Renovera 70tals villa
Hej allihopa, Skulle behöva lite tips och råd. Vi har hittat ett 70-tals hus som vi skulle vilja fräscha upp. Det har potential men det är en del att göra. Vi har tänkt att blåsa ut allt golv på nedervåningen (ca 80-90 kvm) och vi vill göra rätt. Men det vi undrar mest över är fukten/radonet ifrån betongplattan. Hur gör vi för att bli av med fukt och radon? Är det ventilerade golvsystem som gäller? Eller finns det andra åtgärder för det? Sen antar jag att man behöver dränera runt huset. Men det märkliga är att dagvattnet går in i betongplattan. Det har jag aldrig sett förut. Bifogar bild. Det känns inte okej, men antar att man byggde så förut. Men vart tar vattnet vägen? Lägger till lite info ifrån besiktningsman om nån undrar: "Entréplan: Det förekommer flytande golv på betongplattan med en sandavjämning vilket kan vara olämpligt ur fuktsynpunkt. Betongplattan saknar sannolikt isolering på dess översida vilket är positivt i fuktskadehänseende. På delar av golvet (tvättstugan) i finns även en limmad plastmatta mot betongplattan. På grund av naturlig fuktpåverkan från mark kan mattan släppa från underlaget och i vissa fall kan en avvikande lukt upplevas. Hög fuktindikering noterades mot plastmattan och mattsläpper förekommer runt golvbrunn. För att säkert fastställa golvkonstruktionernas och väggsyllarnas kondition och utförande krävs alltid en fortsatt teknisk undersökning. Vid besiktningen togs två hål upp i ytterväggar och fuktstatus togs mot syllar. Följande fuktvärden uppmättes. Vardagsrum: FK uppmättes till 15% Förråd: FK uppmättes till 20% Svagt avvikande lukt upplevdes från urtaget luktprov från vägg i förråd. Det kritiska gränsvärdet för mikrobiell tillväxt brukar anges till ca 15-17% fuktkvot (FK)." Tar gärna emot tips och råd!
