Planområde med utpeckad plats för mindre brygga/båtuppläggning ?
Om det finns en planutredning från 1971 av lantmäteriet för sammanhållen bebyggelse där det i vattenområdet finns markerat i vatten med :
"V" = "Vattenområde som ej får utfyllas eller bebyggas"
Men det finns en i samma planutredning i ena kanten en utstickande holme för sammanhållen bebyggelse där det finns en utpeckad plats, lilafärgat område på stranden med
"Ub" = "Område för uppläggning av mindre båtar."
vattenområdet utanför är avgränsat med :
"Vb" = "Vattenområde som ej får utfyllas eller bebyggas i annan mån än som erfodras för mindre bryggor eller dyl"
Kan man tolka att det inte behövs strandskyddsdispens för bygga eller renovera brygga då?
"V" = "Vattenområde som ej får utfyllas eller bebyggas"
Men det finns en i samma planutredning i ena kanten en utstickande holme för sammanhållen bebyggelse där det finns en utpeckad plats, lilafärgat område på stranden med
"Ub" = "Område för uppläggning av mindre båtar."
vattenområdet utanför är avgränsat med :
"Vb" = "Vattenområde som ej får utfyllas eller bebyggas i annan mån än som erfodras för mindre bryggor eller dyl"
Kan man tolka att det inte behövs strandskyddsdispens för bygga eller renovera brygga då?
Nej, det ska i så fall framgå att strandskyddet är upphävt genom planen.
För att bygga en brygga behöver du:
1. Bygglov (hör med kommunen om bestämmelser, kan variera)
2. Strandskyddsdispens (om ej upphävt)
3. Anmäla vattenverksamhet (behövs "alltid" när det gäller nya bryggor, ofta vid renoveringar)
Dessutom får din brygga inte strida mot detaljplan. Du måste också äga vattenområdet eller åtminstone ha äkta strandtomt, alternativt ha avtal med fastighetsägaren om att du får anlägga en brygga.
När det gäller att renovera är det mer av en bedömningssport vad man behöver, det beror på hur omfattande renovering vi pratar om.
Vad är din fråga, egentligen? Om du får bygga en brygga där?
För att bygga en brygga behöver du:
1. Bygglov (hör med kommunen om bestämmelser, kan variera)
2. Strandskyddsdispens (om ej upphävt)
3. Anmäla vattenverksamhet (behövs "alltid" när det gäller nya bryggor, ofta vid renoveringar)
Dessutom får din brygga inte strida mot detaljplan. Du måste också äga vattenområdet eller åtminstone ha äkta strandtomt, alternativt ha avtal med fastighetsägaren om att du får anlägga en brygga.
När det gäller att renovera är det mer av en bedömningssport vad man behöver, det beror på hur omfattande renovering vi pratar om.
Vad är din fråga, egentligen? Om du får bygga en brygga där?
1971 när planutredning gjordes och tomter avstyckades fanns inget strandskydd.G Genomklok skrev:
Detaljplan finns ej.
Bygglov behövs vad jag vet ej för mindre bryggor.
Jag har rådighet över strand och vatten.
Jordabalken 1:6 Legalt tvångservitut över uppgrundad mark gäller, även om inte annat
"Har fastighet blivit skild från angränsande vattenområde genom att stranden förskjutits, har fastighetens ägare rätt att nyttja området mellan fastigheten och vattnet under förutsättning att området är av ringa omfattning och att dess ägare icke lider skada eller olägenhet av betydelse. Fastighetens ägare har därvid samma rätt som enligt 2 kap. 7 § lagen (1998:812) med särskilda bestämmelser om vattenverksamhet tillkommer strandägare. Lag (1998:861)."
Vad menar du med planutredning? Finns en plan som gäller som detaljplan?S Supermyra skrev:
Planutredningen ska ligga som förutsättning för detaljplan som jag har fått det förklaratContrefort skrev:
Har fått en kopia där det är en inskrivet i planutredningen:
Planen godkänd av Byggnadsnämnden 18/12 1972 § 1742 för dispensprövningar i tätbebyggelseprövningar.
Vad betyder det?
Planen godkänd av Byggnadsnämnden 18/12 1972 § 1742 för dispensprövningar i tätbebyggelseprövningar.
Vad betyder det?
Ja man gör en planutredning som ett del av processen att ta fram en detaljplan (en byggnadsplan antar jag om det gäller 1971). Om byggnadsplanen antas finns en idag gällande detaljplan enligt ÄPBL. Antogs ingen byggnadsplan där på 70-talet så finns ingen detaljplan och planutredningen har idag ingen betydelse.S Supermyra skrev:
Vad gäller "Planen godkänd av Byggnadsnämnden 18/12 1972 § 1742 för dispensprövningar i tätbebyggelseprövningar." så gissar jag att man valde att inte anta någon byggnadsplan och att man istället planerade att använda den som underlag för någon typ av prövningar enligt den tidens miljö eller bygglagstiftning i den tätbebyggelse som fanns.