Rättigheter och belastningar.. hur tyder man detta?
Hej!
Undrar om någon har koll på vad detta innebär och är det något som påverkar avsevärt för ett ev köp av stuga?
Övriga rättigheter och belastningar
Gemensamhetsanläggning:
Ga:1 - VATTENTÄKT MED TILLHÖRANDE PUMPANORDNINGAR, VATTENRESERVOAR OCH LEDNINGAR MED TAPPSTÄLLEN
Ga:2 - VÄGAR OCH GRÖNOMRÅDEN
Ga:1 - BYGDEVÄG
Undrar om någon har koll på vad detta innebär och är det något som påverkar avsevärt för ett ev köp av stuga?
Övriga rättigheter och belastningar
Gemensamhetsanläggning:
Ga:1 - VATTENTÄKT MED TILLHÖRANDE PUMPANORDNINGAR, VATTENRESERVOAR OCH LEDNINGAR MED TAPPSTÄLLEN
Ga:2 - VÄGAR OCH GRÖNOMRÅDEN
Ga:1 - BYGDEVÄG
Det innebär att fastigheten är delägare i s. k. gemensamhetsanläggningar (Ga).
Fördelen med detta är att det ger rätt att nyttja dessa Ga, t ex vattentäkten och ledningsnätet eller det lokala vägnätet. Nackdelen är naturligtvis att det kostar pengar och man kan som ägare av fastigheten inte välja om man vill betala eller inte, det är som en skatt. En annan nackdel kan vara att någon Ga kan ligga på den fastighet du planerar att köpa, d v s du har som ägare inte kontroll över den marken för den är avsatt för Ga. En tredje nackdel är att du förväntas delta ideellt i driften av den samfällighetsförening som flövaltar Ga, t ex gå på stämma årligen och ställa upp och ta en förtroendepost då och då. Fixa med vägunderhållet och nya pumpar o s v.
För att kolla upp respektive ga så får du begära ut alla handlingar kring den från Lantmäteriet. Mäklaren/säljaren borde vara behjälplig med dessa dokument men jag gissar att de inte har en aning. Ett annat alternativ är att kontakta den samfällighetsförening som troligen förvaltar de olika Ga. Kanske finns en ordförande att ringa så att du vet vad du ger dig in på när du köper denna fastighet?
Fördelen med detta är att det ger rätt att nyttja dessa Ga, t ex vattentäkten och ledningsnätet eller det lokala vägnätet. Nackdelen är naturligtvis att det kostar pengar och man kan som ägare av fastigheten inte välja om man vill betala eller inte, det är som en skatt. En annan nackdel kan vara att någon Ga kan ligga på den fastighet du planerar att köpa, d v s du har som ägare inte kontroll över den marken för den är avsatt för Ga. En tredje nackdel är att du förväntas delta ideellt i driften av den samfällighetsförening som flövaltar Ga, t ex gå på stämma årligen och ställa upp och ta en förtroendepost då och då. Fixa med vägunderhållet och nya pumpar o s v.
För att kolla upp respektive ga så får du begära ut alla handlingar kring den från Lantmäteriet. Mäklaren/säljaren borde vara behjälplig med dessa dokument men jag gissar att de inte har en aning. Ett annat alternativ är att kontakta den samfällighetsförening som troligen förvaltar de olika Ga. Kanske finns en ordförande att ringa så att du vet vad du ger dig in på när du köper denna fastighet?
Tack så jättemycket för ditt utförliga svar