Hej, ny här på forumet och vi är på hustankar i Malmö trakten och valet står mellan Eksjöhus och Myresjöhus.
Nedan ser ni offert på Eksjöhus Prio2. Myresjöhus tittar vi på Smart 150 men har ännu inte fått nån offert ännu.
Kommentarer tas tacksamt emot!
Nedan ser ni offert på Eksjöhus Prio2. Myresjöhus tittar vi på Smart 150 men har ännu inte fått nån offert ännu.
Kommentarer tas tacksamt emot!
Självbyggare
· Stockholm
· 10 286 inlägg
Är det totalentreprenad med ett fast pris utan dolda avgifter?Yasse_ skrev:
Målning?
Inredd och klar övervåning?
Garage/Carport/förråd?
Planavgift, nybyggnadskartor, mätning?
Kostnaden för trädgård och beläggning av gångytor får du ta i beaktning och även vilka ändringar ni vill göra.
Tycker spontant att 2,7 för själva huset låter billigt om det är helt klart.
2.7M är för hus inkl puts på fasad och som jag fått info även inga dolda avgifter.Robert-san01 skrev:
I priset ingår ej garage, blir 200k extra för det. Kostnader för trädgård och beläggning räknar jag runt 60k extra.
Det jag är ej säker om verkligen alla dolda avgifter är inkluderad nämligen, tex grundarbete
Vi bygger med Eksjöhus nu. Extra grundarbete tillkommer i vårt fall med ca 250 000 för pålning samt en mindre summa för extra fyllnadsmassor. Så eftersom hustillverkaren inte känner till markens beskaffenhet så tillkommer det ju inte så sällan lite saker. Värt att göra en geoteknisk undersökning om man inte har koll på tomten.
Självbyggare
· Stockholm
· 10 286 inlägg
Vad de tror och vad som skrivs in i kotrakten är inte samma sak. Har ni inte tagit med det i avtalet så blir det tillkommande och något som du glatt får betala.Yasse_ skrev:
Är ni inte händiga eller har släkt som skall hjälpa er att göra huset och trädgården klara är det säkrast att ni får med allt i avtalet med de som skall bygga huset.
Tack för svar! Skall ta upp detta med eksjöhus vid nästa förhandling samt med myresjöhus också.
Skall försöka förhandla med eksjöhus och få med de buffert för tillval för 130k i priset. Vill helst få med garage i priset för 3.9k så har jag 100k över för buffert till trädgården. Tror ni det låter rimligt?
Skall försöka förhandla med eksjöhus och få med de buffert för tillval för 130k i priset. Vill helst få med garage i priset för 3.9k så har jag 100k över för buffert till trädgården. Tror ni det låter rimligt?
Självbyggare
· Stockholm
· 10 286 inlägg
Avgörande fråga är hur ni upphandlar huset. Är det nyckelfärdigt projekt eller skall ni vara byggherrar med en totalentreprenör eller är det delad entreprenad?
Låter som ni satt en budget för nyckelfärdigt och de ger dig pris på entreprenad.
Låter som ni satt en budget för nyckelfärdigt och de ger dig pris på entreprenad.
Självbyggare
· Stockholm
· 10 286 inlägg
Kontrollera vad som föreslås ingå i entreprenaden. Kolla även vad de föreslår på ändringar och tillägg (ÄTA). En seriös entreprenör listar timpriser och vilka påslag som gäller på inköpt materiel.
Hej! Är det någon som har koll på götenehus senaste modell subline?
Götenehus Subline-modell finns med på Hemnets bygga-nytt-site:
http://www.hemnet.se/bygg_och_renovera/bygga_nytt
Priserna som anges där har stämt ganska bra med de priser vi fått offererat från andra hustillverkare, så det är nog en hyfsad riktlinje
http://www.hemnet.se/bygg_och_renovera/bygga_nytt
Priserna som anges där har stämt ganska bra med de priser vi fått offererat från andra hustillverkare, så det är nog en hyfsad riktlinje