(Rejält med) fukt i källare under plastmatta i hus byggt 1947

[SaraWahlgren81]

Jag har heltäckningsmatta direkt på betonggolvet, funkar perfekt.
Klinkers blir bara kallt.

Avfuktare finns som körs när det behövs.

Smart! Jag funderade på klinker (kostnadseffektivt och bra att det andas i fogarna) och en att kunna välja nån matta som även den släpper igenom fukt.

 

[returen]

Jag är spekulant på att köpa hus i ett område med massor av små egnahemshus (68 kvm plus 68 kvm källare) byggda på 1940-talet. Det som avskräcker mig är, bl.a. fukten i källaren och då särskilt när sådan fukt varit instängd under plastmattor i många många år. Just nu tittar jag på ett hus, källare med betongsula, där besiktningsmannen anger "Källare med betongsula med uppreglade/flytandegolv, påreglade isolerade ytterväggar och limmad plastmatta,.Vid kontroll av konstruktion uppmättes fuktvärden över kritisk nivå för mikrobiell tillväxt och mikrobiell lukt upplevdes Dessa konstruktioner får ofta skador på grund av naturlig fuktvandring.Vi rekommenderar en fördjupad undersökning för att bedöma orsak och omfattning. Det är viktigt att tänka på att denna rekommendation om fördjupad undersökning gäller hela källaren..". provhål i vägg visar relativ fuktighet 89% .I källaren finns förutom gillestuga, husets stora badrum, med plastmatta som har släppt runt den gamla gjutjärnsbrunnen. Liksom matkällare och ytterligare sovrum. Jag flyttar med två mindre barn så kommer behöva källaren för lekrum m.m.

För att våga ge mig in i ett försök att köpa huset skulle jag gärna vilja kunna uppskatta, på ett ungefär, vilka åtgärder jag bör kalkylera med och kostnaderna för detta, för att komma till rätta med fukten.

Rivning, ev mögelsanering, regla upp nya golv (?)? Liksom nya ytskikt?
Dränering och utvändig isolering (typ isodrän) (gjorde jag på förra huset) ca 120 000 kronor?
Kan man installera nån typ av avfuktare (istället för svindyra alternativet med ventilerade golv)?
Bra, billigare alternativ till FTX-ventilation? Räcker med mer tilluftsventiler?

Bor i Sthlms utkanter.

Tacksam för all input!

dina ideer är goda men tyvärr är troligen källargolvet gjutet direkt på marken och det är ett aber för det blir alltid fuktigt och djävligt kallt, man kan lägga platon och flytande golv med entilerade socklar och det blir lite bättre ´dina egna förslag på åtgärder , dränering isodrän samt avfuktare (så har jag det) men källaren är oanvändbar om man inte skall elda hård och trycka ut värmen i backen källaren håller +16C på sommaren med två avfuktare som går dygnet runt och producerar massor av vatten

 

[returen]

Smart! Jag funderade på klinker (kostnadseffektivt och bra att det andas i fogarna) och en att kunna välja nån matta som även den släpper igenom fukt.

det kommer upp vatten ur fogarna som vitt salt

 

[jonaserik]

det kommer upp vatten ur fogarna som vitt salt

Då är det mycket vatten under plattan, den är inte fuktig utan blöt och det är urlakning från betongen och smakar lite salt.

 

[Hybro]

Ovetandes om detta.
Men varför dränerar man inte under och låt säga en halv meter ned utefter plattans kanter?

Kanske är tänkt att plattan ska klara av att vara vattenmättad?
Användas där det är vattensjukt?

 

[jonaserik]

toppen och tack! Hur såg det ut innan du la klinker? behövde en massa organiskt material bytas ut? dyrt? Behöver du mer avfuktning än det som ventileras ut gn fogarna (typ nåt liknande som man har i krypgrund)? Använder du ytan som boyta?

Ja du. Det blir att sprätta bort mattan och ev lim, barkspade är bra, nu har jag gjutit in GV i hela källaren som går på egen shuntgrupp, och eldar med ved samt VP som backupp. Så jag har konstant 20 C som går ut i golvet 24/7/365 och då finns ingen fukt som syns eller så. Har en fläkt som drar ut för ventilation av huset. Blir säkert annorlunda om man bara har platta på mark. Och då kanske en avfuktare är måste, men det går sätta in en senare.

