Råd gällande oisolerad platta på mark och lukt?
Köpte för ett halvår sedan ett enplans kedjehus byggt på oisolerad platta på mark och uppreglat golv. Plattan är målad med någon typ av asfaltsfärg och på den ligger det isoleringsull. Golvreglarna vilar på träklossar. Vid besiktning mättes precis under 17% fk i en ytterväggssyll och precis över 18% i en kloss som det uppreglade golvet vilar på (köket). Det luktar "sommarstuga" i hålen och jag känner då och då denna lukt i sovrummen som ligger i norrläge men inget i vardagsrum eller kök mm.
Nu efter att vi bott här i ett halvår så mätte jag själv fk i golvet på samma ställe som tidigare och jag får knappt utslag på min mätare, vilket indikerar att trät är torrt (vet att den fungerar då jag mätt på annat fuktigt virke). på klossen ser det nästan ut som att den stått i vatten vid något tillfälle. Kanske en gammal fuktskada i kök som torkat upp sedan länge? Har även en teori om att huset stått ouppvärmt länge (tomt i 8 månader) och att allt har torkat upp sedan vi flyttade in och värmde upp. tog även upp ett annat, större hål i golvet för att inspektera och mäta. Även där verkade virket helt torrt.
Det var bakgrunden det...
Nu är frågan vad jag ska göra. Finns inte plånbok för att riva ut allt och lägga in ventilerade golv. Får dessutom bebis när som helst så tajmingen på det är dålig. En "fukt-firma" tittade förbi och föreslog att jag skulle byta ut eller täta de ventilerade golvlisterna som sitter i hela huset för att inte få upp lukt underifrån. Håller på att sätta in mekanisk frånluft också och är orolig att ökat undertryck ska göra att ännu mer lukt sugs upp från under golven. Några tankar om det?
Jag funderar även på om man kan renovera golven och isoleringen successivt, ett rum i taget? Tänker då att jag tar upp golvet, inspekterar och eventuellt byter fuktskadat virke samt byter ut den gamla isoleringen. Eller är risken att den dåliga lukten smittar ner mitt renoverade rum om man inte gör hela plattan på en gång?
Ska tillägga att det verkligen inte stinker inne, men vill ändå börja åtgärda problemet.
Nu efter att vi bott här i ett halvår så mätte jag själv fk i golvet på samma ställe som tidigare och jag får knappt utslag på min mätare, vilket indikerar att trät är torrt (vet att den fungerar då jag mätt på annat fuktigt virke). på klossen ser det nästan ut som att den stått i vatten vid något tillfälle. Kanske en gammal fuktskada i kök som torkat upp sedan länge? Har även en teori om att huset stått ouppvärmt länge (tomt i 8 månader) och att allt har torkat upp sedan vi flyttade in och värmde upp. tog även upp ett annat, större hål i golvet för att inspektera och mäta. Även där verkade virket helt torrt.
Det var bakgrunden det...
Nu är frågan vad jag ska göra. Finns inte plånbok för att riva ut allt och lägga in ventilerade golv. Får dessutom bebis när som helst så tajmingen på det är dålig. En "fukt-firma" tittade förbi och föreslog att jag skulle byta ut eller täta de ventilerade golvlisterna som sitter i hela huset för att inte få upp lukt underifrån. Håller på att sätta in mekanisk frånluft också och är orolig att ökat undertryck ska göra att ännu mer lukt sugs upp från under golven. Några tankar om det?
Jag funderar även på om man kan renovera golven och isoleringen successivt, ett rum i taget? Tänker då att jag tar upp golvet, inspekterar och eventuellt byter fuktskadat virke samt byter ut den gamla isoleringen. Eller är risken att den dåliga lukten smittar ner mitt renoverade rum om man inte gör hela plattan på en gång?
Ska tillägga att det verkligen inte stinker inne, men vill ändå börja åtgärda problemet.
Ingen?
Det är ett mkt svårt problem att lösa. Särskilt givet förutsättningarna.
Det finns ingen patentmetod att ta till. Det finns ingen metod som kan garantera att problemet inte finns kvar/återkommer.
En oisolerad platta hade inte varit ett så stort problem om man hade kunnat lägga 30-60 cm fukttålig isolering ovanpå, såsom skumglas, och flytta upp alla syllar till den nya nivån, men det kan man normalt inte.
Vad som återstår är två inkompatibla krav, nämligen varma välisolerade golv och fuktsäkra golv. "Lösningen" består i ngn av alla de olika varianter av isolering ovanpå plattan som använts. Samtliga är benämnda riskmetod. Huruvida en riskmetod fungerar bra eller dåligt beror på det specifika husets förutsättningar såsom t ex hur stor fuktbelastning har plattan underifrån, vilket i sin tur bl a beror på det kapillärbrytande skiktet och ev dränering vars funktioner i sin tur beror på utförande ("hantverk") och markförhållanden som i sin tur kan påverkas av händelser efter själva husbygget, dvs tillbyggnader, trädgård, ny bebyggelse inkl vägar runtomkring osv.
