Pris per m2 bygga nytt vs bygga på ett befintligt loft
Vi står i valet att antingen göra en tillbyggnad på 105 m2 fördelat på 2 plan vilket landar på ca 20000:-/m2 enligt offert och det är med två badrum, ny trappa, entre, tvättstuga, frånluftsvärmepump mm.
Eller göra en mindre tillbyggnad på 65 m2 fördelat på två plan med samma funktioner men utan två sovrum. Istället så river vi ett befintligt tak där det nu finns ett sovloft med ett ok golv.
Där bygger vi istället en ny våning med tre sovrum och ett allrum med fullhöjd på 55m2 och låglutande tak.
Vad kan man räkna med för pris per m2 i förhållande med att bygga nytt från grunden. Ska man räkna med samma summa eller blir det lägre eftersom det är "enkla" rum?
Pris per m2 på den lilla tillbyggnaden blir säkert också högre.
Eller göra en mindre tillbyggnad på 65 m2 fördelat på två plan med samma funktioner men utan två sovrum. Istället så river vi ett befintligt tak där det nu finns ett sovloft med ett ok golv.
Där bygger vi istället en ny våning med tre sovrum och ett allrum med fullhöjd på 55m2 och låglutande tak.
Vad kan man räkna med för pris per m2 i förhållande med att bygga nytt från grunden. Ska man räkna med samma summa eller blir det lägre eftersom det är "enkla" rum?
Pris per m2 på den lilla tillbyggnaden blir säkert också högre.
Bättre att sälja och bygga nytt större! Bara utbyggnaden går ju loss på 2 mille +...då hade jag garanterat sålt, och byggt nytt! Ligger huset/tomten på ett väldigt attraktivt läge så kan det ändå vara bättre att bygga ut.
Visst så skulle vi hellre bygga helt nytt men hur man än vrider och vänder på det så blir helt nytt ändå dyrare.
Vi har fått en förhandsvärdering så det är helt klart värt att bygga ut men exteriört så skulle det se bättre ut om vi gör större i grepp i gamla den vilket kanske inte är så konstigt.
Vi har fått en förhandsvärdering så det är helt klart värt att bygga ut men exteriört så skulle det se bättre ut om vi gör större i grepp i gamla den vilket kanske inte är så konstigt.
Det är ju i Stockholm, då är allt väldigt attraktivt.Marre666 skrev:
Vi funderar lite på att lägga på en halvvåning på huset och räknar man på kvm pris (vilket förstås inte är en absolut sanning) så får jag tillbaka dubbelt upp mot vad det kostar att bygga.....
Samma här, påbörjar inredning av vinden så fort golvet å trappan är plats, golv,trappa och inredning vind kostar oss 170 000-200 000...värdeökning cirka 600-900 000:- bor två mil utanför Göteborg, tycker dock det börjar bli lite sjukt med priserna, vi köpte för 6 års sen för 1,6 dödsbo, kommer ha lagt ut med vinden cirka 500 000:- och får cirka 3,3-3,7 när vi säljer, bra för oss som har köpt i rätt tid, mindre bra för 90-talisterna som skall in på marknaden, min bror som är 26 år behöver typ lägga en 300-500 000 i kontantinsats när han skall köpa, vart skall han få dessa ifrån? Jobbigt läge för dom yngre 😖