brandkåren kom helt sonika dit och först rev det med maskin och sedan eldade upp det under kontrollerade former. Det gick på ca 15.000 kr. I mitt tilltänkta objekt kommer inte bradkåren att ta ngn kostnad för att elda upp det utan de tänker använda det som övningsobjekt. Då ingår det i deras övningstimmar och i deras tjänst.
Sedan gäller det såklart också om detfinns andra riskobjekt i närheten. Eller som brandingenjören i mitt fall sa: "Egentligen gör det ju ingenting om vi råkar fjutta på grannhuset också, då blir det ju bara mer att släcka, fast man blir nog inte så populär hos grannarna". (Vilket bara styrker min tes att ALLA branmän har en liten pyroman i sig hehe)
För att detta skall kunna ske bör du först ta ett snack med stadsingenjören (elle liknande) i kommunen där huset ligger. I mitt fall kräver kommunen att man tar bort allt som kan avge farliga gaser vilket innebär plastisolering t.ex elkablar. Men element, vattenledningsrör etc är inga problem. Det sorterar man antingen bort eller så kan du också köra allt som blir kvar (aska och rör och annat bråte i en och samma container till tippen) till destruktion vilket då i allmänhet brukar kosta en högre summa per ton.
Vad gäller rivningslov räcker det med rivningsanmälan om det ligger utanför planlagt område. Beroende på var du bor kostar det nog bara ett par hundralappar.
Vore kul att veta efteråt vilket alternativ du valt. Lycka till!