Riva och bygga ny glasveranda - bygglovspliktigt?

[vimsan]

Vi planerar att riva en glasveranda på 2x3 meter och bygga en ny i samma stil, fast 3,6x3,6 meter. Kan detta kräva ett rivnings- eller bygglov, tro? Gamla glasverandan är från 50-talet och rasar ihop vilken stund som helst

Tacksam för svar från alla kloka byggare här på forumet!

ps. Kan tillägga att detta är utanför detaljplanerat område. Det finns sommarstugegrannar kanske hundra meter bort, men i övrigt inga "vittnen".

 

[haavard]

Rivningen kräver en rivninganmälan. (Rivningslov är bara inom detaljplanelagt område.)
Utanför detaljplanområde får man göra mindre tillbyggnader utan bygglov. Fråga din kommun om det gäller för dig.

 

[Micro]

Om du sparar någon gammal bräda, då har du ju inte byggt en ny veranda utan du renoverar den gamla

 

[hempularen]

Nu skulle den ju bli större och då krävs i normalfallet bygglov även om man bygger i samma stil.

Undantaget gäller just om det är utanför detaljplan. Men då kan det handla om att huset anses ligga i sammanhållen bebyggelse (osäker på rätt terminologi) eller så kan det finnas områdesplaner på olika nivåer. Då gäller krav på bygglov, ungefär som om detaljplan finns.

Efter de senaste ändringarna i PBL så är överträdelser nu så dyra så jag tror inte det är läge att bara bygga och chansa. Prata med kommunen. Om ändringen är som du beskriver den här, så borde det inte vara några problem att få bygglov.

Skall möjligen vara om huset redan är för stort i förhållande till begränsningar i områdesbestämmelser. Eller om tomten ligger inom strandskyddat område.

 

[Bygproj]

15 kvm får man väl bygga utan lov, så det är väl bara att bygga på.

 

[hempularen]

Nej inte 15 kvm veranda. Utan antingen en fristående friggebod, som inte får sitta ihop med huset, eller ett skärmtak på 15 kvm, som sitter på huset. Men då får det inte finnas väggar.