Rimlig tidsåtgång?
Hej,
Har precis haft lantmätare hemma för att justera två gränspunkter mellan min och grannens fastigheter.
Fick idag fakturan där även tidsåtgången var specad. Kostnad 36.375 kr där tidsåtgången var 2 timmar fältarbete och 21,5 timmar på kontoret. Kan lägga till att det i te var några komplicerande faktorer som tex fornminnen, strandskydd eller liknande. Vi var även helt överens med grannen om hur de två punkterna skulle flyttas.
Är det verkligen rimligt att spendera nästan tre hela arbetsdagar på kontoret för ett sådant ärende?
Tack för era tankar!
Har precis haft lantmätare hemma för att justera två gränspunkter mellan min och grannens fastigheter.
Fick idag fakturan där även tidsåtgången var specad. Kostnad 36.375 kr där tidsåtgången var 2 timmar fältarbete och 21,5 timmar på kontoret. Kan lägga till att det i te var några komplicerande faktorer som tex fornminnen, strandskydd eller liknande. Vi var även helt överens med grannen om hur de två punkterna skulle flyttas.
Är det verkligen rimligt att spendera nästan tre hela arbetsdagar på kontoret för ett sådant ärende?
Tack för era tankar!
Det "stora" jobbet ligger i allt som ska uppdateras efter "fältarbetet", vad som är rimligt kan ju alltid diskuteras men det är ju lite "register" som ska dels kollas och dels uppdateras, även äldre handlingar måste granskas så att det inte finns någon "surdeg" liggande.
Ja, tyvärr, det tror jag. Vi köpte till ca 700 kvm från grannen för ca 11 år sedan. Inga krångliga gränsbestämningar, kostade ca 25'.
Ja, det är väl bara att betala och se glad ut. Denna gränsen gjordes 2008 så det borde inte vara några gamla surdegar eller liknande. Jag har svårt att se hur man skulle kunna lägga mer än en arbetsdag på en sån här sak.
Du bör kunna få fakturan mer specificerad en enbart fältarbete/kontor, alltså vad har Lantmätaren pysslat med på kontoret. Vanliga åtgärder som oftast ingår i en förrättning är:
- Ta emot ansökan, diarieföra och skicka ut underrättelse om att ansökan är mottagen.
- Pröva alla paragrafer (i ditt fall om det är fastighetsreglering de icke dispositiva paragraferna i 3 och 5 kap fastighetsbildningslagen).
- Pröva/tillvarata panträttsinnehavarnas intresse (man kan inte föra bort mark som innebär att fastigheten sjunker i värde så pass att de med panträtt kan hamna i sämre ställning efter åtgärden, isåfall behövs godkännande från panträttsinnehavaren). I detta ingår då även att ta reda på vilka som innehar panträtt i de ingående fastigheterna.
- Samråda med kommun om det är utom detaljplan.
- Förbereda inför fältarbete.
- Genomföra fältarbete.
- Skriva protokoll, beskrivning och göra karta.
-Sätta ihop beslutshandlingar, granskning av ärendet (sker alltid för att säkerställa att inga fel sker).
- Ta beslut och expediera handlingar.
- Registrera ärendet efter laga kraft, samt efterkontroll av registrering att allt blivit korrekt i fastighetsregistrets textdel samt kartdel.
Detta är bara exempel på vad som oftast sker i vad som kan se ut som "det enklaste ärendet någonsin". Alltså en massa fasta tidskrävande saker som måste göras, oavsett dignitet på ärendet i fråga.
Men be om att få en specificerad faktura och kolla vad de satt tid på. Om jag inte är helt ute och cyklar har jag även för mig att man inte har något att förlora på att överklaga kostnaden, har för mig att det inte kostar pengar att göra, samt att man inte kan riskera att det blir en högre kostnad. Men det är ju värt att kolla upp. Vad jag dock är ganska säker på är att man alltid måste betala fakturan, oavsett om man överklagar eller inte. Tror lantmäterimyndigheterna har särskild rättighet enligt lag att få in pengar. Får man sedermera rätt och sänkt kostnad så får man pengarna man betalt för mycket tillbaka, men ännu en grej som är värd att kolla upp om man sitter i TS sits.
Lycka till!
- Ta emot ansökan, diarieföra och skicka ut underrättelse om att ansökan är mottagen.
- Pröva alla paragrafer (i ditt fall om det är fastighetsreglering de icke dispositiva paragraferna i 3 och 5 kap fastighetsbildningslagen).