 

[returen]

Då är det mycket vatten under plattan, den är inte fuktig utan blöt och det är urlakning från betongen och smakar lite salt.

jisses men du är ju byggnadsingenjören

 

[jonaserik]

jisses men du är ju byggnadsingenjören

Svar nej, bara egen erfarenhet i hus, med platta på mark och vatten under. Inte i det hus jag har nu, men för 20 år sen.

 

[MagHam]

Hus från 40-talet har med 98% sannolikhet ingen gjuten "platta" utan står på väggarna på en breddad sula.
Oftast jämnade man bara till marken och tänkte inte så mycket på kapillärbrytande skikt.
Därefter utan armering gjöts en kaka direkt på marken i rummen.

Därför är det:
- inte lämpligt att inreda med organiska material ö h t.
- sällan effektivt att dränera.

Klinkers eller altanmattor funkar på golv. Silikatfärg på väggar.
Annars måste väggar och golv ventileras om man täcker dom.

 

[Hybro]

Uj, uj, uj...

Håller mig till gammal hederlig dränerad torpargrund stående på gjuten sula runt om och i mitten.
Givetvis med dränering och liggande på en typ slänt.

Ingen vits med att köpa sig besvär...

 

[Harald Blåtumme]

Uj, uj, uj...

Håller mig till gammal hederlig dränerad torpargrund stående på gjuten sula runt om och i mitten.
Givetvis med dränering och liggande på en typ slänt.

Ingen vits med att köpa sig besvär...

Vad är det för fördelar med en grundkonstruktion som innebär att man drar in fuktig uteluft under huset stora delar av året, där fukten sedan kondenserar på bjälklag och blindbotten?

 

[SaraWahlgren81]

Hus från 40-talet har med 98% sannolikhet ingen gjuten "platta" utan står på väggarna på en breddad sula.
Oftast jämnade man bara till marken och tänkte inte så mycket på kapillärbrytande skikt.
Därefter utan armering gjöts en kaka direkt på marken i rummen.

Därför är det:
- inte lämpligt att inreda med organiska material ö h t.
- sällan effektivt att dränera.

Klinkers eller altanmattor funkar på golv. Silikatfärg på väggar.
Annars måste väggar och golv ventileras om man täcker dom.

Väldigt intressant. Ok, så troligtvis inte effektivt att dränera men ändå vettigt att tilläggsisolera med typ isodrän eller motsvarande?

 

[Hybro]

Vad är det för fördelar med en grundkonstruktion som innebär att man drar in fuktig uteluft under huset stora delar av året, där fukten sedan kondenserar på bjälklag och blindbotten?

Ja, det kan man fråga sig.

Vilket tycker Du är bäst?

Det du skriver ovan eller dränka nån typ av gjuten platta i mer än 50 år? Med bjälklag och annat för stolpning av husväggar mm ovanpå nåt som är ordentligt fuktigt.
Kan dessutom tro att armeringen i platta kan vara lite rost angripen.

 

[[old rusty]]

Ja, det kan man fråga sig.

Vilket tycker Du är bäst?

Det du skriver ovan eller dränka nån typ av gjuten platta i mer än 50 år? Med bjälklag och annat för stolpning av husväggar mm ovanpå nåt som är ordentligt fuktigt.
Kan dessutom tro att armeringen i platta kan vara lite rost angripen.

Armering? Varför då?

En gammal källare är som en krypgrund fast med bra väggar, golv och ståhöjd. Överlägsen på alla sätt.

 

[Hybro]

Ja, det kan man fråga sig.

Vilket tycker Du är bäst?

Det du skriver ovan eller dränka nån typ av gjuten platta i mer än 50 år?

Med bjälklag och annat för stolpning av husväggar mm ovanpå nåt som är ordentligt fuktigt.
Kan dessutom tro att armeringen i platta kan vara lite rostangripen.

Har i o f s ingetdera.