När det sedan kommer till hantverket av syllar och golv så är bl a klinisk renhet från organiska ämnen en kritisk punkt.
Lukt (sommarstugelukt) brukar det indikera mögel men det behöver inte vara det. Ibland kan det bara vara instängd lukt av fukt och smuts som försvinner när ventilering och värme appliceras. (Det utesluter inte att det faktiskt är mögel som luktar men som dör när det blir för torrt pga värme och ventilation, eller i varje fall det mesta dör och det som ev finns kvar är så lite så man inte kan detektera lukten längre.)
Lukt är också något som kan sätta sig i nästan alla mtrl, och är svårt att bli av med, vilket gör att långsam renovering rum för rum inte är ett lämpligt sätt att attackera problemet, lite beroende på hur kraftigt luktproblemet är.
Den enklaste "lösningen" att börja med är antagligen just det som du tänker göra, nämligen bättra på ventilationen. Det andra är att se till att det är torrt inne, dvs lågt RH. Mögel trivs inte när det är torrt. Problemet är att RH ökar ju kallare det är, vilket betyder att RH nere vid den kalla plattan är väsentligt högre än vad du mäter inne i rummen. Därav vikten att alltid hålla det torrt invändigt.
Införskaffa ett gäng fuktmätare att placera på olika ställen i huset. Helst med loggerfunktion. Då bygger du upp en faktabas som gäller för just din fastighet och din familjs beteende (som påverkar fukten). Kanske är det tillräckligt med god ventilation och värme.
Kan ju också vara bra att tänka på att ev mögelsporer kommer att virvla upp in i huset i extremt mkt större omfattning om golv bryts upp jmfrt med om de ligger kvar.
Det finns ingen patentmetod att ta till. Det finns ingen metod som kan garantera att problemet inte finns kvar/återkommer.
En oisolerad platta hade inte varit ett så stort problem om man hade kunnat lägga 30-60 cm fukttålig isolering ovanpå, såsom skumglas, och flytta upp alla syllar till den nya nivån, men det kan man normalt inte.
Vad som återstår är två inkompatibla krav, nämligen varma välisolerade golv och fuktsäkra golv. "Lösningen" består i ngn av alla de olika varianter av isolering ovanpå plattan som använts. Samtliga är benämnda riskmetod. Huruvida en riskmetod fungerar bra eller dåligt beror på det specifika husets förutsättningar såsom t ex hur stor fuktbelastning har plattan underifrån, vilket i sin tur bl a beror på det kapillärbrytande skiktet och ev dränering vars funktioner i sin tur beror på utförande ("hantverk") och markförhållanden som i sin tur kan påverkas av händelser efter själva husbygget, dvs tillbyggnader, trädgård, ny bebyggelse inkl vägar runtomkring osv.
När det sedan kommer till hantverket av syllar och golv så är bl a klinisk renhet från organiska ämnen en kritisk punkt.
Lukt (sommarstugelukt) brukar det indikera mögel men det behöver inte vara det. Ibland kan det bara vara instängd lukt av fukt och smuts som försvinner när ventilering och värme appliceras. (Det utesluter inte att det faktiskt är mögel som luktar men som dör när det blir för torrt pga värme och ventilation, eller i varje fall det mesta dör och det som ev finns kvar är så lite så man inte kan detektera lukten längre.)
Lukt är också något som kan sätta sig i nästan alla mtrl, och är svårt att bli av med, vilket gör att långsam renovering rum för rum inte är ett lämpligt sätt att attackera problemet, lite beroende på hur kraftigt luktproblemet är.
Den enklaste "lösningen" att börja med är antagligen just det som du tänker göra, nämligen bättra på ventilationen. Det andra är att se till att det är torrt inne, dvs lågt RH. Mögel trivs inte när det är torrt. Problemet är att RH ökar ju kallare det är, vilket betyder att RH nere vid den kalla plattan är väsentligt högre än vad du mäter inne i rummen. Därav vikten att alltid hålla det torrt invändigt.
Införskaffa ett gäng fuktmätare att placera på olika ställen i huset. Helst med loggerfunktion. Då bygger du upp en faktabas som gäller för just din fastighet och din familjs beteende (som påverkar fukten). Kanske är det tillräckligt med god ventilation och värme.
Kan ju också vara bra att tänka på att ev mögelsporer kommer att virvla upp in i huset i extremt mkt större omfattning om golv bryts upp jmfrt med om de ligger kvar.
