RIKSBANKEN SÄNKER 0,50%
Kanske kan man anta att åtminstone 0,25% är diskonterat, och att den 'synliga' sänkningen på den rörliga räntan kommer att bli de resterande 0,25%. Undantaget då SEB som, om de litar på sina egna prognoser, träffade rätt och redan skall ha sänkt till de nya förutsättningarna.......
Men givetvis bör detta ge nytt bränsle åt konsumenterna, som bör kunna pressa ned räntorna ytterligare.
Men givetvis bör detta ge nytt bränsle åt konsumenterna, som bör kunna pressa ned räntorna ytterligare.
Mycket trevligt och samtidigt mycket läskigt.
Ogillar förmynderi och vill därför inte att staten ska hålla uppe räntan bara för att kyla ned huspriserna, men är ändå rädd att detta skyndar på en eventuell fastighetskrash. Det är nog dags att bokstavligen börja se om sitt hus .
mvh
David
Edit: Här är en tänkvärd artikel från "Pravda" http://www.economist.com/finance/displaystory.cfm?story_id=4079027 De har iofs pratat om en fastighetsbubbla i ett par år nu. Artikeln slår hål på ett par myter som jag hört även på den svenska marknaden.
Ogillar förmynderi och vill därför inte att staten ska hålla uppe räntan bara för att kyla ned huspriserna, men är ändå rädd att detta skyndar på en eventuell fastighetskrash. Det är nog dags att bokstavligen börja se om sitt hus .
mvh
David
Edit: Här är en tänkvärd artikel från "Pravda" http://www.economist.com/finance/displaystory.cfm?story_id=4079027 De har iofs pratat om en fastighetsbubbla i ett par år nu. Artikeln slår hål på ett par myter som jag hört även på den svenska marknaden.
Ytterligt läskigt, men samtidigt inte särskilt förvånande.David skrev:
Det ligger (tyvärr) något i "What goes up, must come............."
.//Christina.
Enligt The Economist så kan ett fall på fastighetsmarknaden bli global och ha en stor påverkan av världsekonomin. Detta kommer definitivt att påverka privathandeln negativt också. Det verkar som om dotcom-bubblans effekter inte ens går att jämföra med ett fall på fastighetsmarknaden.Mulan skrev:
mvh
David
Även om IT-bubblans effekter kändes i plånboken för många så är det ju långt många fler som har hela sin ekonomi (och i många fall även med råge) upphängd på fastighetsägande.David skrev:
Även om de allra flesta privatpersoner (i Sverige iaf.) inte köpt det hus/BR de bebor i spekulationssyfte eller köpt flera fastigheter för att enbart tjäna på vidareförsäljning, så är det ju långt mer kännbart att sitta med mångmiljonlån om hus/BRpriserna börjar sjunka, än det var när besparingarna på diverse allemansfonder e.dyl (vilket väl var 'Svenssons' huvudsakliga typ av fondval vid tidpunkten för IT-bubblan) krympte med x procent.
Så det känns väl rätt troligt att privathandeln kommer påverkas stort i det fall detta 'ras' skulle inträffa. Nu pekar ju iof. artikeln även på egenskapen hos de små fastighetsägarna att sas. "sitta still i båten när det blåser" som en trolig mildrande effekt, men då är ju graden på nedåtkurvans lutning beroende av hur stor del av fastighetsägandet på aktuell marknad som grundas på spekulation och som vid antydan om 'baisse' kommer att avyttras. Sedan vet jag inte om de problematiska låneformer som nämns i artikeln är aktuella här, förutom lån till 105% av kostnaden och amorteringsfritt vill säga
. Fast rent krasst är det väl så att startar denna nedåtgående spiral i tex. USA så kommer vi att ryckas med oavsett vilka lånerformer eller annt vi har här .Men som artikeln också pekar på så kommer ju inte en krasch på fastighetsmarknaden "över natten" då väldigt många kommer att "sitta still", men den stora frågan är ju hur länge man kommer att tvingas sitta stilla egentligen, det rör sig knappast om bara ett eller ett par år och det påverkar ju den personliga friheten eller åtminstone känslan av att man har en sådan, extremt negativt
Så den som köpt sitt hus i akt och mening att bo kvar 'livsvarigt' och dessutom med god marginal i den egna ekonomin kommer ju, precis som många aktieägare som inte hade besparingarna i just ITaktier erfarit
, nämligen "inte att förlora något så länge de inte säljer något".Men de som sitter för tight ekonomiskt och tvingas/vill sälja av den anledningen kommer ju liksom den som tex. vill/måste flytta, blir arb.lös, separerar osv. att isf. sitta rejält i kläm mellan det man isf. får för huset och det som banken kräver tillbaka i lån :-/
Fast om man gör som strutsen så är det åtminstone trevligare tills det isf. händer något och sedan får det lösa sig på något sätt ;D, skulle onekligen vara skönt, om man hade den förmågan.
MVH//Christina.
Jag tror att det finns fler än vad man tror som är i husmarknaden hel eller halvt spekulativt. Vi är några av dessa. Jag vet också en hel del andra som har ena benet i fastighetsbranschen. Det är ganska väl känt att detta är ett av de få sätt att tjäna (och förlora), stora pengar på i Sverige.
I alla fall kommer dessa att "cut their losses" ganska snabbt vid ett fall vilket tyvärr kommer att påverka priserna en hel del.
mvh
David
I alla fall kommer dessa att "cut their losses" ganska snabbt vid ett fall vilket tyvärr kommer att påverka priserna en hel del.
mvh
David