- Pröva/tillvarata panträttsinnehavarnas intresse (man kan inte föra bort mark som innebär att fastigheten sjunker i värde så pass att de med panträtt kan hamna i sämre ställning efter åtgärden, isåfall behövs godkännande från panträttsinnehavaren). I detta ingår då även att ta reda på vilka som innehar panträtt i de ingående fastigheterna.
- Samråda med kommun om det är utom detaljplan.
- Förbereda inför fältarbete.
- Genomföra fältarbete.
- Skriva protokoll, beskrivning och göra karta.
-Sätta ihop beslutshandlingar, granskning av ärendet (sker alltid för att säkerställa att inga fel sker).
- Ta beslut och expediera handlingar.
- Registrera ärendet efter laga kraft, samt efterkontroll av registrering att allt blivit korrekt i fastighetsregistrets textdel samt kartdel.
Detta är bara exempel på vad som oftast sker i vad som kan se ut som "det enklaste ärendet någonsin". Alltså en massa fasta tidskrävande saker som måste göras, oavsett dignitet på ärendet i fråga.
Men be om att få en specificerad faktura och kolla vad de satt tid på. Om jag inte är helt ute och cyklar har jag även för mig att man inte har något att förlora på att överklaga kostnaden, har för mig att det inte kostar pengar att göra, samt att man inte kan riskera att det blir en högre kostnad. Men det är ju värt att kolla upp. Vad jag dock är ganska säker på är att man alltid måste betala fakturan, oavsett om man överklagar eller inte. Tror lantmäterimyndigheterna har särskild rättighet enligt lag att få in pengar. Får man sedermera rätt och sänkt kostnad så får man pengarna man betalt för mycket tillbaka, men ännu en grej som är värd att kolla upp om man sitter i TS sits.
Lycka till!
Det är nog svårt att få fakturan hur specificerad som helst. Det är inte av intresse.
Troligtvis är det så mycket arbete så det faktiskt går åt 21,5 timmar. Det är inte första gången någon ifrågasatt lantmäteriets timdebitering. Det har gjorts tidigare här på BH.
Vad jag vill komma fram till är att troligtvis finns det substans i dessa 21,5 timmar.
Sen kan man muttra och tycka hur mycket man vill. Troligtvis ska varje ärende bära sig själv ekonomiskt. Skattebetalarna ska inte belastas alls eller väldigt lite. Men jag tror att det är väldigt mycket jobb oavsett hur enkelt det tycks vara.
Troligtvis är det så mycket arbete så det faktiskt går åt 21,5 timmar. Det är inte första gången någon ifrågasatt lantmäteriets timdebitering. Det har gjorts tidigare här på BH.
Vad jag vill komma fram till är att troligtvis finns det substans i dessa 21,5 timmar.
Sen kan man muttra och tycka hur mycket man vill. Troligtvis ska varje ärende bära sig själv ekonomiskt. Skattebetalarna ska inte belastas alls eller väldigt lite. Men jag tror att det är väldigt mycket jobb oavsett hur enkelt det tycks vara.
Att det ingår rätt mycket jobb för vad en som utomstående anser vara "enkelt" var det jag försökte förmedla med den korta uppräkningen på saker som alltid genomförs. Om det inte framgick så var jag nog otydligt. Jag tycker inte heller 21,5 timmar låter i överkant på något sätt. Tar man min "lista" och tänker sig 2 timmar/moment i snitt så är man uppe i 20 timmar. Självfallet är vissa av momenten mindre tidskrävande och andra mer, men bara för uppskattningens skull.
@Odjuret har helt rätt i att lantmäteriförrättningar ska bära sina egna kostnader. Division Fastighetsbildning, som hanterar lantmäteriförrättningar på Lantmäteriet, är självfinansierade vad gäller den rena förrättningsverksamheten (vissa anslagspengar får myndigheten så klart). Till stor del har det nog att göra med just det faktum att skattemedel ska inte gå till att subventionera enskilda personer (fysiska/juridiska) privata fastighetsbildningsåtgärder.
@Odjuret har helt rätt i att lantmäteriförrättningar ska bära sina egna kostnader. Division Fastighetsbildning, som hanterar lantmäteriförrättningar på Lantmäteriet, är självfinansierade vad gäller den rena förrättningsverksamheten (vissa anslagspengar får myndigheten så klart). Till stor del har det nog att göra med just det faktum att skattemedel ska inte gå till att subventionera enskilda personer (fysiska/juridiska) privata fastighetsbildningsåtgärder.