Problem med takläggare, offerter mm vad gäller?
Hej!
Vi ville lägga om vårt tak och bad om offerter från flera firmor. Vi valde Svedala tak då de hade bra omdöme och är en stor aktör. Vi skrev på en offert på 208k inklusive matrieal, rotavdrag och arbete. Detta gjorde vi i maj 2025. Efter detta började problemen, byggstarten skulle ske v 28, men det blev hela tiden förhinder. De fick inte tag på någon som kunde genomföra det, något bygglag fick förhinder mm mm. Vi har fått allt material sickat till oss så det står 12 pallar på tomten. Nu efter 12-13 veckor efter utlovad byggstart känner vi att vi inte har förtroende längre och vill bryta med Svedala och istället välja en annan aktör. Svedala säger då att vi kan göra så men måste betala materialet på ca 60 000.
Mina frågor är:
1: Är det värt att köpa loss det, eller har det blivit skadat efter ca 10 veckor stående utomhus. Allt "känsligt" är inplastat ex läkt mm.
2. Är en offert bindande? Det står att den är giltlig tom 2025-05-14. Kan vi bara be dem dra åt h-e, och hämta sina grejer eller är vi betalingskyldiga?
Vi ville lägga om vårt tak och bad om offerter från flera firmor. Vi valde Svedala tak då de hade bra omdöme och är en stor aktör. Vi skrev på en offert på 208k inklusive matrieal, rotavdrag och arbete. Detta gjorde vi i maj 2025. Efter detta började problemen, byggstarten skulle ske v 28, men det blev hela tiden förhinder. De fick inte tag på någon som kunde genomföra det, något bygglag fick förhinder mm mm. Vi har fått allt material sickat till oss så det står 12 pallar på tomten. Nu efter 12-13 veckor efter utlovad byggstart känner vi att vi inte har förtroende längre och vill bryta med Svedala och istället välja en annan aktör. Svedala säger då att vi kan göra så men måste betala materialet på ca 60 000.
Mina frågor är:
1: Är det värt att köpa loss det, eller har det blivit skadat efter ca 10 veckor stående utomhus. Allt "känsligt" är inplastat ex läkt mm.
2. Är en offert bindande? Det står att den är giltlig tom 2025-05-14. Kan vi bara be dem dra åt h-e, och hämta sina grejer eller är vi betalingskyldiga?
Bryt inte avtalet. Finns det någon klausul om vite vid förseningar eller liknande?
Det är ju i vanlig ordning ett jäkligt dåligt avtal för båda parter, men en offert som du skrivit på bildar ju typiskt ett avtal.
Att offerten, säljarens erbjudande till dig, är tidsbegränsat, är inget konstigt. Det ska en offert vara. När du skrivit på och accepterat offerten saknar det betydelse. Avtalet är inte tidsbegränsat.
Jag skulle iaf säga att det är svårt att hävda att ni inte ingått i ett avtal
Att offerten, säljarens erbjudande till dig, är tidsbegränsat, är inget konstigt. Det ska en offert vara. När du skrivit på och accepterat offerten saknar det betydelse. Avtalet är inte tidsbegränsat.
Jag skulle iaf säga att det är svårt att hävda att ni inte ingått i ett avtal
Det jag tycker man ska vara vaksam över är värdet på materialet - det är ju inte säkert att man hittar något som vill göra arbetet för samma pengar som denna firma när man inte får sälja och tjäna pengar på materialet. Det är en risk du tar när du avslutar samarbetet.M mrhose skrev:
Ett råd för framtida avtal se till att det finns med start datum, färdigställande datum och vite vid försening.
Tyvärr så räknas det som en beställning när man godkänner och skriver på en offert.
Tyvärr så räknas det som en beställning när man godkänner och skriver på en offert.
Vad är de allmänna villkoren som hänvisas tilm?
Jag hade aldrig köpt materialet av den firman och tagit in någon annan som använder det..
Det är som gjort för problem då den nya firman inte levererar materialet..
Du bör skriftligt häva avtalet med tanke på att företaget har gjort sig skyldig till väsentligt avtalsbrott genom att inte ens efter 3 månader efter avtalad byggstart ens har startat arbeterna..
Samtidigt som du vill att dom hamrar sitt material som står på din mark..
Det är som gjort för problem då den nya firman inte levererar materialet..
Du bör skriftligt häva avtalet med tanke på att företaget har gjort sig skyldig till väsentligt avtalsbrott genom att inte ens efter 3 månader efter avtalad byggstart ens har startat arbeterna..
Samtidigt som du vill att dom hamrar sitt material som står på din mark..
Farligt tips att gå direkt på att häva avtaletJ Jansson69 skrev:
Även om det är muntligt, så verkar det ju finnas avtalat ett datum för byggstart. Det har firman brutit. Ett sådant avtalsbrott, om det är av väsentligt för dig som kund är skäl att häva avatelet. Och om det hävs på grund av avtalsbrott så blir frågan om materialet deras problem, du kan ju erbjuda dig att köpa det för ex. 50% av det angivna värdet, så slipper de köra bort det.
Men du behöver ge dem en chans, skriv något i stil med att om inte arbetet påbörjas ionom 10 dagar och avslutas inom X dagar så kommer du att anlita en annan firma för att slutföra, och på Swedala Taks bekostnad.
Men ta hjälp av någon juridiskt kunnig för en korrekt formulering.
Tiderna du ger dem måste vara rimligt möjliga, men du behöver inte ta hänsyn till ev. andra uppdrag de har. Så du kan inte kräva att allt skall vara klart på måndag.
Men du behöver ge dem en chans, skriv något i stil med att om inte arbetet påbörjas ionom 10 dagar och avslutas inom X dagar så kommer du att anlita en annan firma för att slutföra, och på Swedala Taks bekostnad.
Men ta hjälp av någon juridiskt kunnig för en korrekt formulering.
Tiderna du ger dem måste vara rimligt möjliga, men du behöver inte ta hänsyn till ev. andra uppdrag de har. Så du kan inte kräva att allt skall vara klart på måndag.
Nej det är det inte man kan inte mjäka med dessa skojare..G grovspacklarn skrev:
Jo det är det, även om dom är skojare.J Jansson69 skrev:
Jag skulle nog försöka få tag i någon högre upp i kedjan hos Svedala tak och säga åt dem att de får lösa detta nu. 1 januari så rasar ROT-avdraget från 50% till 30% så det börjar bli bråttom.