Omvandla befintlig stuga med panelmått 30,1 m2

[Måstegöraalltsjälv]

Jag diskuterar med en vän som vill omvandla en befintlig gäststuga till en Attefallare, det ska inte vara något problem i sig, men panelmåttet är 30,1m2. Är detta att anse som mindre avvikelse, eller är det kört?

 

[fribygg]

Varför skulle man vilja omvandla ett befintligt hus till attefallare?

 

[Måstegöraalltsjälv]

Varför skulle man vilja omvandla ett befintligt hus till attefallare?

För att frigöra byggbara kvadratmetrar.

 

[Jonatan79]

För att frigöra byggbara kvadratmetrar.

Vad är det din vän har för plan i sikte? Vad har han för storlek på byggnaderna idag och vad tillåter detaljplanen?

 

[Grylf]

Skulle tro att det är lappgubbens tvärnit.

Mindre avvikelser är något förlegat i alla fall i Umeå kommun. Går bara få igenom mindre avvikelser i nämnden.

Skulle modifierat ritningen något, tror det är liten risk att någon kommer ut och mätar.

 

[Måstegöraalltsjälv]

Vad är det din vän har för plan i sikte? Vad har han för storlek på byggnaderna idag och vad tillåter detaljplanen?

120 m2 totalt byggbart, nu står det ett fritidshus på 60m2 samt denna gäststuga på 30,1. Min vän vill frigöra m2 för att bygga ett garage.

 

[Jonatan79]

120 m2 totalt, fördelas på vilket sätt som helst? Hur stort garage?

 

[hempularen]

Är detta att anse som mindre avvikelse, eller är det kört?

Mindre avvikelse kan man ha vid ett bygglov. Men en bygglovsfri byggnad måste hålla sig helt inom gräsnerna för bygglovsfrihet. Man kan inte "nästan" vara bygglovsfri.

Men frågan är om inte en så liten avvikelse kan falla inom mätnogrannheten. Anmäl den som 30 kvm, skulle någon mot förmodan komma ut och kontrollmäta, får han väl plocka bort panelen på en sida (ett tag).

 

[hempularen]

Är detta att anse som mindre avvikelse, eller är det kört?

Mindre avvikelse kan man ha vid ett bygglov. Men en bygglovsfri byggnad måste hålla sig helt inom gräsnerna för bygglovsfrihet. Man kan inte "nästan" vara bygglovsfri.

Men frågan är om inte en så liten avvikelse kan falla inom mätnogrannheten. Anmäl den som 30 kvm, skulle någon mot förmodan komma ut och kontrollmäta, får han väl plocka bort panelen på en sida (ett tag).

 

[fribygg]

Mindre avvikelse kan man ha vid ett bygglov. Men en bygglovsfri byggnad måste hålla sig helt inom gräsnerna för bygglovsfrihet. Man kan inte "nästan" vara bygglovsfri.

Men frågan är om inte en så liten avvikelse kan falla inom mätnogrannheten. Anmäl den som 30 kvm, skulle någon mot förmodan komma ut och kontrollmäta, får han väl plocka bort panelen på en sida (ett tag).

Ev räcker det att ta bort knutbrädorna den dagen man mäter..

 

[Måstegöraalltsjälv]

120 m2 totalt, fördelas på vilket sätt som helst? Hur stort garage?

Min vän vill bygga ett garage på 60m.

 

[hempularen]

Ev räcker det att ta bort knutbrädorna den dagen man mäter..

Man behöver inte räkna in knutbäderna eller mindre utstick som lockbrädor på lockpanel.

 

[Måstegöraalltsjälv]

Man behöver inte räkna in knutbäderna eller mindre utstick som lockbrädor på lockpanel.

Perfekt! Om jag tar bort 2x22 mm i varje ledd (knutbrädornas tjocklek) så blir stugan 29,6m2.

Tack för kaffet!