Såg ett Älvsbyhus i tror det var Täby som låg ute för försäljning för ca 8 mille. Det stack verkligen ut bland de andra husen, och det var inte något positivt. Antar att det är marken och läget som lockar... för husen ser ut och känns onekligen väldigt ålderdomliga som lägenheter a'la 70 tal. För små pengar borde de kunna modernisera sig lite. Smålandsvillan har ryckt upp sig de senaste åren och har numera till och med 2-plans hus i sitt sortiment. De försöker i alla fall...blizzet skrev:
/S
Så här såg var produktionskalkyl ut, synpunkter?
Husägare
· Västerbottens län
· 775 inlägg
Vilket hus är det?Alexandra Karlsson skrev:
Movehome/TH #19catherineb skrev:
Det beror på vad som ingår under post 12 "hus, totalentrepenad".
Kontrollansvarig låter också väl saftigt med 20.000, fast jag räknar med att det är en siffra dom drar till med och så är det du själv som ordnar med en (och då borde det bli lägre tycker jag).
Och så som vanligt är markarbetet omöjligt att säga om det stämmer eller inte. Är det en standardsumma från husföretaget kan man räkna med att det inte stämmer.
Kontrollansvarig låter också väl saftigt med 20.000, fast jag räknar med att det är en siffra dom drar till med och så är det du själv som ordnar med en (och då borde det bli lägre tycker jag).
Och så som vanligt är markarbetet omöjligt att säga om det stämmer eller inte. Är det en standardsumma från husföretaget kan man räkna med att det inte stämmer.
Det är detta huset:F_man skrev:
http://www.movehome.se/?onlinecode=r28ap94
Han tog med 50k extra om det skulle visa sig att vi vill höja upp tomten eller behöver påla/spränga.
Så det kan ev gå upp lite då?
Vad kostar en Kontrollansvarig i snitt?
Sen det blev kontrollansvariga ist för kvalitetsasvariga är nog 20000 rimligt. Vi bet 17 2011. Markarbete kan bli hur dyrt och hur billigt som helst beroende på hur det ser ut. Påla är dyrt. Är det bra mark och höjd och normalmkt fyll som behövs räcker det ni har i kalkyl.. Bäst är att ta ut en anläggningsfirma som bedömer och ger ett pris. Räntor under byggtid och pantbrev tycker jag mig ej se några siffror på. Sen får man räkna på allaövriga tillval som man tror sig göra under slutbeställningen, samt under tiden på köksmötet, elektrikermöte och för plattsättning osv. Om man inte tar grundstd överallt.
I Borlänge är standardpris för kontrollansvarig 15.000kr.
Blizzet svarade bra om markarbeten tycker jag.
Min fråga om totalentrepenad handlar om vilka arbeten/tjänster som ingår i "totalentrepenad". Husmaterialet lär ju ingå, men ingår någon form av byggarbeten som stomresning t.ex.m eller elektriker/rörmokar/plattlägartjänster?
Lyckas inte hitta någon information om det i länken du skrev Alexandra.
Blizzet svarade bra om markarbeten tycker jag.
Min fråga om totalentrepenad handlar om vilka arbeten/tjänster som ingår i "totalentrepenad". Husmaterialet lär ju ingå, men ingår någon form av byggarbeten som stomresning t.ex.m eller elektriker/rörmokar/plattlägartjänster?
Lyckas inte hitta någon information om det i länken du skrev Alexandra.
Redigerat:
Allt ingår skulle jag säga, dvs alla entreprenader, annars blir det ingen riktig ide att prata totalentreprenad med dessa summor. Vi hade samma typ av kalkyl från TH. Men då såg man byggsats, sedan varje entreprenaddel specad som el, kakel, måleri osv, som i sin tur utgjorde totalen av uppförandet. Vi hade dock generalentreprenad.
Husägare
· Västerbottens län
· 775 inlägg
Men vilket bra pris! Vet någon om det går att få det huset med förhöjt väggliv?Alexandra Karlsson skrev: